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両国石原パークホームズ(東京都墨田区石原二丁目26-8)は、2002年1月竣工の総戸数42戸・地上11階建てマンションです。最寄りの両国駅から徒歩11分とほどよい距離にあり、通勤・通学や買物の利便性が確保されています。🚆
間取りは2LDK〜4LDK(2SLDK、3SLDK含む)とファミリー向けのプランが中心。分譲は三井不動産、設計は加賀田組、管理は三井不動産レジデンシャルサービスによる委託管理(日勤)で、整った管理体制がポイントです。🏢
設備面ではペット飼育可、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可と日常の快適さに配慮。セキュリティと利便性を両立した仕様です。🐾📦
周辺環境も充実。徒歩圏にスーパー「サミットストア両国石原店」(約237m)やカフェ、飲食店が揃い、若宮公園(約79m)や横網町公園(約543m)など緑や憩いの場も身近です。教育面では学区が外手小学校(約84m)・両国中学校で、子育て世帯にも適した立地といえます。🏞️👨👩👧👦
築年はやや経過していますが、管理状況や共用設備の充実により日常生活の利便性は高く、家族のライフスタイルに合わせた住戸選びが可能です。周辺の商業施設・公園・学校とのバランスを重視する方に向いています。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2023-08 | 2023-09 | 10階 | 8500万円 | 8500万円 | 79.83㎡ | 19.7㎡ | 3LDK | 南向き | 351万円 | 106万円 | 14690円 | 16600円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2021-12 | 2022-09 | 3階 | 6980万円 | 6480万円 | 77.41㎡ | 16.27㎡ | 3LDK | 西向き | 276万円 | 83万円 | 14240円 | 16100円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-11 | 2020-11 | 4階 | 6380万円 | 6380万円 | 77.41㎡ | 0㎡ | 3LDK | 西向き | 272万円 | 82万円 | 14240円 | 16100円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-01 | 2020-02 | 7階 | 5980万円 | 5980万円 | 73.5㎡ | 12.6㎡ | 3LDK | 東向き | 268万円 | 81万円 | 13520円 | 15290円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-01 | 2019-02 | 3階 | 4780万円 | 4780万円 | 75.53㎡ | 6.46㎡ | 3LDK | 南向き | 209万円 | 63万円 | 13900円 | 11130円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-01 | 2018-02 | 3階 | 5280万円 | 5280万円 | 67.51㎡ | 6.38㎡ | 2SLDK | 西向き | 258万円 | 78万円 | 12420円 | 9960円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1103 | 4700万円 | 72.03㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 5360万円 | 79.83㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 5280万円 | 79.83㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 4300万円 | 72.03㎡ | 3LDK | |
| 903 | 4420万円 | 75.53㎡ | 3LDK | |
| 902 | 5720万円 | 90.5㎡ | 4LDK | |
| 803 | 5870万円 | 90.5㎡ | 4LDK | |
| 802 | 4330万円 | 75.53㎡ | 3LDK | |
| 801 | 5460万円 | 88.38㎡ | 3LDK | |
| 705 | 4830万円 | 82.26㎡ | 3LDK | |
| 704 | 3570万円 | 67.51㎡ | 2LDK | |
| 703 | 4280万円 | 75.53㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3630万円 | 68.22㎡ | 3LDK | |
| 701 | 4120万円 | 73.5㎡ | 3LDK | |
| 605 | 4980万円 | 82.26㎡ | 3LDK | |
| 604 | 3530万円 | 67.51㎡ | 2LDK | |
| 603 | 4230万円 | 75.53㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3590万円 | 68.22㎡ | 3LDK | |
| 601 | 4050万円 | 73.5㎡ | 3LDK | |
| 505 | 5590万円 | 91.02㎡ | 4LDK | |
| 504 | 3490万円 | 67.51㎡ | 2LDK | |
| 503 | 4180万円 | 75.53㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3550万円 | 68.22㎡ | 3LDK | |
| 501 | 4010万円 | 73.5㎡ | 3LDK | |
| 406 | 4460万円 | 77.41㎡ | 3LDK | |
| 405 | 4250万円 | 75.27㎡ | 3LDK | |
| 404 | 3430万円 | 67.51㎡ | 2LDK | |
| 403 | 4130万円 | 75.53㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3490万円 | 68.22㎡ | 3LDK | |
| 401 | 3970万円 | 73.5㎡ | 3LDK | |
| 306 | 3990万円 | 77.41㎡ | 3LDK | |
| 305 | 3860万円 | 75.27㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3150万円 | 67.51㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3740万円 | 75.53㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3240万円 | 68.22㎡ | 3LDK | |
| 301 | 3680万円 | 73.5㎡ | 3LDK | |
| 206 | 3690万円 | 77.41㎡ | 3LDK | |
| 205 | 2980万円 | 65.08㎡ | 2LDK | |
| 204 | 2890万円 | 67.51㎡ | 2LDK | |
| 203 | 3390万円 | 75.53㎡ | 3LDK | |
| 202 | 2990万円 | 68.22㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3390万円 | 73.5㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
墨田区立緑小学校
867㍍
墨田区立錦糸小学校
960㍍
墨田区立二葉小学校
285㍍
墨田区立外手小学校
84㍍
墨田区立横川小学校
740㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
916㍍
サミットストア 両国石原店
237㍍
飲食店
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
849㍍
資さんうどん 両国店
756㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
1006㍍
両国湯屋 江戸遊
615㍍
Shake Tree Burger & Bar
612㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
458㍍
Petit Grande Miyabi
438㍍
Leaves Coffee Roasters
340㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
764㍍
野口鮮魚店
634㍍
HATCOFFEE
953㍍
駒形どぜう 本店
858㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
770㍍
浅草むぎとろ本店
913㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
979㍍
公園
緑町公園
575㍍
横網町公園
543㍍
墨田区立若宮公園
79㍍
大横川親水公園
726㍍
大横川親水公園
991㍍
東京都立蔵前工科高等学校
925㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
407㍍
ローソン 寿三丁目店
932㍍

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