東京都新宿区中落合二丁目に位置する「フォレストヒルズ中落合」は、1998年築の低層3階建てマンションで、穏やかな住宅街に調和した落ち着きある佇まいが特徴です。総戸数19戸の小規模なコミュニティは、住みやすさとプライベート感を両立しており、静かな暮らしを求める方に最適です。
交通アクセスは多彩で、最寄りの下落合駅と高田馬場駅から徒歩5分という利便性の高さが魅力。椎名町駅も徒歩12分、中井駅も徒歩圏内で、都心各方面への通勤・通学に便利な環境が整っています。
マンションにはエレベーターが設置されており、日々の生活動線がスムーズ。オートロックでセキュリティ面も安心です。ペット飼育も可能なため、大切なペットと共に快適な暮らしが実現します。24時間ゴミ出し可能や宅配ボックスの完備は、忙しい生活に嬉しいポイントです。
間取りは1DKから3LDKまで多彩に揃い、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。落合第一小学校・落合中学校の学区内にあり、子育て環境も充実しています。
周辺には豊富な飲食店が点在。評価の高いパン屋「エーグル ドゥース」(徒歩約9分)や、人気の海鮮酒場「魚波 椎名町港」、本格中華の「児ノ木」などバラエティ豊か。また、公園も近隣に複数あり、「新宿区立おとめ山公園」(徒歩約9分)は自然に親しみながらリフレッシュできるスポットです。
日常の買い物には「オリンピック中落合店」や「オーケー下落合店」が徒歩圏内にあり、食材や日用品の調達も便利。コンビニも複数あり、急な買い物にも対応しやすい環境となっています。
管理は三菱地所藤和コミュニティが委託で担当しており、安定した運営が期待できるのも安心材料の一つ。設計は片山組が手掛け、プロパストによる分譲で信頼感があります。
フォレストヒルズ中落合は、生活の利便性と落ち着いた住環境を両立させたマンションです。都心の喧騒を少し離れて、静かな街並みでゆったり暮らしたい方に適した物件と言えるでしょう。都会の利便性と自然の安らぎを享受できる住まいをお探しの方におすすめです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10ヶ月 | 2023-05 | 2024-03 | 3階 | 6980万円 | 6380万円 | 69.6㎡ | 12.61㎡ | 3LDK | 北東向き | 303万円 | 91万円 | 14000円 | 17700円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-10 | 2022-12 | 3階 | 5200万円 | 5600万円 | 69.6㎡ | 12.61㎡ | 3LDK | 北東向き | 265万円 | 80万円 | 14000円 | 17700円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-01 | 2021-03 | 1階 | 3200万円 | 3150万円 | 52.49㎡ | 7.05㎡ | 2LDK | 198万円 | 60万円 | 10500円 | 13300円 | リフォーム無 | |
| 9ヶ月 | 2020-04 | 2020-12 | 1階 | 3400万円 | 3200万円 | 52.49㎡ | 7.05㎡ | 2LDK | 201万円 | 60万円 | 10500円 | 13300円 | リフォーム無 | |
| 14ヶ月 | 2019-01 | 2020-03 | 1階 | 3500万円 | 3400万円 | 52.49㎡ | 7.05㎡ | 2LDK | 214万円 | 64万円 | 10500円 | 13300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
中華そば 児ノ木
906㍍
寒天工房 讃岐屋
876㍍
LIWEI COFFEE STAND
952㍍
大地のうどん 東京馬場店
894㍍
ハラール認証 鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店
946㍍
2100K冒鴨燙肚高田馬場店
957㍍
陕西面館(せんせいめんかん)
929㍍
SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス
955㍍
ラーメン池田屋 東京高田馬場店
905㍍
エーグル ドゥース
723㍍
マクドナルド 落合南長崎店
992㍍
海鮮酒場 魚波 椎名町港
843㍍
南天
845㍍
公園
落合中央公園 野球場
773㍍
落合中央公園
730㍍
新宿区立おとめ山公園
743㍍
椎名町公園
781㍍
小学校
新宿区立落合第二小学校
838㍍
新宿区立落合第五小学校
881㍍
新宿区立戸塚第三小学校
586㍍
新宿区立落合第四小学校
593㍍
新宿区立落合第一小学校
236㍍
立教小学校 仮校舎
755㍍
ショッピング
古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)
996㍍
西友 高田馬場店
952㍍
オリンピック 中落合店
358㍍
オーケー 下落合店
396㍍
ダイソー ピーコックストア目白店
655㍍
ピーコックストア 目白店
662㍍
サミットストア 椎名町店
873㍍
ダイソー 椎名町店
977㍍
コンビニ
セブン-イレブン 高田馬場3丁目中央店
708㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
645㍍
セブン-イレブン 新宿下落合駅北店
309㍍
セブン-イレブン 新宿中落合3丁目店
397㍍

















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