グリーンハイツ隅田公園は、東京都墨田区向島一丁目に立つマンション（住所: 向島1-8-2）。1983年9月竣工、全33戸・地上11階建ての中規模マンションで、エレベーターを備えています。分譲は日本クリエート、設計は吉原組、管理は日本ハウズイングが担当。管理形態は委託・巡回管理です。
交通利便性が高く、徒歩圏に複数の駅があります：本所吾妻橋駅（徒歩4分）、とうきょうスカイツリー駅（徒歩5分）、押上駅（徒歩10分）、浅草駅（徒歩11分）。都心へのアクセスや通勤・通学での利便性が魅力です
間取りは2DK〜4DKが中心で、ファミリー向けの住戸が多め。近隣には小梅小学校（学区）や墨田中学校があり、子育て世帯に好適な環境です 。周辺は隅田公園まで約150m、東京ミズマチや東京ソラマチも近く、散策や買い物、外食環境が充実しています。隅田川沿いの河川敷や公園での四季折々の景色が身近にあり、散歩や週末のリフレッシュに便利です
マンション規模が小さめなため、住民間の落ち着いたコミュニティ性が期待できます。一方で築年数は経過しているため、内装や設備は各戸で差があり、リノベーションで個性ある住まいづくりをしやすい点も特徴です。上層階ではスカイツリーや周辺の眺望が得られる住戸もあります（住戸により異なります）。
買物や外食は東京ソラマチ、浅草周辺の商店街・飲食店が豊富で利便性が高いほか、コンビニやスーパーも徒歩圏内に点在します。観光地に近い立地ながら、隅田川沿いの落ち着いた住宅地でもあり、日常とレジャーのバランスが取りやすいエリアです
まとめると、グリーンハイツ隅田公園は交通・生活利便、自然環境が揃った立地で、ファミリーや投資・リノベーションを検討する方に向く中規模マンションです。築年数を考慮した上で、住戸ごとの状態や管理状況を確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2018-12 | 2019-03 | 4階 | 2780万円 | 2780万円 | 46.05㎡ | 7.6㎡ | 1LDK | 西向き | 199万円 | 60万円 | 10670円 | 8730円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2018-11 | 2019-08 | 6階 | 2980万円 | 3990万円 | 58.49㎡ | 10.3㎡ | 3LDK | 西向き | 225万円 | 68万円 | 13530円 | 11070円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
墨田区立若宮公園
1000㍍
大横川親水公園
684㍍
業平公園
855㍍
大横川親水公園
334㍍
おしなり公園
643㍍
墨田区立隅田公園 そよ風ひろば
168㍍
隅田公園
152㍍
喫煙処
730㍍
台東区立隅田公園
434㍍
隅田公園 遊具広場
450㍍
花川戸公園 (北側)
584㍍
隅田公園 墨堤
437㍍
台東区立 待乳山聖天公園
679㍍
山谷堀広場
659㍍
台東区立 山谷堀公園
859㍍
飲食店
野口鮮魚店
522㍍
駒形どぜう 本店
980㍍
akim'p
963㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
350㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
941㍍
浅草むぎとろ本店
772㍍
焼鳥 おみ乃
997㍍
SKYTREE CAFE 340
522㍍
回転寿しトリトン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
729㍍
SKYTREE CAFE 350
550㍍
キルフェボン 東京スカイツリータウン・ソラマチ店
596㍍
和牛焼肉ぱんが浅草店 Wagyu Yakiniku PANGA Asakusa | Tokyo Halal restaurant
645㍍
東京ソラマチ
605㍍
シズラー 押上店
807㍍
松屋 押上店
839㍍
WISE OWL HOSTELS RIVER TOKYO
47㍍
浅草 牛かつ
813㍍
MO-MO-PARADISE 浅草雷門店
900㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
826㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
826㍍
cafe SUU & stay
973㍍
一蘭 浅草店
662㍍
珈琲館 浅草店
993㍍
浅草牛光
576㍍
マクドナルド 浅草店
695㍍
浅草もんじゃ ぜんや
881㍍
名代 宇奈とと 浅草店
641㍍
BANANA FACTORY
391㍍
黒毛和牛 壱乃屋 浅草
712㍍
SUKE6 DINER
519㍍
浅草名代らーめん与ろゐ屋
759㍍
かめぱん向島店
716㍍
GRAB and GO GOODIES
587㍍
かめぱんCafe
703㍍
芋ぴっぴ。浅草店
1008㍍
浅草茶屋たばねのし
1005㍍
Hatoya Asakusa
497㍍
浅草 花月堂 本店
968㍍
ちんや 浅草本店
544㍍
らーめん弁慶 浅草本店
591㍍
FEBRUARY KITCHEN
993㍍
壽々喜園
930㍍
かどや
778㍍
Halal Japanese Curry Yoshi’s Passion
980㍍
グリルグランド
937㍍
河原のあべ
785㍍
長命寺桜もち 山本や
845㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
904㍍
小学校
墨田区立業平小学校
797㍍
墨田区立横川小学校
447㍍
台東区立浅草小学校
586㍍
墨田区立小梅小学校
406㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田業平２丁目店
680㍍
ファミリーマート 東京ソラマチ１Ｆ店
361㍍
セブン-イレブン 浅草雷門前店
764㍍
ファミリーマート 押上駅店
743㍍
ファミリーマート 浅草雷門前店
724㍍
セブンイレブン 東武浅草駅前店
665㍍
セブン-イレブン 墨田押上２丁目西店
688㍍
セブンイレブン 押上駅前店
918㍍
ファミリーマート 東武鉄道本社店
850㍍
ミニストップ 浅草駅北口店
601㍍
セブン-イレブン 向島店
592㍍
セブン-イレブン 台東浅草６丁目店
570㍍
セブン-イレブン 浅草馬道店
776㍍
ローソン 浅草観音店
993㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
962㍍
ローソン 浅草七丁目店
866㍍
ショッピング
ソラマチひろば
612㍍
東京ソラマチ
605㍍
ダイソー 東京ソラマチ店
649㍍
ダイソー セイムス浅草雷門通り店
691㍍
東京ミズマチ
122㍍
浅草地下商店街
649㍍
Seria 浅草ＥＫＩＭＩＳＥ店
621㍍
仲見世商店街
772㍍
浅草エキミセ
605㍍
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