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シーフォートスクエア(東京都品川区東品川2-3-15)は、天王洲アイル駅から徒歩1分の立地にあるランドマーク的タワーマンションです。1992年6月築、地上29階・総戸数139戸のスケールを持ち、タワーならではの眺望や開放感が魅力。目の前には天王洲アイル水辺広場(約55m)やボードウォークが広がり、海や運河の景観を日常に取り込めます🏙️🌊
建物の特徴としては、コンシェルジュサービス、宅配ボックス、オートロックを備え、居住の利便性とセキュリティに配慮。駐輪場・バイク置場も用意され、都心での生活動線が整っています。免震・制震などの耐震対策が施されている点もポイント(詳細は確認推奨)🔒📦🚲
分譲は三菱商事・宇部興産開発、設計・施工には鹿島建設、大成建設、大林組といった大手が関わっており、構造・施工面での信頼感があります。管理はシーフォートコミュニティーが担当しており、共用部や管理体制の状況は内覧時に確認すると安心です。
周辺環境も充実。徒歩圏にスターバックスやbreadworks、Lily cakesなどのカフェ・ベーカリーが点在し、食事や買い物は便利。コンビニも複数あり、日常の買い物に困りません。公園や水辺の散策路が近く、ワークライフバランスを重視する方や犬の散歩にも適した環境です☕🥐🌿
まとめると、シーフォートスクエアは駅近・水辺のロケーションとタワーならではの眺望、コンシェルジュなどの都市型サービスを兼ね備えたマンション。築年数を踏まえた修繕履歴や室内のリノベーション状況の確認を行えば、居住用・投資用いずれにも検討しやすい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15ヶ月 | 2024-07 | 2025-09 | 4階 | 7790万円 | 7790万円 | 79.99㎡ | 2㎡ | ワンルーム | 南向き | 321万円 | 97万円 | 25000円 | 20000円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2024-03 | 2024-08 | 8階 | 7480万円 | 7480万円 | 88.44㎡ | 3.55㎡ | 1LDK | 南東向き | 279万円 | 84万円 | 28300円 | 22110円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-05 | 2023-08 | 8階 | 7500万円 | 7500万円 | 88.44㎡ | 3.55㎡ | 1LDK | 南向き | 280万円 | 84万円 | 33200円 | 22110円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-04 | 2023-07 | 14階 | 6780万円 | 6580万円 | 79.71㎡ | 2.19㎡ | 1LDK | 南向き | 272万円 | 82万円 | 29900円 | 19930円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-11 | 2022-12 | 4階 | 6380万円 | 6380万円 | 79.99㎡ | 2.19㎡ | ワンルーム | 南向き | 263万円 | 79万円 | 25000円 | 20000円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2022-03 | 2022-03 | 11階 | 6980万円 | 6980万円 | 88.44㎡ | 3.55㎡ | 1LDK | 南向き | 260万円 | 78万円 | 33200円 | 12290円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2021-07 | 2022-04 | 17階 | 6780万円 | 6480万円 | 77.73㎡ | 2.19㎡ | 1SLDK | 南向き | 275万円 | 83万円 | 29300円 | 10800円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-10 | 2020-12 | 13階 | 11800万円 | 11800万円 | 143.7㎡ | 1.71㎡ | 2LDK | 東向き | 271万円 | 82万円 | 54000円 | 19970円 | リフォーム無 |
| 17ヶ月 | 2018-10 | 2020-03 | 14階 | 5500万円 | 5500万円 | 77.73㎡ | 2.19㎡ | 1LDK | 南向き | 233万円 | 70万円 | 29300円 | 10800円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 15階 | 4980万円 | 4980万円 | 88.4㎡ | 3.55㎡ | 1SLDK | 南向き | 186万円 | 56万円 | 33200円 | 12290円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2017-08 | 2017-11 | 10階 | 4200万円 | 4200万円 | 77.73㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南向き | 178万円 | 54万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 東品川海岸通店
969㍍
セブン-イレブン 品川天王洲店
365㍍
ローソン H東品川五丁目店
314㍍
セブン-イレブン 東品川1 丁目店
528㍍
ファミリーマート 天王洲ファーストタワー店
187㍍
ローソン 北品川一丁目店
725㍍
ファミリーマート 品川グランパサージュ店
962㍍
セブン-イレブン 品川イーストワンタワー店
1009㍍
ローソン 品川駅中央口店
947㍍
セブン-イレブン 品川駅港南口店
886㍍
ローソン 品川駅港南口店
939㍍
ファミリーマート 港南四丁目店
555㍍
ローソン ポートストア品川店
693㍍
セブン-イレブン 港区港南1丁目店
794㍍
ファミリーマート 港南一丁目店
923㍍
公園
東品川海上公園
847㍍
東品川 ミッフィー公園
788㍍
品川区立聖蹟公園
866㍍
天王洲公園
552㍍
天王州アイル第3水辺広場(ボードウォーク)
430㍍
品川南ふ頭公園
416㍍
港南公園D面
385㍍
品川区立東八ツ山公園
693㍍
天王洲アイル水辺広場
55㍍
品川セントラルガーデン
919㍍
港南緑水公園
470㍍
港南ふれあい広場
996㍍
ベイブリーズガーデン
816㍍
飲食店
レバニラや金太郎 東京出張所
1001㍍
KAIDO books&coffee
954㍍
WHAT CAFE
392㍍
SOHOLM
399㍍
breadworks TENNOZ
357㍍
Lily cakes
349㍍
スターバックス コーヒー 天王洲店
217㍍
屋形船・クルーザー 船清
652㍍
ラーメン二郎 品川店
733㍍
スターバックス コーヒー 品川インターシティ店
843㍍
バーミヤン 品川グランドコモンズ店
1007㍍
マクドナルド品川港南口店
866㍍
伊右衛門カフェ 品川店
835㍍
お好み焼 きじ 品川店
796㍍
サイゼリヤ 港南中学校前店
777㍍
ショッピング
Can★Do 新馬場店
933㍍
Lily cakes
349㍍
品川グランパサージュ2
946㍍
東京都中央卸売市場食肉市場
755㍍
小学校
品川区立台場小学校
761㍍
港区立港南小学校
549㍍

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