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不動産売買仲介、買取のリンネ
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よくある質問
リンネの強み

ルネ神楽坂

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
箪笥町エリア3物件
新宿区655物件
4月12日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ルネ神楽坂 1枚目
1 / 18
ルネ神楽坂1枚目
ルネ神楽坂2枚目
ルネ神楽坂3枚目
ルネ神楽坂4枚目
ルネ神楽坂5枚目
ルネ神楽坂6枚目
ルネ神楽坂7枚目
ルネ神楽坂8枚目
ルネ神楽坂9枚目
ルネ神楽坂10枚目
ルネ神楽坂11枚目
ルネ神楽坂12枚目
ルネ神楽坂13枚目
ルネ神楽坂14枚目
ルネ神楽坂15枚目
ルネ神楽坂16枚目
ルネ神楽坂17枚目
ルネ神楽坂18枚目

ルネ神楽坂の概要

近くの駅
  • 飯田橋徒歩9
  • 神楽坂徒歩7
  • 牛込神楽坂徒歩1
マンション名
ルネ神楽坂
住所
東京都新宿区箪笥町39
所有権タイプ
所有権
地上階層
17階
築年数
2007年7月(築18年)
131戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
愛日小学校
中学校区域
牛込第三中学校
分譲会社
総合地所
施工会社名
東海興業
設計会社
東海興業
管理会社名
総合ハウジングサービス

ルネ神楽坂の紹介

東京都新宿区箪笥町に位置する『ルネ神楽坂』は、2007年築の17階建て・総戸数131戸の大規模マンションです。都心の利便性と落ち着いた住環境を両立した物件として、多彩なライフスタイルに対応する間取りが揃っています。

【アクセス】
最寄り駅の牛込神楽坂駅から徒歩1分、神楽坂駅へも徒歩7分、飯田橋駅へは徒歩9分と、複数の駅を利用可能。都営大江戸線や東京メトロ、有楽町線など複数路線が利用でき、都心主要エリアへの通勤・通学に非常に便利です。

【住戸プラン】
間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、単身者からファミリー層までニーズに合わせて選択可能。ゆとりある空間設計の住戸も多く、快適な暮らしを実現します。

【充実の設備・管理体制】
エレベーター完備、ペット飼育可能、24時間ゴミ出し可能で忙しい日々にも便利です。宅配ボックスの設置で不在時の荷物受け取りも安心。オートロック付きでセキュリティ面も配慮されており、管理は日勤体制の専門会社に委託されているため、清潔感と安全性を保っています。

【生活環境】
徒歩圏内にあるスーパー「キッチンコート神楽坂店」(約73m)は新鮮な食材が揃い、日々の買い物に便利です。さらに「肉のハナマサ 市ヶ谷店」や「業務スーパー 新宿榎店」など、多様な食材店が近隣に点在しているため、生活の幅が広がります。

グルメも充実しており、徒歩数分の距離に評価の高い飲食店が多数あります。ピザ専門店「400℃ Pizza Tokyo」(約383m、4.2)、こだわりのスイーツが楽しめる「Aux Merveilleux de Fred」(約390m、4.4)や「ジェラテリア テオブロマ神楽坂店」(約406m、4.1)など、気分に合わせて多彩な食体験を楽しめます。

神楽坂の風情ある街並みを歩きながら、老舗から新進気鋭のカフェやレストランまで、多彩な飲食店を楽しめるのも魅力の一つです。和食やカフェ、エスニック料理などジャンルも豊富です。

【教育環境】
お子様の通学にも安心な学区。新宿区立愛日小学校が徒歩約2分(約113m)、牛込第三中学校も通学圏内にあります。静かな住宅街にありながら、教育施設が近いことはファミリー層にとって大きなポイントです。

【周辺環境】
緑豊かな「新宿区立白銀公園」(約468m)や、「漱石公園」(約950m)も近く、都会の中で自然を感じられるスポットが充実。散歩やジョギング、子どもの遊び場としても利用しやすい環境です。

【その他のポイント】
駐輪場やバイク置場が完備されているため、自転車やバイクでの移動も快適。細やかな生活サポートが整っているため、幅広い世代におすすめできます。

総合的にみて、『ルネ神楽坂』は神楽坂の利便性と歴史ある街並みを享受しつつ、快適で安全な住まいを求める方にマッチしたマンションです。都心でありながら心地よい暮らしを求める方にピッタリの物件と言えます。

ハザードマップ

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ルネ神楽坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-122026-021711999万円11999万円48.7442LDK北西向き813万円246万円1270010700リフォーム
4ヶ月2025-112026-0269200万円9200万円53.675.072LDK566万円171万円117109080リフォーム
1ヶ月2025-102025-1078490万円8490万円48.7441LDK北西向き575万円174万円1270010700リフォーム
3ヶ月2025-072025-09178850万円8850万円48.7441LDK北西向き600万円181万円1270010700リフォーム
2ヶ月2025-032025-05136480万円7980万円41.116.741LDK北向き641万円194万円107009000リフォーム
29件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

ルネ神楽坂の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
17084760万円48.74㎡1LDK
17074200万円43.52㎡1LDK
17063760万円41.11㎡1LDK
17054360万円46.36㎡1LDK
17047050万円67.17㎡2LDK
17035600万円53.67㎡1LDK
17025250万円50.13㎡2LDK
17017850万円73.33㎡3LDK
16084660万円48.74㎡1LDK
16074100万円43.52㎡1LDK
16063660万円41.11㎡1LDK
16054260万円46.36㎡1LDK
16046920万円67.17㎡2LDK
16035500万円53.67㎡1LDK
16025150万円50.13㎡2LDK
16017720万円73.33㎡3LDK
15084580万円48.74㎡1LDK
15073990万円43.52㎡1LDK
15063560万円41.11㎡1LDK
15054180万円46.36㎡1LDK
15046800万円67.17㎡2LDK
15035400万円53.67㎡1LDK
15025050万円50.13㎡2LDK
15017600万円73.33㎡3LDK
14084480万円48.74㎡1LDK
14073920万円43.52㎡1LDK
14063520万円41.11㎡1LDK
14054120万円46.36㎡1LDK
14046640万円67.17㎡2LDK
14035310万円53.67㎡1LDK
14024950万円50.13㎡2LDK
14017460万円73.33㎡3LDK
13084420万円48.74㎡1LDK
13073880万円43.52㎡1LDK
13063480万円41.11㎡1LDK
13054050万円46.36㎡1LDK
13046480万円67.17㎡2LDK
13035230万円53.67㎡1LDK
13024880万円50.13㎡2LDK
13017340万円73.33㎡3LDK
12084380万円48.74㎡1LDK
12073840万円43.52㎡1LDK
12063440万円41.11㎡1LDK
12054010万円46.36㎡1LDK
12046420万円67.17㎡2LDK
12035180万円53.67㎡1LDK
12024830万円50.13㎡2LDK
12017270万円73.33㎡3LDK
11084330万円48.74㎡1LDK
11073800万円43.52㎡1LDK
11063400万円41.11㎡1LDK
11053970万円46.36㎡1LDK
11046360万円67.17㎡2LDK
11035130万円53.67㎡1LDK
11024780万円50.13㎡2LDK
11017200万円73.33㎡3LDK
10084290万円48.74㎡1LDK
10073760万円43.52㎡1LDK
10063360万円41.11㎡1LDK
10053870万円46.36㎡1LDK
10046300万円67.17㎡2LDK
10035080万円53.67㎡1LDK
10024730万円50.13㎡2LDK
10017130万円73.33㎡3LDK
9084250万円48.74㎡1LDK
9073720万円43.52㎡1LDK
9063320万円41.11㎡1LDK
9053830万円46.36㎡1LDK
9046240万円67.17㎡2LDK
9035030万円53.67㎡1LDK
9024690万円50.13㎡2LDK
9017070万円73.33㎡3LDK
8084210万円48.74㎡1LDK
8073680万円43.52㎡1LDK
8063280万円41.11㎡1LDK
8053790万円46.36㎡1LDK
8046180万円67.17㎡2LDK
8034980万円53.67㎡1LDK
8024640万円50.13㎡2LDK
8017000万円73.33㎡3LDK
7084170万円48.74㎡1LDK
7073640万円43.52㎡1LDK
7063240万円41.11㎡1LDK
7053750万円46.36㎡1LDK
7046120万円67.17㎡2LDK
7034930万円53.67㎡1LDK
7024590万円50.13㎡2LDK
7016930万円73.33㎡3LDK
6084130万円48.74㎡1LDK
6073600万円43.52㎡1LDK
6063200万円41.11㎡1LDK
6053710万円46.36㎡1LDK
6046060万円67.17㎡2LDK
6034880万円53.67㎡1LDK
6024540万円50.13㎡2LDK
6016860万円73.33㎡3LDK
5084090万円48.74㎡1LDK
5073560万円43.52㎡1LDK
5063160万円41.11㎡1LDK
5053670万円46.36㎡1LDK
5045990万円67.17㎡2LDK
5034820万円53.67㎡1LDK
5024490万円50.13㎡2LDK
5016780万円73.33㎡3LDK
4084050万円48.74㎡1LDK
4063120万円41.11㎡1LDK
4053630万円46.36㎡1LDK
4024450万円50.13㎡2LDK
3084010万円48.74㎡1LDK
3073480万円43.52㎡1LDK
3063050万円41.11㎡1LDK
3053590万円46.36㎡1LDK
3045840万円67.17㎡2LDK
3034680万円53.67㎡1LDK
3024370万円50.13㎡2LDK
3016580万円73.33㎡3LDK
2083920万円48.74㎡1LDK
2073380万円43.52㎡1LDK
2062990万円41.11㎡1LDK
2053450万円46.36㎡1LDK
2045660万円67.17㎡2LDK
2034540万円53.67㎡1LDK
2024290万円50.13㎡2LDK
2016480万円73.33㎡3LDK
1024120万円50.13㎡2LDK
1016120万円73.33㎡3LDK

過去5年間のルネ神楽坂箪笥町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ルネ神楽坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではルネ神楽坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ルネ神楽坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,999万円
月々ローン返済
¥311,476
月額返済額
¥311,476
総返済額
13,082万円

周辺施設

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飲食店

マクドナルド 市ケ谷店

860

餃子の店 おけ以

857

The tee Tokyo

232

CANAL CAFE

686

400℃ Pizza Tokyo

383

しかたらむかな

383

スターバックス コーヒー 神楽坂下店

665

サイゼリヤ 神楽坂下店

583

日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店

520

珈琲館 飯田橋店

1006

鶏soba座銀 神楽坂東京本店

505

ル ブルターニュ 神楽坂店

451

神楽坂 茶寮 本店

576

dacō?神楽坂

334

ジェラテリア テオブロマ神楽坂店

406

神楽坂 椿々

555

Aux Merveilleux de Fred

390

サーモンnoodle3.0

421

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

511

龍朋

467

AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー

533

パン デ フィロゾフ

599

Cafe 1 Part

837

デニーズ新宿山吹町店

951

ショッピング

肉のハナマサ 市ヶ谷店

534

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

863

飯田橋サクラテラス

778

三徳 飯田橋店

854

キッチンコート神楽坂店

73

飯田橋ラムラ

768

Can★Do 飯田橋ラムラ店

779

BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店

480

ダイソー 飯田橋店

829

よしや SainE 神楽坂店

350

業務スーパー 新宿榎店

740

㈱トーハン 本社

896

コンビニ

ミニストップ 飯田橋駅西口店

875

ファミリーマート 神楽坂下店

639

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

508

ファミリーマート 飯田橋駅北店

927

セブン-イレブン 飯田橋駅北店

1001

小学校

新宿区立愛日小学校

113

新宿区立市谷小学校

554

新宿区立江戸川小学校

776

公園

新宿区立白銀公園

468

漱石公園

950

よくある質問
ルネ神楽坂についてよくいただく質問
ルネ神楽坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ルネ神楽坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ルネ神楽坂からの通勤・アクセスはどうですか?
ルネ神楽坂からは、最寄駅の飯田橋まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ルネ神楽坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではルネ神楽坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ルネ神楽坂でペットは飼えますか?
ルネ神楽坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ルネ神楽坂の学区はどこですか?
ルネ神楽坂の小学校区は愛日小学校、中学校区は牛込第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ルネ神楽坂の管理体制はどうなっていますか?
ルネ神楽坂の管理形態は日勤、管理会社は総合ハウジングサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ルネ神楽坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ルネ神楽坂の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築18年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ルネ神楽坂で住宅ローンは使えますか?
はい、ルネ神楽坂は築18年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ルネ神楽坂はリノベーション可能ですか?
ルネ神楽坂はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ルネ神楽坂の修繕積立金の状況は?
ルネ神楽坂の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ルネ神楽坂の周辺環境・生活利便性は?
ルネ神楽坂は新宿区に位置し、最寄りの飯田橋駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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