グランシティ木場は、東京都江東区木場六丁目に位置する小規模マンション(総戸数30戸・地上10階建て)。2001年2月築のため築後20年以上が経過していますが、落ち着いた住環境と管理状況により安定した居住が期待できる物件です。
主な設備・特徴
- ペット飼育可(規約要確認)
- 宅配ボックス完備で不在時の荷物受取が便利
- オートロックによるセキュリティ対応
- 駐輪場・バイク置場を設置
- 免震・制震など地震対策が施されています(詳細は管理資料で確認推奨)
周辺環境(徒歩圏内の一例)
- ショッピング: 深川ギャザリア(約186m)、イトーヨーカドー内の店舗が近く買い物利便性が高いです
- 飲食: 人気ラーメン店やベーカリー、カフェなど多彩な飲食店が点在し外食やテイクアウトに便利
- 公園・緑地: 木場公園(ドッグラン含む、約547m)、木場親水公園など子どもやペットと過ごせる緑地が近いです
- 教育: 江東区立平久小学校が約290mと通学にも安心な距離です
- コンビニは数百メートル圏内に複数あり日常の利便性は良好です。
注意点・確認ポイント
- 最寄り駅や管理形態・管理体制の詳細は本資料に記載がないため、購入検討時には現地確認や管理組合の資料(修繕積立金の状況、長期修繕計画、管理会社の契約内容など)を確認することをおすすめします。
- 築年数を踏まえ、内装や設備の更新履歴(給排水・電気・防水等)も合わせてチェックしてください。
まとめ
小規模ながら生活利便性と緑地のバランスが取れた立地で、ペット可や宅配ボックスなど現代の生活に適した設備を備えています。静かな居住環境を求める方、ファミリーやペットと暮らしたい方に向く物件と言えるでしょう。詳細は管理資料や現地での確認が重要です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2025-04 | 2025-09 | 10階 | 6180万円 | 6180万円 | 54.24㎡ | 11㎡ | 2LDK | 東向き | 376万円 | 113万円 | 11930円 | 8950円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-06 | 2023-07 | 5階 | 5680万円 | 5680万円 | 68.96㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 272万円 | 82万円 | 15170円 | 11380円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-03 | 2023-08 | 7階 | 6700万円 | 6500万円 | 73.83㎡ | 7.2㎡ | 2SLDK | 東向き | 291万円 | 88万円 | 16240円 | 12190円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2021-11 | 2022-06 | 4階 | 6999万円 | 6899万円 | 73.83㎡ | 7.2㎡ | 3LDK | 東向き | 308万円 | 93万円 | 16240円 | 12190円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2021-08 | 2021-08 | 4階 | 5000万円 | 5000万円 | 73.83㎡ | 7.2㎡ | 3LDK | 東向き | 223万円 | 67万円 | 16240円 | 12190円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東枝川店
980㍍
セブン-イレブン 江東枝川2丁目店
933㍍
セブン-イレブン 江東塩浜2丁目店
601㍍
セブン-イレブン 江東塩浜店
607㍍
ローソン 東陽橋店
915㍍
ミニストップ 越中島通り店
854㍍
ミニストップ 福通越中島店
593㍍
セブン-イレブン 東陽2丁目サンヒダカ店
989㍍
セブン-イレブン 江東東陽町駅前店
989㍍
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
878㍍
セブンイレブン 江東木場3丁目店
857㍍
飲食店
デニーズ江東枝川店
927㍍
麺屋 吉左右
418㍍
タンドールバル カマルプール
479㍍
たむらパン
681㍍
餃子の店 來々軒
540㍍
豚と脂。
259㍍
東陽町 大衆焼肉 暴飲暴食
622㍍
Tiny Paradise Coffee
658㍍
鳥貴族 東陽町駅前店
993㍍
魚三酒場 富岡店
847㍍
モンシェール 東陽町工場
858㍍
とんかつ丸七 深川不動店
1007㍍
Boulangerie S.Igarashi
704㍍
PARK STAND TOKYO 木場
968㍍
小学校
江東区立枝川小学校
925㍍
江東区立越中島小学校
872㍍
江東区立平久小学校
290㍍
江東区立南陽小学校
724㍍
江東区立東陽小学校
913㍍
Learning Tree International School Tokyo Kiba
431㍍
江東区立数矢小学校
806㍍
ショッピング
髙瀬物産 東京支店
707㍍
ダイソー イトーヨーカドー木場店
198㍍
深川ギャザリア
186㍍
公園
塩浜公園
476㍍
牡丹町公園
998㍍
東陽公園
945㍍
木場公園 ドッグラン
547㍍
深川公園
972㍍
木場親水公園
741㍍
木場親水公園 じゃぶじゃぶ池
779㍍
豊住公園
939㍍
南の冒険広場
897㍍
N高等学校 東陽町キャンパス
763㍍

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