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神楽坂ホワイトコート

仲介手数料半額キャンペーン中
矢来町エリア3物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

神楽坂ホワイトコートの概要

近くの駅
  • 江戸川橋徒歩10
  • 神楽坂徒歩1
  • 牛込神楽坂徒歩7
マンション名
神楽坂ホワイトコート
住所
東京都新宿区矢来町112-2
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1981年6月(築44年)
40戸
用途地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
1階
間取り
1LDK、2DK、2LDK
小学校区域
市谷小学校
中学校区域
牛込第一中学校
分譲会社
京橋住宅
施工会社名
勝村建設
設計会社
管理会社名
日本ハウズイング

神楽坂ホワイトコートの紹介

東京都新宿区矢来町に位置する「神楽坂ホワイトコート」は、1981年6月築の落ち着いた住環境を提供する5階建てマンションです。総戸数40戸のコンパクトなコミュニティで、エレベーター完備のため、快適な暮らしをサポートします。

最寄り駅は、東京メトロ東西線「神楽坂駅」から徒歩1分の好立地で、都心へのアクセスが非常に便利です。また、「江戸川橋駅」から徒歩10分、「牛込神楽坂駅」から徒歩7分と複数の駅利用が可能で、通勤・通学に柔軟に対応できます。

間取りは1LDK、2DK、2LDKと多様なニーズに応えるラインナップで、一人暮らしからファミリーまで幅広く対応可能です。設計は勝村建設、分譲は歴史ある京橋住宅が手掛けており、管理は日本ハウズイングによって安定した体制が整えられています。

教育環境も充実しており、小学校は市谷小学校、中学校は牛込第一中学校の学区内。お子様の通学も安心です。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内にある「キッチンコート神楽坂店」(約352m)や「業務スーパー新宿榎店」(約510m)は、日常の買い物に便利なスーパーマーケットです。また、個性的な書店「BOOKOFF総合買取窓口神楽坂店」や100円ショップ「ダイソー飯田橋店」も揃い、生活必需品や趣味のアイテム調達もスムーズです。

グルメスポットも豊富で、徒歩わずか数分の場所に高評価のカフェやレストランが点在。例えば、フランスの伝統菓子を楽しめる「Aux Merveilleux de Fred」や、地元で評判の「龍朋」は食通にも人気です。さらに、アラビックレストラン「Abu Essam」やジェラート店「ジェラテリア テオブロマ」など、多彩なジャンルの飲食店が揃っています。

自然も感じられるエリアで、「新宿区立白銀公園」まで約260m。散歩やリフレッシュに最適なスポットが近隣にあるため、都会の利便性と落ち着いた緑のバランスが魅力です。

コンビニエンスストアも近隣に複数あり、急な買い物にも対応可能。ファミリーマート神楽坂下店やセブン-イレブン飯田橋駅北店が利用できます。

「神楽坂ホワイトコート」は、歴史と文化が息づく神楽坂エリアの利便性を享受しながら、穏やかな暮らしを実現する物件です。都心の魅力を日常に取り入れたい方に最適な選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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神楽坂ホワイトコートの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2022-122023-0132798万円2798万円26.90ワンルーム北東向き343万円104万円74704480リフォーム

過去5年間の神楽坂ホワイトコート矢来町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
神楽坂ホワイトコートの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは神楽坂ホワイトコートのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、神楽坂ホワイトコートの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,798万円
月々ローン返済
¥72,632
月額返済額
¥72,632
総返済額
3,051万円

周辺施設

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ショッピング

肉のハナマサ 市ヶ谷店

867

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

1002

飯田橋サクラテラス

961

三徳 飯田橋店

944

キッチンコート神楽坂店

352

飯田橋ラムラ

855

Can★Do 飯田橋ラムラ店

857

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

547

ダイソー 飯田橋店

835

よしや SainE 神楽坂店

234

業務スーパー 新宿榎店

510

㈱トーハン 本社

546

アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店

894

小学校

新宿区立愛日小学校

467

新宿区立市谷小学校

692

新宿区立江戸川小学校

387

飲食店

The tee Tokyo

494

CANAL CAFE

828

400℃ Pizza Tokyo

577

しかたらむかな

577

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

789

サイゼリヤ 神楽坂下店

702

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

603

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

581

ル ブルターニュ 神楽坂店

490

神楽坂 茶寮 本店

598

dacō?神楽坂

248

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

280

神楽坂 椿々

452

Aux Merveilleux de Fred

25

サーモンnoodle3.0

141

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

236

龍朋

125

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

230

パン デ フィロゾフ

302

Cafe 1 Part

430

デニーズ新宿山吹町店

579

味噌ラーメン 三ん寅

718

うなぎ はし本

620

新雅

703

関口フランスパン 本店

1009

コンビニ

ファミリーマート 神楽坂下店

751

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

209

ファミリーマート 飯田橋駅北店

813

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

891

セブン-イレブン 早稲田店

950

公園

新宿区立白銀公園

260

漱石公園

825

よくある質問
神楽坂ホワイトコートについてよくいただく質問
神楽坂ホワイトコートの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
神楽坂ホワイトコートのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
神楽坂ホワイトコートからの通勤・アクセスはどうですか?
神楽坂ホワイトコートからは、最寄駅の江戸川橋まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
神楽坂ホワイトコートの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは神楽坂ホワイトコートの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
神楽坂ホワイトコートでペットは飼えますか?
神楽坂ホワイトコートのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
神楽坂ホワイトコートの学区はどこですか?
神楽坂ホワイトコートの小学校区は市谷小学校、中学校区は牛込第一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
神楽坂ホワイトコートの管理体制はどうなっていますか?
神楽坂ホワイトコートの管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
神楽坂ホワイトコートの構造・耐震性は大丈夫ですか?
神楽坂ホワイトコートの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築44年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
神楽坂ホワイトコートで住宅ローンは使えますか?
神楽坂ホワイトコートは築44年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
神楽坂ホワイトコートはリノベーション可能ですか?
神楽坂ホワイトコートはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
神楽坂ホワイトコートの修繕積立金の状況は?
神楽坂ホワイトコートの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。リンネでは修繕計画の確認もサポートしています。
神楽坂ホワイトコートの周辺環境・生活利便性は?
神楽坂ホワイトコートは新宿区に位置し、最寄りの江戸川橋駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
神楽坂ホワイトコートのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
神楽坂ホワイトコートのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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