レックス森下は、東京都江東区森下一丁目に立つマンション(1998年1月築・11階建・総戸数35戸)。森下駅から徒歩1分、清澄白河駅へも徒歩6分、菊川駅は徒歩11分と交通利便性が高く、都心へのアクセスが良好です
建物はオートロック・エレベーターを備え、宅配ボックスや駐輪場・バイク置場も完備。ペット飼育が可能なため、犬や猫と暮らしたい方にも対応しています。管理は委託・日勤体制で、日常の管理業務が安定している点も安心材料です。
間取りは1LDKから3LDKまで多様で、単身〜ファミリーまで検討しやすいラインナップ。分譲は兼松、設計は間組、管理は興和サービスが担っています。
周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏にカフェや人気の飲食店(iki Espresso、First Crop Coffee、焼肉 静龍苑など)があり、外食やカフェ巡りが楽しめます。スーパーマーケットや成城石井、赤札堂などの買い物施設も近隣に点在。散策やリフレッシュに適した清澄公園・森下公園・隅田川テラスも近く、緑や水辺のある環境です
学区は八名川小学校、深川第二中学校で、子育て世代にも配慮された環境。建物規模は大きすぎず管理が行き届きやすいマンションを求める方に向いた物件と言えます。
駅近の利便性、周辺の飲食・買い物環境、ペット可・宅配ボックスといった設備を兼ね備えた物件をお探しの方に検討候補としておすすめできるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-10 | 2025-11 | 4階 | 5780万円 | 5780万円 | 50.11㎡ | 2㎡ | 2DK | 西向き | 381万円 | 115万円 | 15600円 | 12200円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2025-07 | 2025-09 | 4階 | 7699万円 | 7699万円 | 59.52㎡ | 6.01㎡ | 2LDK | 東向き | 427万円 | 129万円 | 18500円 | 14400円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 8階 | 6480万円 | 6480万円 | 51.16㎡ | 3㎡ | 1LDK | 西向き | 418万円 | 126万円 | 15900円 | 12400円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2024-02 | 2024-08 | 9階 | 7480万円 | 6980万円 | 62.49㎡ | 2.53㎡ | 3LDK | 南東向き | 369万円 | 111万円 | 19400円 | 15100円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 11階 | 4980万円 | 4980万円 | 51.16㎡ | 3.85㎡ | 2LDK | 西向き | 321万円 | 97万円 | 15900円 | 12400円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
996㍍
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
860㍍
飲食店
清澄白河フジマル醸造所
979㍍
EN VEDETTE 清澄白河店
886㍍
深川釜匠
744㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
633㍍
バーミヤン 江東白河店
963㍍
デニーズ清澄店
599㍍
ヒキダシカフェ
778㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
622㍍
Single O Hamacho
854㍍
焼肉 静龍苑
312㍍
iki Espresso
318㍍
iki Roastery & Eatery
466㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
873㍍
横綱とんかつ どすこい田中
683㍍
手打ち 蓮
523㍍
fav TOKYO RYOGOKU
1003㍍
とんかつ はせ川
958㍍
資さんうどん 両国店
927㍍
ショッピング
EN VEDETTE 清澄白河店
886㍍
赤札堂 清澄店
517㍍
トルナーレ日本橋浜町
909㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
900㍍
カゴメ株式会社 東京本社
850㍍
成城石井 日本橋浜町店
873㍍
ダイソー 両国店
810㍍
公園
清澄公園
782㍍
隅田川テラス
807㍍
森下公園
144㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
564㍍
浜町公園
827㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
772㍍
墨田区立両国公園
757㍍
小学校
中央区立有馬小学校
998㍍
江東区立深川小学校
171㍍
墨田区立中和小学校
561㍍
墨田区立菊川小学校
1002㍍
墨田区立両国小学校
786㍍
墨田区立緑小学校
830㍍
東京都立墨田工科高等学校
860㍍

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