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パレロワイヤル目黒平町

仲介手数料半額キャンペーン中
平町エリア5物件
目黒区387物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パレロワイヤル目黒平町の概要

近くの駅
  • 大岡山徒歩15
  • 都立大学徒歩7
  • 緑が丘徒歩12
マンション名
パレロワイヤル目黒平町
住所
東京都目黒区平町二丁目20-13
所有権タイプ
所有権
地上階層
4階
築年数
1983年6月(築42年)
19戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK
小学校区域
中根小学校
中学校区域
第十一中学校
分譲会社
長谷川工務店
施工会社名
長谷川工務店
設計会社
管理会社名
長谷工コミュニティ

パレロワイヤル目黒平町の紹介

パレロワイヤル目黒平町(東京都目黒区平町二丁目)は、落ち着いた住宅街に位置する低層レジデンスです。

築年は1983年6月、地上4階建・総戸数19戸の小規模マンションで、1LDK〜3LDKまでの間取りが揃っています。エレベーター完備で、オートロックやペット飼育可の点は日常の利便性と柔軟なライフスタイルを支えます。免震または制震など地震対策がとられている点も安心材料です。駐輪場・バイク置場があるため自転車や原付での行動もしやすく、管理は委託・日勤体制、管理会社は長谷工コミュニティが担当しています。

交通は都立大学駅が徒歩7分と最寄りにあり、大岡山駅(徒歩15分)、緑が丘駅(徒歩12分)も利用可能。都心へのアクセスと静かな住環境のバランスがとれた立地です。分譲および設計は長谷川工務店によるものです。

周辺は生活利便施設が徒歩圏に集中。中根小学校が約85m、主要公園の中根公園が約188mと子育て世帯にも適した環境です。食や買い物では、地元で評判のパン店や人気の寿司店、スーパー(肉のハナマサ、文化堂、東急ストア)などが徒歩数分〜10分台で利用できます。カフェや個店も多く、日常の外食や散策にも事欠きません。

総戸数の少ない建物は居住者のプライバシーやコミュニティの落ち着きが魅力。通勤利便、買い物・教育・緑地のバランスを重視する方に向いた選択肢です。

ハザードマップ

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パレロワイヤル目黒平町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2024-032024-0837680万円6998万円63.574.772LDK南向き363万円110万円2140024700リフォーム
1ヶ月2024-012024-0137680万円7680万円63.574.772LDK南向き399万円120万円2140024700リフォーム
11ヶ月2022-052023-0328980万円8480万円80.916.552SLDK南向き346万円104万円2730031500リフォーム
9ヶ月2021-062022-0327980万円7280万円80.916.553LDK東向き297万円89万円2730031500リフォーム
6ヶ月2019-062019-1114980万円4280万円55.615.042LDK東向き254万円76万円1880021600リフォーム
7件の売却履歴を見る
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過去5年間のパレロワイヤル目黒平町平町目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パレロワイヤル目黒平町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパレロワイヤル目黒平町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パレロワイヤル目黒平町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,998万円
月々ローン返済
¥181,658
月額返済額
¥181,658
総返済額
7,630万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 目黒緑が丘三丁目店

987

セブン-イレブン 目黒自由が丘1丁目東店

937

ファミリーマート 緑が丘一丁目店

462

セブン-イレブン 目黒南3丁目店

653

セブン-イレブン 目黒南2丁目店

703

ローソン 目黒平町二丁目店

173

セブン-イレブン 目黒碑文谷3丁目店

836

飲食店

HIMMEL

987

bonbons créatifs

737

マクドナルド 大岡山店

918

スターバックス コーヒー 奥沢2丁目店

983

漁師料理 九絵

789

大山生煎店

927

we love donut 自由が丘店

915

オニバスコーヒー 自由が丘店

844

パスタバルMiKiYA's 自由が丘

997

マロリーポークステーキ

955

波の

885

自由が丘ロール屋

859

バゲットラビット 自由が丘店

833

すし処 新田中

119

RusaRuka 自由が丘店

902

アメリカンクラブハウス 都立大学店

222

Toshi Au Coeur du Pain

417

リトルシェフ

430

釜玉中華そば ナポレオン軒

509

木曽路 碑文谷店

545

パティスリー ジュン ウジタ

970

Burger POLICE

822

goodcoffee学芸大学 by goodroom

873

ショッピング

東急ストア 大岡山店

872

ヒルママーケットプレイス 大岡山店

950

食品館あおば 自由が丘店

940

ダイソー フレル・ウィズ自由が丘店

1008

フレル・ウィズ自由が丘

1008

Can★Do 自由が丘店

972

Kindal カインドオル自由が丘店

981

文化堂 緑ケ丘店

628

BINGO 自由が丘店

639

Can★Do 大岡山店

713

肉のハナマサ 都立大店

540

東急ストア 都立大学店

524

ダイソー オオゼキ碑文谷店

912

公園

奥沢二丁目公園

888

中根公園

188

すずめのお宿緑地公園

730

小学校

グレッグ・インターナショナルスクール

939

大田区立清水窪小学校

959

目黒区立緑ヶ丘小学校

613

目黒区立中根小学校

85

目黒区立大岡山小学校

425

KAIS Elementary & Middle School

497

目黒区立八雲小学校

866

トキワ松学園小学校

870

よくある質問
パレロワイヤル目黒平町についてよくいただく質問
パレロワイヤル目黒平町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パレロワイヤル目黒平町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パレロワイヤル目黒平町からの通勤・アクセスはどうですか?
パレロワイヤル目黒平町からは、最寄駅の大岡山まで徒歩15分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パレロワイヤル目黒平町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパレロワイヤル目黒平町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パレロワイヤル目黒平町でペットは飼えますか?
パレロワイヤル目黒平町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パレロワイヤル目黒平町の学区はどこですか?
パレロワイヤル目黒平町の小学校区は中根小学校、中学校区は第十一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パレロワイヤル目黒平町の管理体制はどうなっていますか?
パレロワイヤル目黒平町の管理形態は日勤、管理会社は長谷工コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パレロワイヤル目黒平町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パレロワイヤル目黒平町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築42年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
パレロワイヤル目黒平町で住宅ローンは使えますか?
パレロワイヤル目黒平町は築42年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
パレロワイヤル目黒平町はリノベーション可能ですか?
パレロワイヤル目黒平町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パレロワイヤル目黒平町の修繕積立金の状況は?
パレロワイヤル目黒平町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パレロワイヤル目黒平町の周辺環境・生活利便性は?
パレロワイヤル目黒平町は目黒区に位置し、最寄りの大岡山駅まで徒歩15分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
パレロワイヤル目黒平町のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
パレロワイヤル目黒平町のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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