株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

エスナ市ヶ谷

仲介手数料半額キャンペーン中
納戸町エリア2物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

エスナ市ヶ谷の概要

マンション名
エスナ市ヶ谷
住所
東京都新宿区納戸町37-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1997年6月(築28年)
24戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
1階
間取り
小学校区域
愛日小学校
中学校区域
牛込第三中学校
分譲会社
クローアンドボール
施工会社名
辰建設
設計会社
ラグス建築設計
管理会社名
丸紅コミュニティ

エスナ市ヶ谷の紹介

東京都新宿区納戸町に位置する「エスナ市ヶ谷」は、1997年6月に築かれた全24戸、5階建ての落ち着いた住環境を提供するマンションです。

都心の利便性と静かな住環境が両立したこの物件は、交通アクセスの良さに加え、周辺の生活環境も充実しています。最寄り駅は徒歩圏内に複数あり、通勤や通学、週末のお出かけにも快適なアクセスが期待できます。

ペット可の物件であるため、愛犬や愛猫と共に暮らせるのも魅力のひとつ。オートロックシステムが導入されており、防犯面でも安心感が得られます。宅配ボックスも完備しているため、外出時でも荷物の受け取りがスムーズです。

駐輪場とバイク置場があることから、二輪車利用者にも配慮された設計。日常生活での移動手段を多様に選べるのは都市生活における大きなメリットです。

設計は辰建設、管理は丸紅コミュニティが担当しており、信頼のある企業によるしっかりとした管理体制が整っています。分譲会社はクローアンドボールで、長く安心して暮らせる住まいづくりがなされています。

教育環境も整っており、子育て世代には嬉しい新宿区立愛日小学校(約279m)と牛込第三中学校(学区内)が近隣に位置。通学も安心で、子どもの成長を見守りやすい環境です。

周辺には生活利便施設が充実。スーパーは「キッチンコート神楽坂店」(約398m)や「肉のハナマサ 市ヶ谷店」(約561m)などがあり、食材の買い物に便利です。ダイソーや業務スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物を効率的に行えます。

飲食店も豊富で、和洋折衷の多彩なレストランが点在。話題の「しかたらむかな」や「400℃ Pizza Tokyo」のほか、神楽坂エリアには老舗のカフェや名店も多く、食の楽しみが広がります。

公園も近くにあり、「新宿区立白銀公園」(約825m)や「東郷元帥記念公園」(約982m)など、自然を感じられるスポットでリフレッシュが可能です。

コンビニも徒歩圏内に複数あり、急な買い物にも便利な環境。生活のあらゆるシーンに対応できる立地です。

「エスナ市ヶ谷」は、都市生活の利便性と安心・快適な住まいを両立させたい方に最適な物件です。新宿区という都心の中でも落ち着いた街並みの中で、ペットと過ごす日常や子育て環境を重視するご家庭に特におすすめです。建物の管理体制もしっかりしており、長く安心して暮らせる条件が揃っています。

生活利便施設や教育機関、自然環境のバランスが取れたエリアで、快適で豊かな都市生活を実現できる魅力的なマンションです。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

エスナ市ヶ谷の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2022-072022-1037380万円6990万円60.777.21LDK南東向き380万円115万円1580016390リフォーム
2ヶ月2021-042021-0536480万円6480万円60.777.21LDK南東向き352万円106万円1580016390リフォーム
13ヶ月2021-032022-0336980万円6980万円56.625.42LDK北西向き407万円123万円1472015270リフォーム
0ヶ月2020-032020-0328980万円8980万円79.679.853LDK南西向き372万円112万円2071021490リフォーム
11ヶ月2019-072020-0627380万円8499万円79.679.853LDK南西向き352万円106万円2071021490リフォーム
6件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のエスナ市ヶ谷納戸町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
エスナ市ヶ谷の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではエスナ市ヶ谷のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、エスナ市ヶ谷の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,990万円
月々ローン返済
¥181,450
月額返済額
¥181,450
総返済額
7,621万円

周辺施設

地図を読み込み中...

ショッピング

雪印メグミルク㈱ 本社

932

肉のハナマサ 市ヶ谷店

561

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

720

飯田橋サクラテラス

933

キッチンコート神楽坂店

398

飯田橋ラムラ

997

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

768

よしや SainE 神楽坂店

707

業務スーパー 新宿榎店

930

小学校

千代田区立九段小学校

999

新宿区立牛込仲之小学校

902

新宿区立愛日小学校

279

新宿区立市谷小学校

498

公園

東郷元帥記念公園

982

新宿区立白銀公園

825

飲食店

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

866

マクドナルド 市ケ谷店

561

餃子の店 おけ以

1008

The tee Tokyo

298

CANAL CAFE

889

400℃ Pizza Tokyo

624

しかたらむかな

624

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

885

サイゼリヤ 神楽坂下店

821

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

792

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

784

ル ブルターニュ 神楽坂店

758

神楽坂 茶寮 本店

868

dacō?神楽坂

689

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

760

神楽坂 椿々

892

Aux Merveilleux de Fred

723

サーモンnoodle3.0

777

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

776

龍朋

770

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

890

パン デ フィロゾフ

957

コンビニ

ローソン 市谷仲之町店

865

ファミリーマート 神楽坂下店

872

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

785

成城中学校・成城高等学校

922

よくある質問
エスナ市ヶ谷についてよくいただく質問
エスナ市ヶ谷の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
エスナ市ヶ谷のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
エスナ市ヶ谷からの通勤・アクセスはどうですか?
エスナ市ヶ谷からは、最寄駅の最寄り駅まで徒歩数分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
エスナ市ヶ谷の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではエスナ市ヶ谷の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
エスナ市ヶ谷でペットは飼えますか?
エスナ市ヶ谷のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
エスナ市ヶ谷の学区はどこですか?
エスナ市ヶ谷の小学校区は愛日小学校、中学校区は牛込第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
エスナ市ヶ谷の管理体制はどうなっていますか?
エスナ市ヶ谷の管理会社は丸紅コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
エスナ市ヶ谷の構造・耐震性は大丈夫ですか?
エスナ市ヶ谷の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
エスナ市ヶ谷で住宅ローンは使えますか?
エスナ市ヶ谷は築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
エスナ市ヶ谷はリノベーション可能ですか?
エスナ市ヶ谷はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
エスナ市ヶ谷の修繕積立金の状況は?
エスナ市ヶ谷の修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
エスナ市ヶ谷の周辺環境・生活利便性は?
エスナ市ヶ谷は新宿区に位置し、最寄りの最寄り駅駅まで徒歩数分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

エスナ市ヶ谷の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

  • 新着物件は最速でご紹介

    ※一般公開前の物件も多数あり!

  • ネット未掲載物件もご紹介

    ※会員限定の特別物件情報

  • チャットで気軽に相談可能

    ※物件探しのプロが回答します

  • 住宅ローン金利が提携割引

    ※購入時の費用が節約できます

\ 会員登録は10秒で完了! /

※会員登録済みの方はログインへ

今すぐ無料会員登録するログイン

※個人情報は厳重に管理し、物件情報のご提供以外には使用いたしません

仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産