ネオコーポ墨田(東京都墨田区墨田二丁目20-11)は、1985年4月築、全98戸・地上5階建ての集合住宅です。鐘ケ淵駅から徒歩6分、東向島駅徒歩12分、八広駅徒歩16分と駅アクセスが良く、日々の通勤・通学に便利な立地です。
主な特徴
- 間取り:2LDK/3DK/3LDKでファミリーにも対応
- 設備:エレベーター完備、宅配ボックスありで荷物受取がスムーズ
- 屋外:駐輪場・バイク置場あり
- ペット飼育可(規約による)でペットと暮らせます
- 管理:大和ライフネクストに全部委託、常駐管理体制で安心感あり
- 分譲:コスモスイニシア、設計:長谷川コーポレーション
生活利便
- スーパーや買物:ダイソー(100m)、ベルクス(138m)、業務スーパー(233m)と近く、日常の買い物が便利
- 飲食店も充実:ラーメン珉珉(225m)、酒亭田中(214m)、レストラン カタヤマ(457m)など多彩な選択肢
- 公園・緑地:東白鬚公園(365m)、堤通公園内交通公園(約900m)など近隣に緑もあり散歩や子どもの遊び場に適しています
子育て・教育
- 学区:梅若小学校(約150m)、向島中学校。小学校が徒歩圏内で通学にも安心の距離です
築年数は経ていますが、管理が行き届いている点や生活利便性の高さ、ペット可の柔軟性が魅力です。周辺環境や実際の室内状態(リノベーションの有無・設備の更新状況)を確認のうえ、検討候補に加えてみてください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2024-05 | 2024-08 | 2階 | 3499万円 | 3499万円 | 51.84㎡ | 7㎡ | 2LDK | 西向き | 223万円 | 67万円 | 8400円 | 10580円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2023-01 | 2023-07 | 2階 | 3390万円 | 3390万円 | 63.12㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南西向き | 177万円 | 53万円 | 10230円 | 12880円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2022-09 | 2023-06 | 3階 | 3190万円 | 3190万円 | 53.46㎡ | 7㎡ | 2LDK | 東向き | 197万円 | 59万円 | 8660円 | 10910円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2022-04 | 2022-12 | 2階 | 3580万円 | 3580万円 | 63.12㎡ | 6㎡ | 3LDK | 南西向き | 187万円 | 56万円 | 10230円 | 12880円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-01 | 2020-02 | 1階 | 2680万円 | 2680万円 | 68.82㎡ | 7.98㎡ | 3LDK | 東向き | 128万円 | 38万円 | 11150円 | 14040円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
堤通公園内交通公園
896㍍
八広公園
892㍍
東白鬚公園
365㍍
瑞光橋公園
786㍍
汐入公園
941㍍
荒川四ツ木橋緑地
836㍍
遊具場
906㍍
ショッピング
グルメシティ 東向島駅前店
716㍍
業務スーパー 墨田店
233㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
100㍍
ベルクス 墨田店
138㍍
小学校
墨田区立第二寺島小学校
673㍍
墨田区立八広小学校
912㍍
墨田区立梅若小学校
150㍍
墨田区立隅田小学校
566㍍
旧隅田小学校
681㍍
飲食店
from afar
721㍍
麦円
721㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
676㍍
マクドナルド 東向島店
649㍍
麺処いのこ 東向島店
612㍍
鳥megu
465㍍
バーミヤン しらひげ橋店
665㍍
和食さと 墨田堤通店
560㍍
デニーズ 墨田堤通り店
571㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
457㍍
カトリカ
515㍍
酒亭田中
214㍍
ラーメン珉珉
225㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
767㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
613㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
681㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
528㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
387㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
503㍍
セブン-イレブン 墨田5丁目店
402㍍

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