【手数料半額】ルーブル日本橋の中古マンション購入ガイド｜ランディックス | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ルーブル日本橋の概要

近くの駅

浜町徒歩3分
馬喰町徒歩4分
馬喰横山徒歩5分
東日本橋徒歩3分

マンション名

ルーブル日本橋

住所

東京都中央区日本橋浜町一丁目4-6

所有権タイプ

所有権

地上階層

11階

築年数

2004年3月（築22年）

64戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット不可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1K、1LDK、2K

小学校区域

久松小学校

中学校区域

日本橋中学校

分譲会社

TFD不動産販売

施工会社名

飛島建設

設計会社

設計工房フレックス

管理会社名

TFDコミュニティ

ルーブル日本橋の紹介

ルーブル日本橋 - 都会の便利さと静けさを享受できる住まい

東京都中央区日本橋浜町一丁目に位置する「ルーブル日本橋」は、忙しい都市生活を送る方々にピッタリのマンションです。2004年3月に竣工し、11階建て64戸のこのマンションは、免震or制震構造を備え、安全性も確保されています。

アクセスの良さ
最寄り駅の浜町駅からは徒歩3分、馬喰町駅からは徒歩4分、馬喰横山駅からは徒歩5分、そして東日本橋駅からも徒歩3分と、どの駅も歩いてすぐ。都心へのアクセスが良好で、通勤やお出かけにも大変便利です。

周辺施設が豊富
ルーブル日本橋周辺には、日常の買い物に便利なスーパーやショッピング施設が充実。例えば、オーケー日本橋久松町店は218m、ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店は570mの距離にあり、日々の生活を豊かに彩ります。さらに、ダイソー人形町駅店も529mの距離にありますので、ちょっとしたものを揃えるのにも困りません。

グルメも楽しめるエリア
食事を楽しむ場所もたくさん。例えば、490mのところには高評価の「人形町今半人形町本店」があり、和牛料理を堪能できます。他にも、マクドナルドやカフェなど、気軽に立ち寄れる飲食店も多数。

自然との調和
296mの距離には「浜町公園」があり、都会の中で自然を感じることができます。お子様の遊び場としても、リフレッシュの場としても最適です。

教育環境も充実
教育面でも安心です。徒歩圏内に、中央区立久松小学校や中央区立日本橋中学校といった高評価の教育施設があります。お子様の通学にも大変便利です。

充実のマンション設備
24時間ゴミ出し可能なシステムや宅配ボックス、駐輪場など、住民の快適さを考えた設備が整っています。日々の生活がスムーズに送れるよう配慮されています。

このエリアでの生活は、便利さと安心感を兼ね備えたものになるでしょう。「ルーブル日本橋」で、充実した都市生活を実現しませんか？

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ルーブル日本橋の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
4ヶ月	2022-10	2023-01	9階	4380万円	4380万円	41.34㎡	5.94㎡	1LDK	南東向き	350万円	105万円	11000円	2200円	リフォーム無
9ヶ月	2018-02	2018-11	4階	2350万円	2350万円	20.47㎡	2.76㎡	1K	南東向き	379万円	114万円	8000円	1600円	リフォーム無

ルーブル日本橋の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1105	3290万円	45.98㎡	2K
1104	3090万円	41.34㎡	1LDK
1103	1900万円	20.25㎡	1K
1102	1900万円	20.25㎡	1K
1101	1920万円	20.67㎡	1K
1005	3280万円	45.98㎡	2K
1004	3080万円	41.34㎡	1LDK
1003	1890万円	20.25㎡	1K
1002	1890万円	20.25㎡	1K
1001	1910万円	20.67㎡	1K
905	3270万円	45.98㎡	2K
904	2770万円	41.34㎡	1LDK
903	1880万円	20.25㎡	1K
902	1880万円	20.25㎡	1K
901	1900万円	20.67㎡	1K
807	2050万円	23.67㎡	1K
806	1990万円	22.31㎡	1K
805	1920万円	20.87㎡	1K
804	1890万円	20.47㎡	1K
803	1870万円	20.25㎡	1K
802	1870万円	20.25㎡	1K
801	1890万円	20.67㎡	1K
707	2050万円	23.67㎡	1K
706	1990万円	22.31㎡	1K
705	1920万円	20.87㎡	1K
704	1890万円	20.47㎡	1K
703	1870万円	20.25㎡	1K
702	1870万円	20.25㎡	1K
701	1890万円	20.67㎡	1K
607	2050万円	23.67㎡	1K
606	1990万円	22.31㎡	1K
605	1920万円	20.87㎡	1K
604	1890万円	20.47㎡	1K
603	1870万円	20.25㎡	1K
602	1870万円	20.25㎡	1K
601	1890万円	20.67㎡	1K
507	2040万円	23.67㎡	1K
506	1980万円	22.31㎡	1K
505	1910万円	20.87㎡	1K
504	1880万円	20.47㎡	1K
503	1860万円	20.25㎡	1K
502	1860万円	20.25㎡	1K
501	1880万円	20.67㎡	1K
407	2030万円	23.67㎡	1K
406	1970万円	22.31㎡	1K
405	1900万円	20.87㎡	1K
404	1860万円	20.47㎡	1K
403	1840万円	20.25㎡	1K
402	1840万円	20.25㎡	1K
401	1860万円	20.67㎡	1K
307	2010万円	23.67㎡	1K
306	1940万円	22.31㎡	1K
305	1880万円	20.87㎡	1K
304	1840万円	20.47㎡	1K
303	1820万円	20.25㎡	1K
302	1820万円	20.25㎡	1K
301	1840万円	20.67㎡	1K
207	1980万円	23.67㎡	1K
206	1920万円	22.31㎡	1K
205	1840万円	20.87㎡	1K
204	1820万円	20.47㎡	1K
203	1620万円	20.25㎡	1K
202	1790万円	20.25㎡	1K
201	1820万円	20.67㎡	1K

過去5年間のルーブル日本橋、日本橋浜町、中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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ショッピング

Can★Do東京シティエアターミナル店

862㍍

東京シティエアターミナル (T-CAT)

834㍍

トルナーレ日本橋浜町

570㍍

ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店

570㍍

カゴメ株式会社東京本社

540㍍

シュークリー

645㍍

成城石井日本橋浜町店

498㍍

ダイソー人形町駅店

529㍍

オーケー日本橋久松町店

218㍍

マルマンストア日本橋馬喰町店

525㍍

MDM ㈱マスダ増本店（ますだます）

487㍍

肉のハナマサ浅草橋店

809㍍

飲食店

東京シティエアターミナル (T-CAT)

834㍍

teal

978㍍

Single O Hamacho

677㍍

iki Roastery & Eatery

899㍍

谷や

560㍍

マクドナルド人形町店

562㍍

シュークリー

645㍍

焼肉はっぴぃ人形町店

618㍍

サイゼリヤ日本橋浜町店

496㍍

人形町今半人形町本店

490㍍

PARKLET

732㍍

スターバックスコーヒー人形町店

518㍍

ブラザーズ人形町本店

295㍍

DAWN ver.β

915㍍

Flapjack's Breakfast and Lunch

80㍍

手打ち蓮

895㍍

BERTH COFFEE

492㍍

fav TOKYO RYOGOKU

581㍍

とんかつはせ川

917㍍

両国江戸NOREN（江戸のれん）

933㍍

公園

隅田川テラス

873㍍

蛎殻町公園

713㍍

浜町公園わんわん広場ドッグラン

604㍍

中央区立堀留児童公園

706㍍

浜町公園

296㍍

十思公園

793㍍

吉良邸跡（本所松坂町公園）

836㍍

墨田区立両国公園

985㍍

小学校

中央区立有馬小学校

736㍍

中央区立日本橋小学校

701㍍

中央区立久松小学校

184㍍

墨田区立両国小学校

930㍍

コンビニ

セブン-イレブン日本橋浜町店

556㍍

ファミリーマート日本橋浜町Ｆタワー店

494㍍

セブン-イレブン日本橋人形町2丁目店

334㍍

ローソン日本橋浜町二丁目店

227㍍

ルーブル日本橋の近くのマンション

よくある質問

ルーブル日本橋についてよくいただく質問

ルーブル日本橋の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ルーブル日本橋のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ルーブル日本橋からの通勤・アクセスはどうですか？

ルーブル日本橋からは、最寄駅の浜町まで徒歩3分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ルーブル日本橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではルーブル日本橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ルーブル日本橋でペットは飼えますか？

ルーブル日本橋のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

ルーブル日本橋の学区はどこですか？

ルーブル日本橋の小学校区は久松小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ルーブル日本橋の管理体制はどうなっていますか？

ルーブル日本橋の管理形態は巡回、管理会社はTFDコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ルーブル日本橋の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ルーブル日本橋の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ルーブル日本橋で住宅ローンは使えますか？

はい、ルーブル日本橋は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ルーブル日本橋はリノベーション可能ですか？

ルーブル日本橋はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ルーブル日本橋の修繕積立金の状況は？

ルーブル日本橋の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ルーブル日本橋の周辺環境・生活利便性は？

ルーブル日本橋は中央区に位置し、最寄りの浜町駅まで徒歩3分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

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