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ペット可
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

ニューライフ東品川の概要

近くの駅

青物横丁徒歩10分
新馬場徒歩7分
天王洲アイル徒歩10分

マンション名

ニューライフ東品川

住所

東京都品川区東品川三丁目13-20

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

1980年9月（築44年）

総戸数

53戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

常駐

地下階層

0階

間取り

1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK

小学校区域

城南第二小学校

中学校区域

東海中学校

分譲会社

飛栄産業

施工会社名

飛島建設

設計会社

管理会社名

日本ハウズィング

ニューライフ東品川の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2024-10	2024-11	5階	4180万円	4180万円	53.36㎡	7.35㎡	2LDK	西向き	258万円	78万円	12470円	13888円	リフォーム無
4ヶ月	2024-01	2024-04	6階	4690万円	4690万円	58.32㎡	6.87㎡	3LDK	西向き	265万円	80万円	13630円	15344円	リフォーム済
12ヶ月	2023-04	2024-03	5階	4680万円	4280万円	58.32㎡	6.87㎡	3LDK	北西向き	242万円	73万円	13630円	15344円	リフォーム済
7ヶ月	2022-10	2023-04	6階	3990万円	3990万円	44.73㎡	4㎡	2LDK	西向き	294万円	89万円	10460円	11620円	リフォーム済
5ヶ月	2022-03	2022-07	2階	4380万円	4080万円	52.39㎡	7.9㎡	2LDK	南向き	257万円	77万円	12250円	13482円	リフォーム済
7ヶ月	2020-03	2020-10	7階	3180万円	3080万円	53.36㎡	7.35㎡	2LDK	西向き	190万円	57万円	円	円	リフォーム無
6ヶ月	2019-06	2019-12	5階	4480万円	3998万円	65.88㎡	8.86㎡	2SLDK	北西向き	200万円	60万円	15400円	17262円	リフォーム無
6ヶ月	2019-02	2019-07	4階	3380万円	2980万円	53.36㎡	0㎡	2LDK	西向き	184万円	55万円	12470円	13888円	リフォーム無
13ヶ月	2018-12	2020-01	1階	3480万円	3080万円	52.39㎡	7.9㎡	1SLDK	南向き	194万円	58万円	12250円	13482円	リフォーム無
5ヶ月	2018-07	2018-12	7階	2980万円	2780万円	52.39㎡	7.9㎡	1LDK	南向き	175万円	53万円	12250円	13482円	リフォーム無
6ヶ月	2018-02	2018-07	2階	2980万円	2880万円	58.32㎡	6.87㎡	3LDK	西向き	163万円	49万円	13630円	15334円	リフォーム無

ニューライフ東品川の価格相場（平米単価、坪単価）

ニューライフ東品川の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ニューライフ東品川	66万5698円
東品川	118万369円	116万6919円	128万4738円
品川区	135万1822円	138万9821円	146万37円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

品川区の坪単価推移

ニューライフ東品川の周辺施設

新馬場駅
514㍍
品川シーサイド駅
660㍍
天王洲アイル駅
707㍍
青物横丁駅
723㍍

小さな部屋
387㍍
ビーンズステーション
463㍍
クイーン
454㍍
ウエストリバー
316㍍
自家焙煎コーヒーショップＢｅａｎｓＳｔａｔｉｏｎ
461㍍

ローソンストア100 青物横丁店
337㍍
ローソン東品川海岸通店
152㍍
ローソン東品川三丁目店
429㍍
ローソン新馬場南口店
498㍍
セブン-イレブン東品川３丁目店
288㍍
ローソン新馬場南口店
495㍍
ファミリーマート東品川三丁目店
176㍍
セブン-イレブン南品川２丁目店
244㍍
ローソンＳ東品川一丁目店
456㍍

未来屋書店品川店
485㍍
古本うさぎ書林
267㍍

天王洲公園
582㍍
北浜こども冒険ひろば
329㍍
北浜公園
347㍍
東品川海上公園屋上庭園
365㍍
聖蹟公園
509㍍
天王洲アイル第九公園
604㍍
北品川三丁目児童遊園
719㍍
街道松の広場
257㍍
東品川健康広場
277㍍
東品川海上公園
295㍍
東海第二公園
302㍍
東品川屋上庭園
321㍍
区立東品川海上公園屋上庭園
321㍍
洲崎公園
342㍍
東品川水辺公園
346㍍
品川区立南品川児童遊園
386㍍
東品川海上公園（北側）
453㍍
ジュネーブフォレスト
458㍍
北品川公園
625㍍
シーサイド駅前広場
672㍍

城南信用金庫品川支店
281㍍
みずほ銀行品川支店
513㍍
（株）横浜銀行品川支店
568㍍
りそな銀行品川支店
715㍍
さわやか信用金庫品川支店南品川出張所
686㍍
（株）ジャルカードお客さまサービスセンター
692㍍
コメルツ銀行東京支店
770㍍

警視庁品川警察署
195㍍
品川警察署二日市地域安全センター
699㍍

プティピカール品川シーサイド
479㍍
品川シーサイドフォレストオーバルガーデン
567㍍
畫材店
759㍍
TMMT
790㍍

エニタイムフィットネス南品川店
525㍍
JOYFIT24品川シーサイド
375㍍
コナミスポーツクラブ本店
781㍍
（株）コナミスポーツクラブ本社
783㍍
ESK格闘技アカデミー
542㍍
ホットヨガスタジオLAVA 青物横丁店
629㍍

さとうクリニック
482㍍
のぞみクリニック
553㍍
加藤医院
628㍍
梅沢医院
664㍍
嶋本皮膚科内科医院
480㍍
稲波脊椎•関節病院
284㍍
品川オーバル動物病院
312㍍
品川シーサイドデンタルデザインオフィス
629㍍
黒河内医院
428㍍
河野臨牀医学研究所附属北品川クリニック
790㍍
各務医院
573㍍
南品川診療所
753㍍

南品川二郵便局
508㍍
南品川一郵便局
261㍍
南品川四郵便局
598㍍
東品川一郵便局
513㍍

いずみ学習教室
566㍍
品川区立東海中学校
318㍍
東品川保育園
473㍍
品川区立台場小学校
719㍍
東京都立八潮高等学校
344㍍
どんぐり保育園
224㍍
どんぐり保育園第一分園
438㍍
品川区立城南小学校
417㍍
とうかいどう保育園
356㍍
品川区立城南第二小学校
87㍍
ゆらりん東品川保育園
144㍍
八潮幼稚園
306㍍
北品川保育園
508㍍
社会福祉法人あざみ会みずなら保育園
184㍍
ITTO個別指導学院品川東海道校
282㍍
どんぐり保育園第二分園
222㍍
公文式南品川教室
258㍍
HDC
261㍍
ECCジュニア南品川１丁目教室
316㍍
eヴィレッジ東京
413㍍

品川区立品川図書館
462㍍

ニューライフ東品川の近くのマンション

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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