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不動産売買仲介、買取のリンネ
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フォルム白金

仲介手数料半額キャンペーン中
白金エリア41物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

フォルム白金の概要

近くの駅
  • 泉岳寺徒歩15
  • 白金高輪徒歩3
  • 白金台徒歩12
マンション名
フォルム白金
住所
東京都港区白金二丁目2-11
所有権タイプ
旧法賃借
地上階層
7階
築年数
2005年9月(築20年)
46戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
三光小学校
中学校区域
朝日中学校
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社名
石黒建設
設計会社
宮田建築事務所
管理会社名
コスモスライフ

フォルム白金の紹介

フォルム白金は、東京都港区白金二丁目に位置する、洗練された住まいです。白金高輪駅から徒歩3分という抜群のアクセスで、都心への移動もスムーズ。近隣には泉岳寺駅や白金台駅もあり、交通の便が非常に良いエリアです。

2005年に完成したこのマンションは、7階建て全46戸で構成されています。免震・制震構造が採用されており、地震に対する配慮も万全。エレベーターやオートロック、宅配ボックスが完備されており、快適で安全な生活をサポートします。さらに、ペット可という嬉しい条件も魅力的です。

間取りも多彩で、1LDKから3LDKまで幅広く、さまざまなライフスタイルに対応しています。お一人での暮らしから、ファミリーでの生活まで、柔軟に選ぶことができます。居住空間はもちろん、共用部分も手入れが行き届いており、管理会社であるコスモスライフによる日勤管理で安心です。

周辺には、数々の魅力的な施設が揃っています。例えば、焼肉ジャンボ 白金やカフェ·ラ·ボエム 白金など、評価の高いレストランが点在し、食の楽しみも満載です。また、亀塚公園などの自然豊かなスポットでリフレッシュすることもできます。

ショッピングも便利で、ダイソーやピーコックストアなどが徒歩圏内。日々の生活用品からちょっとした買い物まで、何不自由なく揃います。さらに、港区立三光小学校、港区立朝日中学校区という教育環境も整っており、お子様の教育面でも安心です。

フォルム白金は、住む人それぞれのライフスタイルや価値観を尊重し、心地よい暮らしを提供します。このエリアで新しい生活をスタートするには、これ以上ない選択肢です。ぜひその魅力を実際に感じてみてください。

ハザードマップ

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フォルム白金の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-042025-06711980万円11490万円75.0661SLDK南東向き506万円153万円2207021320リフォーム
4ヶ月2024-112025-0369980万円9980万円59.229.42LDK北東向き557万円168万円1742016820リフォーム
2ヶ月2023-112024-0139980万円9780万円64.6212.22LDK北東向き500万円151万円1900018350リフォーム
7ヶ月2022-112023-0538280万円7480万円64.6212.22LDK北東向き382万円115万円1900018350リフォーム
3ヶ月2022-082022-1076280万円5980万円44.711.41LDK北東向き442万円133万円1315012690リフォーム
14件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

フォルム白金の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7043798万円47.79㎡1LDK
7033698万円44.7㎡1LDK
7026698万円75.06㎡3LDK
7013998万円43.74㎡1LDK
6054998万円59.22㎡2LDK
6044898万円57.57㎡2LDK
6036698万円75.06㎡3LDK
6024478万円50.16㎡1LDK
6014498万円50.49㎡1LDK
5065298万円64.62㎡2LDK
5034798万円57.32㎡2LDK
5023298万円39.27㎡1LDK
5016298万円78.06㎡2LDK
4075258万円64.62㎡2LDK
4065498万円70.46㎡3LDK
4056598万円75.06㎡2LDK
4044798万円57.32㎡2LDK
4033198万円39.27㎡1LDK
4024098万円53.0㎡2LDK
3085198万円64.62㎡2LDK
3075458万円70.46㎡3LDK
3066568万円75.06㎡2LDK
3054698万円57.32㎡2LDK
3043098万円39.27㎡1LDK
3033998万円53.0㎡2LDK
3024098万円55.62㎡2LDK
3014898万円66.33㎡2LDK
2085158万円64.62㎡2LDK
2075398万円70.46㎡3LDK
2066498万円75.06㎡3LDK
2054598万円57.32㎡2LDK
2042998万円39.27㎡1LDK
2033898万円53.0㎡2LDK
2014798万円66.33㎡2LDK
1084598万円60.63㎡2LDK
1074498万円60.37㎡2LDK
1065998万円75.06㎡3LDK
1054298万円57.32㎡2LDK
1042898万円39.27㎡1LDK
1033698万円53.0㎡2LDK
1014398万円66.33㎡2LDK

過去5年間のフォルム白金白金港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
フォルム白金の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではフォルム白金のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、フォルム白金の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,490万円
月々ローン返済
¥298,264
月額返済額
¥298,264
総返済額
12,527万円

周辺施設

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飲食店

パティスリー リョーコ

846

カフェ·ラ·ボエム 白金

962

GAZTA

299

LA BISBOCCIA

993

焼肉ジャンボ 白金

502

シヅカ洋菓子店 自然菓子研究所

765

ラーメン二郎 三田本店

999

コンビニ

ローソン 高輪店

904

セブン-イレブン 泉岳寺駅前店

805

小学校

港区立 高輪台小学校

716

港区立白金小学校

764

聖心女子学院

586

港区立御田小学校

487

港区立白金の丘学園

552

慶應義塾幼稚舎

992

Capital Tokyo International School(CTIS)

708

港区立本村小学校

860

港区立東町小学校

956

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

997

ショッピング

プラチナドン・キホーテ 白金台店

1001

ピーコックストア 三田伊皿子店

484

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

327

サミットストア 三田店

616

肉のハナマサPLUS 南麻布店

647

公園

亀塚公園

712

普連土学園中学校・高等学校

907

よくある質問
フォルム白金についてよくいただく質問
フォルム白金の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
フォルム白金のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
フォルム白金からの通勤・アクセスはどうですか?
フォルム白金からは、最寄駅の泉岳寺まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
フォルム白金の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではフォルム白金の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
フォルム白金でペットは飼えますか?
フォルム白金のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
フォルム白金の学区はどこですか?
フォルム白金の小学校区は三光小学校、中学校区は朝日中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
フォルム白金の管理体制はどうなっていますか?
フォルム白金の管理形態は日勤、管理会社はコスモスライフです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
フォルム白金の構造・耐震性は大丈夫ですか?
フォルム白金の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
フォルム白金で住宅ローンは使えますか?
はい、フォルム白金は築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
フォルム白金はリノベーション可能ですか?
フォルム白金はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
フォルム白金の修繕積立金の状況は?
フォルム白金の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
フォルム白金の周辺環境・生活利便性は?
フォルム白金は港区に位置し、最寄りの泉岳寺駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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