グラーサ神楽坂の購入・売却

東京都新宿区築地町に位置する「グラーサ神楽坂」は、2005年9月に竣工した地上8階建て、全41戸の落ち着いた規模のマンションです。

最寄り駅は神楽坂駅から徒歩4分という利便性の高い立地に加え、江戸川橋駅（徒歩7分）、牛込神楽坂駅（徒歩8分）、飯田橋駅（徒歩13分）も徒歩圏内で利用可能。複数路線・複数駅の利用が可能なため、都心の各方面へのアクセスが快適です🚉。

建物内にはエレベーターが完備されており、日々の移動が快適です。またオートロックシステムを採用しているため、セキュリティ面も安心。宅配ボックスの設置により、不在時の荷物受け取りもスムーズに行えます📦。

ペットの飼育も可能なため、大切なペットと一緒に都心生活を送ることができます🐾。さらに、駐輪場やバイク置場も完備しており、通勤やお出かけに自転車やバイクを活用する方にも便利な環境です。

また、マンションの特徴としてプールを備えており、運動やリラックスの場として利用できます。都心にいながらリゾート感も味わえる稀有な設備が魅力的です🏊‍♂️。

間取りは1LDKから3LDKまで多様なタイプが用意されており、一人暮らしからファミリーまで幅広い層のニーズに対応しています。管理は委託方式で巡回管理体制。日常の清掃や設備点検が定期的に行われており、快適な住環境を維持しています。

教育環境も整っており、小学校は徒歩約2分（174m）の新宿区立江戸川小学校、中学校は牛込第三中学校が学区となっています。お子さまの通学にも安心の距離です🏫。

周辺は神楽坂の魅力が詰まったエリア。徒歩圏内には評価の高い飲食店が多数点在しており、本格的なカフェや和洋折衷のレストラン、スイーツ店までグルメが充実しています。例えば、神楽坂で人気の「AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA」や「パン デ フィロゾフ」、「Aux Merveilleux de Fred」などが近隣に揃い、外食やテイクアウトも楽しめます☕🥐🍰。

日常の買い物環境も良好で、キッチンコート神楽坂店や業務スーパー新宿榎店、また飯田橋ラムラや三徳飯田橋店などの商業施設も徒歩圏内にあり、日々の食材調達や生活用品の買い足しにも便利です🛒。

加えて、近隣には新宿区立白銀公園（約271m）があり、散歩や子どもの遊び場として利用可能。穏やかな緑地空間が日常生活に潤いを与えます🌳。

築地町という伝統と文化が融合したエリアの中にあり、神楽坂の歴史的な風情と現代的な利便性が共存する暮らしを提供。都心の便利さを享受しつつ、ゆったりとした時間の流れを感じられる住環境が魅力です。

総じて、「グラーサ神楽坂」は利便性、生活環境、設備面のバランスが取れたマンションで、神楽坂エリアの魅力とともに快適な都市生活を送りたい方に適した物件と言えるでしょう。