グランテラッセ西早稲田南館の購入・売却

東京都新宿区西早稲田三丁目に位置する「グランテラッセ西早稲田南館」は、1984年7月築、5階建て・総戸数23戸の落ち着いた規模のマンションです🏢。

最寄りの面影橋駅から徒歩2分という好立地にあり、都心へのアクセスも良好。高田馬場駅や雑司が谷駅も徒歩圏内（それぞれ14分、10分）で、通勤・通学や休日のお出かけにも便利な環境です🚃。

周辺は文教エリアとしても知られており、小学校は新宿区立戸塚第一小学校（徒歩約4分）、中学校は西早稲田中学校の学区内で、子育て世代にも適しています🎒。

自然環境も充実しており、徒歩圏内に文京区立目白台運動公園（約570m）、ホテル椿山荘東京の庭園（約866m）、戸山公園（箱根山地区・約978m）といった緑豊かなスポットが点在。都会の喧騒を忘れてリフレッシュできる散歩やジョギングのコースにぴったりです🌳。

食事環境も魅力的。高評価のラーメン店「らぁ麺やまぐち」（徒歩約5分・4.1★）や、人気の「楊国福 麻辣湯」（徒歩約11分・4.8★）など、バラエティ豊かな飲食店が揃っています。ファミリーレストランのサイゼリヤやカフェも近く、気軽な外食からこだわりのグルメまで、幅広く楽しめます🍜☕。

買い物環境も充実。徒歩数分圏内に三徳 西早稲田店やよしやセーヌ目白高田店などのスーパーがあり、日常の買い物に大変便利です。少し足を伸ばせば成城石井やオーケー高田馬場店なども利用でき、食材や日用品の調達に困りません🛒。

コンビニも近隣に複数点在しており、ファミリーマートやセブンイレブンが徒歩5分以内にあるため、急な買い物にも対応可能です。

総戸数23戸のため、落ち着いたコミュニティが形成されやすく、静かな生活環境が期待できます。築年数は1984年ですが、管理状況により快適に暮らせる環境が保たれていることが多いのもポイントです。

交通利便性と生活利便施設が整った西早稲田エリアで、閑静かつ便利な住環境を求める方に適したマンションと言えます。都心の利便性と自然の豊かさを両立した住まいとして選択肢に加えてみてはいかがでしょうか。