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イオシスガーデン(東京都品川区大井六丁目21-1)は、2002年1月竣工、地上11階・全134戸のマンションです。大森駅から徒歩4分の利便性を備えつつ、周囲に公園や商業施設が揃う生活環境が魅力です📍
建物と共用設備
- エレベーター、宅配ボックスを完備し日常の利便性が高い設計。
- オートロックとコンシェルジュの併設で安心感ある管理体制🔒🧑💼。
- 駐輪場・バイク置場を備え、ペット対応(ペット可)でペットと暮らす方にも適しています🐾。
- 管理は委託、日勤体制での有人管理(管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ)。
住戸プラン・設計分譲情報
- 間取りは2LDK〜4LDK、2SLDKもありファミリー向けの広さを確保可能。
- 分譲:新日本建物、設計:大林組といった信頼できる企業による建築です。
周辺環境
- 駅近で通勤・通学に便利(大森駅 徒歩4分/大森海岸 徒歩15分/立会川 徒歩17分)。
- 徒歩圏に大森貝塚遺跡庭園(約84m)、大井水神公園(約96m)といった緑地があり、散歩や子どもの遊び場として好適🌳。
- 日常の買い物はアトレ大森(約463m)、西友大森店(約483m)などが利用でき、飲食店も充実(評価の高いラーメン店やベーカリー、カフェ等が近隣に点在)🍜☕️。
教育・子育て
- 学区は品川区立大井第一小学校、伊藤中学校。公園や子ども向け施設も近く、子育て世代にも配慮された立地です🏫。
総評
駅近の利便性と周辺の緑地・商業施設のバランスが良い集合住宅。セキュリティやコンシェルジュサービス、宅配ボックスといった日常の快適性が整っており、単身〜ファミリーまで幅広い居住ニーズに対応できる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2025-04 | 2025-10 | 4階 | 12800万円 | 11480万円 | 70.79㎡ | 7.13㎡ | 3LDK | 西向き | 536万円 | 162万円 | 11100円 | 17155円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2025-04 | 2025-10 | 5階 | 12800万円 | 11480万円 | 70.79㎡ | 7㎡ | 3LDK | 西向き | 536万円 | 162万円 | 11100円 | 17155円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 8階 | 8980万円 | 8980万円 | 69.02㎡ | 7.57㎡ | 2LDK | 南西向き | 430万円 | 130万円 | 10800円 | 16723円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-02 | 2階 | 9800万円 | 9800万円 | 75.87㎡ | 10.53㎡ | 3LDK | 南向き | 427万円 | 129万円 | 10000円 | 22000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-11 | 2021-11 | 5階 | 7980万円 | 7980万円 | 80.78㎡ | 15.7㎡ | 2SLDK | 南向き | 326万円 | 98万円 | 12700円 | 19560円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-10 | 2021-11 | 3階 | 7280万円 | 7280万円 | 69.02㎡ | 7.57㎡ | 2LDK | 南向き | 348万円 | 105万円 | 10800円 | 16723円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-10 | 2021-11 | 3階 | 7280万円 | 7280万円 | 69.01㎡ | 7.57㎡ | 2LDK | 南向き | 348万円 | 105万円 | 10800円 | 16723円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2021-10 | 2021-12 | 8階 | 7980万円 | 7980万円 | 80.78㎡ | 15.7㎡ | 2SLDK | 南向き | 326万円 | 98万円 | 12700円 | 19560円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2020-11 | 2020-12 | 10階 | 8480万円 | 8480万円 | 80.78㎡ | 15.7㎡ | 3LDK | 南向き | 347万円 | 104万円 | 12700円 | 19560円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-11 | 2020-12 | 1階 | 6380万円 | 6380万円 | 75.81㎡ | 10.29㎡ | 3LDK | 南向き | 278万円 | 84万円 | 11900円 | 18412円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2019-09 | 2019-10 | 8階 | 6480万円 | 6480万円 | 76.47㎡ | 16.34㎡ | 3LDK | 南向き | 280万円 | 84万円 | 12000円 | 18597円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2019-05 | 2019-10 | 7階 | 6980万円 | 6780万円 | 76.47㎡ | 16.34㎡ | 3LDK | 南向き | 293万円 | 88万円 | 12000円 | 18597円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2019-01 | 2019-06 | 6階 | 7700万円 | 7700万円 | 76.47㎡ | 16.34㎡ | 3LDK | 南向き | 332万円 | 100万円 | 10500円 | 18597円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 3階 | 6380万円 | 6380万円 | 68.04㎡ | 7.42㎡ | 3LDK | 西向き | 309万円 | 93万円 | 9300円 | 16495円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1106 | 6422万円 | 80.78㎡ | 3LDK | |
| 1105 | 6190万円 | 75.87㎡ | 3LDK | |
| 1104 | 6165万円 | 75.81㎡ | 3LDK | |
| 1103 | 5586万円 | 69.02㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 7183万円 | 91.17㎡ | 4LDK | |
| 1101 | 7188万円 | 98.5㎡ | 4LDK | |
| 1010 | 8376万円 | 97.56㎡ | 4LDK | |
| 1009 | 7751万円 | 100.02㎡ | 4LDK | |
| 1008 | 7758万円 | 101.91㎡ | 4LDK | |
| 1007 | 6306万円 | 80.78㎡ | 3LDK | |
| 1006 | 6070万円 | 75.87㎡ | 3LDK | |
| 1005 | 6047万円 | 75.81㎡ | 3LDK | |
| 1004 | 5472万円 | 69.02㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 7032万円 | 91.17㎡ | 4LDK | |
| 1002 | 4531万円 | 70.79㎡ | 3LDK | |
| 1001 | 6274万円 | 84.89㎡ | 4LDK | |
| 912 | 5343万円 | 70.92㎡ | 3LDK | |
| 911 | 5687万円 | 75.89㎡ | 3LDK | |
| 910 | 6008万円 | 78.18㎡ | 3LDK | |
| 909 | 5997万円 | 76.47㎡ | 3LDK | |
| 908 | 6260万円 | 80.78㎡ | 3LDK | |
| 907 | 6026万円 | 75.87㎡ | 3LDK | |
| 906 | 6005万円 | 75.81㎡ | 3LDK | |
| 905 | 5433万円 | 69.02㎡ | 3LDK | |
| 904 | 6980万円 | 91.17㎡ | 4LDK | |
| 903 | 4490万円 | 70.79㎡ | 3LDK | |
| 902 | 4448万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 901 | 5258万円 | 75.79㎡ | 3LDK | |
| 813 | 5139万円 | 71.2㎡ | 3LDK | |
| 812 | 5302万円 | 70.92㎡ | 3LDK | |
| 811 | 5608万円 | 76.18㎡ | 3LDK | |
| 810 | 5963万円 | 78.18㎡ | 3LDK | |
| 809 | 5953万円 | 76.47㎡ | 3LDK | |
| 808 | 6208万円 | 80.78㎡ | 3LDK | |
| 807 | 5983万円 | 75.87㎡ | 3LDK | |
| 806 | 5962万円 | 75.81㎡ | 3LDK | |
| 805 | 5393万円 | 69.02㎡ | 3LDK | |
| 804 | 6934万円 | 91.17㎡ | 4LDK | |
| 803 | 4450万円 | 70.79㎡ | 3LDK | |
| 802 | 4407万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 801 | 5150万円 | 75.79㎡ | 3LDK | |
| 713 | 5727万円 | 85.46㎡ | 4LDK | |
| 712 | 5262万円 | 70.92㎡ | 3LDK | |
| 711 | 5565万円 | 76.18㎡ | 3LDK | |
| 710 | 5828万円 | 78.18㎡ | 3LDK | |
| 709 | 5745万円 | 76.47㎡ | 3LDK | |
| 708 | 5987万円 | 80.78㎡ | 3LDK | |
| 707 | 5776万円 | 75.87㎡ | 3LDK | |
| 706 | 5755万円 | 75.81㎡ | 3LDK | |
| 705 | 5205万円 | 69.02㎡ | 3LDK | |
| 704 | 6718万円 | 91.17㎡ | 4LDK | |
| 703 | 4405万円 | 70.79㎡ | 3LDK | |
| 702 | 4366万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 701 | 5074万円 | 75.79㎡ | 3LDK | |
| 614 | 5728万円 | 84.65㎡ | 4LDK | |
| 613 | 4332万円 | 71.2㎡ | 3LDK | |
| 612 | 5221万円 | 70.92㎡ | 3LDK | |
| 611 | 5510万円 | 76.18㎡ | 3LDK | |
| 610 | 5475万円 | 78.18㎡ | 3LDK | |
| 609 | 5481万円 | 76.47㎡ | 3LDK | |
| 608 | 5705万円 | 80.78㎡ | 3LDK | |
| 607 | 5504万円 | 75.87㎡ | 3LDK | |
| 606 | 5478万円 | 75.81㎡ | 3LDK | |
| 605 | 4967万円 | 69.02㎡ | 3LDK | |
| 604 | 6365万円 | 91.17㎡ | 4LDK | |
| 603 | 4368万円 | 70.79㎡ | 3LDK | |
| 602 | 4330万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 601 | 5215万円 | 75.79㎡ | 3LDK | |
| 516 | 4526万円 | 75.91㎡ | 3LDK | |
| 515 | 4293万円 | 70.72㎡ | 3LDK | |
| 514 | 4291万円 | 71.2㎡ | 3LDK | |
| 513 | 5180万円 | 70.92㎡ | 3LDK | |
| 512 | 5477万円 | 76.18㎡ | 3LDK | |
| 511 | 5346万円 | 78.18㎡ | 3LDK | |
| 510 | 5337万円 | 76.47㎡ | 3LDK | |
| 509 | 5547万円 | 80.78㎡ | 3LDK | |
| 508 | 5373万円 | 75.87㎡ | 3LDK | |
| 507 | 5331万円 | 75.81㎡ | 3LDK | |
| 506 | 4918万円 | 69.02㎡ | 3LDK | |
| 505 | 6166万円 | 91.17㎡ | 4LDK | |
| 504 | 4328万円 | 70.79㎡ | 3LDK | |
| 503 | 4291万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 502 | 4617万円 | 75.79㎡ | 3LDK | |
| 501 | 5303万円 | 79.81㎡ | 3LDK | |
| 416 | 4483万円 | 75.91㎡ | 3LDK | |
| 415 | 4257万円 | 70.72㎡ | 3LDK | |
| 414 | 4251万円 | 71.2㎡ | 3LDK | |
| 413 | 4962万円 | 70.92㎡ | 3LDK | |
| 412 | 5193万円 | 76.18㎡ | 3LDK | |
| 411 | 5251万円 | 78.18㎡ | 3LDK | |
| 410 | 5295万円 | 77.02㎡ | 3LDK | |
| 409 | 5501万円 | 80.78㎡ | 3LDK | |
| 408 | 5308万円 | 75.87㎡ | 3LDK | |
| 407 | 5282万円 | 75.81㎡ | 3LDK | |
| 406 | 4853万円 | 69.02㎡ | 3LDK | |
| 405 | 6064万円 | 91.17㎡ | 4LDK | |
| 404 | 4287万円 | 70.79㎡ | 3LDK | |
| 403 | 4252万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 402 | 4573万円 | 75.79㎡ | 3LDK | |
| 401 | 5394万円 | 79.81㎡ | 3LDK | |
| 317 | 4434万円 | 75.91㎡ | 3LDK | |
| 316 | 4217万円 | 70.72㎡ | 3LDK | |
| 315 | 4210万円 | 71.2㎡ | 3LDK | |
| 314 | 4763万円 | 70.92㎡ | 3LDK | |
| 313 | 5138万円 | 76.18㎡ | 3LDK | |
| 312 | 5195万円 | 78.18㎡ | 3LDK | |
| 311 | 5207万円 | 76.47㎡ | 3LDK | |
| 310 | 5454万円 | 80.78㎡ | 3LDK | |
| 309 | 5172万円 | 75.87㎡ | 3LDK | |
| 308 | 5178万円 | 75.81㎡ | 3LDK | |
| 307 | 4744万円 | 69.02㎡ | 3LDK | |
| 306 | 5907万円 | 91.17㎡ | 4LDK | |
| 305 | 4246万円 | 70.79㎡ | 3LDK | |
| 304 | 4213万円 | 68.04㎡ | 3LDK | |
| 303 | 4541万円 | 75.79㎡ | 3LDK | |
| 302 | 4325万円 | 70.5㎡ | 3LDK | |
| 301 | 4706万円 | 75.74㎡ | 3LDK | |
| 212 | 4356万円 | 70.92㎡ | 3LDK | |
| 211 | 5084万円 | 76.18㎡ | 3LDK | |
| 210 | 5144万円 | 78.18㎡ | 3LDK | |
| 209 | 5165万円 | 76.47㎡ | 3LDK | |
| 208 | 5344万円 | 80.78㎡ | 3LDK | |
| 207 | 5134万円 | 75.87㎡ | 3LDK | |
| 206 | 5113万円 | 75.81㎡ | 3LDK | |
| 205 | 4596万円 | 69.02㎡ | 3LDK | |
| 204 | 5785万円 | 91.17㎡ | 4LDK | |
| 203 | 4525万円 | 75.79㎡ | 3LDK | |
| 202 | 4296万円 | 70.5㎡ | 3LDK | |
| 201 | 4685万円 | 75.74㎡ | 3LDK | |
| 105 | 5057万円 | 77.02㎡ | 3LDK | |
| 104 | 5217万円 | 80.78㎡ | 3LDK | |
| 103 | 4981万円 | 75.87㎡ | 3LDK | |
| 102 | 4912万円 | 75.81㎡ | 3LDK | |
| 101 | 4155万円 | 69.02㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
マクドナルド 大森北店
950㍍
Homemade Ramen 青麦
893㍍
天ぷら割烹 天冨久(てんふく)
814㍍
珈琲亭ルアン
771㍍
マシャール
692㍍
サイゼリヤ 大森東口店
672㍍
木曽路 東京大森店
601㍍
しゃぶ葉 大森駅前店
527㍍
天丼てんや 京急大森海岸店
691㍍
ロードブッダ 大森海岸店
664㍍
レストラン・ドルフィン
788㍍
王道家味の継承店 カズ家
361㍍
Cc点心
655㍍
中華そば 円月 ラーメン 大森
337㍍
まぐま
640㍍
マクドナルド 大森駅北口店
313㍍
トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ
335㍍
Homemade Ramen 麦苗
331㍍
まき村
537㍍
ケーキ ル·ガリュウ M 大森
691㍍
藍屋 大井店
289㍍
ヤミー ベーカリー
996㍍
すき家 立会川店
991㍍
やきとり 鳥勝 立会川
947㍍
小学校
大田区立入新井第一小学校
953㍍
大田区立山王小学校
375㍍
品川区立鈴ヶ森小学校
530㍍
品川区立浜川小学校
789㍍
品川区立大井第一小学校
662㍍
公園
入新井西公園
920㍍
大森駅東口駅前広場
497㍍
大井坂下公園
352㍍
大井水神公園
96㍍
しながわこども冒険ひろば
803㍍
しながわ区民公園
828㍍
大森貝塚遺跡庭園
84㍍
蘇峰公園
844㍍
勝島グラウンド
1005㍍
ショッピング
ダイソー Luz大森店
695㍍
Seria イトーヨーカドー大森店
733㍍
大森ベルポート
507㍍
西友大森店
483㍍
BOOKOFF SUPER BAZAAR 西友大森店
473㍍
Seria 西友大森店
464㍍
アトレ大森
463㍍
BINGO 大森駅西口店
486㍍
ダイソー 大森駅前店
463㍍
コンビニ
セブン-イレブン 大田区山王1丁目店
427㍍
セブン-イレブン 品川南大井1丁目店
892㍍
ローソン 品川南大井五丁目店
705㍍

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