ワールドパレス武蔵小山2(東京都品川区小山三丁目)は、武蔵小山駅から徒歩4分という利便性の高い立地にあるマンションです。戸越銀座駅・不動前駅へも徒歩約13分でアクセス可能。通勤・通学や休日のお出かけがしやすい交通環境です。
2001年3月築、地上10階・総戸数38戸の中規模レジデンスで、分譲はフィンチ、設計は大日本土木。管理は東急コミュニティーによる委託管理です。建物規模が落ち着いており、比較的静かな住環境を期待できます。
間取りは1LDK~3DKまでバリエーションがあり、単身者・DINKS・小さな家族まで対応。設備面ではエレベーター、宅配ボックス、駐輪場が整備され、ペット飼育も可(規約あり)ため、日常の利便性と暮らしやすさが両立しています。
周辺は商店街や飲食店が充実。武蔵小山商店街パルムが約260mにあり、ダイソーや業務スーパー、サミットなど買い物施設が揃っています。人気のレストランやカフェ、テイクアウト店も近く、外食や買い物に困りません。
自然・子育て環境も魅力。林試の森公園が約720mと散策に適した緑地が近く、小学校(品川区立後地小学校)は約200mで通学面の安心感もあります。
総合的に見ると、駅近で生活利便性が高く、ペット可や宅配ボックスなど現代の暮らしに沿った設備が揃ったマンション。静かな規模感と充実した周辺環境を重視する方に向いた物件と言えます(管理規約やペット条件は確認をおすすめします)。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-03 | 2026-03 | 2階 | 9280万円 | 8980万円 | 55.35㎡ | 6㎡ | 2LDK | 北東向き | 536万円 | 162万円 | 16900円 | 21370円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-09 | 4階 | 6800万円 | 6800万円 | 54㎡ | 3㎡ | 2LDK | 南向き | 416万円 | 125万円 | 16500円 | 16520円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1002 | 4050万円 | 56.7㎡ | 2LDK | |
| 1001 | 4270万円 | 60.35㎡ | 2LDK | |
| 903 | 4390万円 | 61.26㎡ | 3DK | |
| 902 | 4070万円 | 62.33㎡ | 2LDK | |
| 901 | 3250万円 | 53.7㎡ | 1LDK | |
| 803 | 4340万円 | 61.26㎡ | 3DK | |
| 802 | 4020万円 | 62.33㎡ | 2LDK | |
| 801 | 3420万円 | 55.35㎡ | 2LDK | |
| 703 | 4290万円 | 61.26㎡ | 3DK | |
| 702 | 3970万円 | 62.33㎡ | 2LDK | |
| 701 | 3370万円 | 55.35㎡ | 2LDK | |
| 603 | 4190万円 | 61.26㎡ | 3DK | |
| 602 | 3920万円 | 62.33㎡ | 2LDK | |
| 601 | 3480万円 | 55.35㎡ | 2LDK | |
| 504 | 4140万円 | 61.26㎡ | 3DK | |
| 503 | 3980万円 | 62.33㎡ | 2LDK | |
| 502 | 3290万円 | 55.35㎡ | 2LDK | |
| 501 | 2390万円 | 38.1㎡ | 2K | |
| 305 | 3890万円 | 61.26㎡ | 3DK | |
| 302 | 3190万円 | 55.35㎡ | 2LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
943㍍
ファミリーマート 品川平塚店
994㍍
セブン-イレブン 西五反田6丁目店
983㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
473㍍
小学校
品川区立中延小学校
927㍍
品川区立京陽小学校
826㍍
品川区立荏原平塚学園
654㍍
品川区立小山小学校
618㍍
目黒区立向原小学校
1002㍍
品川区立後地小学校
199㍍
品川区立第一日野小学校
841㍍
品川区立小山台小学校
397㍍
品川区立第四日野小学校
731㍍
ショッピング
サミットストア 荏原4丁目店
771㍍
ダイソー 戸越銀座店
965㍍
業務スーパー 武蔵小山店
517㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
373㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
314㍍
武蔵小山商店街パルム
264㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
243㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
234㍍
飲食店
DEMEKIN
934㍍
バーミヤン 荏原店
728㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
706㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
757㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
377㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
343㍍
まきの 武蔵小山店
321㍍
マクドナルド 武蔵小山店
262㍍
王様といちご
257㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
231㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
311㍍
喫茶ベレー
585㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
138㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
503㍍
エキリーブル
757㍍
八つ目や にしむら 目黒店
721㍍
DAY COFFEE
915㍍
公園
ひらさん広場
865㍍
小山台公園
921㍍
林試の森公園
721㍍
不動公園
952㍍
東京都立小山台高等学校
309㍍

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