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越前堀永谷マンション

仲介手数料半額キャンペーン中
新川エリア26物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
越前堀永谷マンション 1枚目
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越前堀永谷マンション1枚目
越前堀永谷マンション2枚目
越前堀永谷マンション3枚目
越前堀永谷マンション4枚目
越前堀永谷マンション5枚目
越前堀永谷マンション6枚目
越前堀永谷マンション7枚目
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越前堀永谷マンション31枚目
越前堀永谷マンション32枚目
越前堀永谷マンション33枚目

越前堀永谷マンションの概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩8
  • 水天宮前徒歩14
  • 八丁堀徒歩6
マンション名
越前堀永谷マンション
住所
東京都中央区新川一丁目28-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
14階
築年数
1974年8月(築51年)
183戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK
小学校区域
明正小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
永谷商事
施工会社名
間組
設計会社
管理会社名
永谷建物管理

越前堀永谷マンションの紹介

越前堀永谷マンションは、東京都中央区新川一丁目に位置する、便利なアクセスと快適な生活環境を提供するマンションです。最寄りの茅場町駅から徒歩8分、水天宮前駅から徒歩14分、八丁堀駅からは徒歩6分という好立地にあり、都心に通勤する方にも最適です。

1974年に建築されたこのマンションは、14階建ての建物に183戸の住居を構えています。間取りは1Rから3DKまで幅広く、さまざまなライフスタイルに対応可能です。特にペット可の物件は、ペットを家族の一員として迎え入れたい方にとって魅力的です。

越前堀永谷マンションの特長として、エレベーター、24時間ゴミ出し可、免震or制震設計、駐輪場、バイク置場、事務所利用可、宅配ボックスといった設備が充実しています。また、管理形態は管理会社に全部委託されており、常駐管理体制で安心して生活できます。

教育環境も申し分なく、明正小学校と銀座中学校の学区に位置し、子育て世代にもおすすめです。

周辺には中央区立新川公園、石川島公園、桜川公園といった公園が点在し、お子様連れやお散歩には最適です。また、肉のハナマサ PLUS 新川店やスーパーマーケット リコスなど、日常のお買い物にも便利な立地です。

さらに、地元のグルメも楽しめます。トリュフベーカリーやとんかつ丸七といった人気の飲食店が揃っており、外食も楽しみのひとつです。

越前堀永谷マンションは、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた、理想的な住まいです。

ハザードマップ

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越前堀永谷マンションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-102024-11103899万円3899万円40.674.67ワンルーム南西向き316万円95万円600012000リフォーム
1ヶ月2024-102024-1083200万円3200万円35.9241LDK北東向き294万円89万円550011000リフォーム
1ヶ月2024-062024-06133250万円3250万円33.2241LDK南西向き323万円97万円500010000リフォーム
5ヶ月2024-062024-1174100万円4100万円40.674.671LDK南東向き333万円100万円00リフォーム
2ヶ月2024-052024-06134499万円4499万円43.952DK南東向き338万円102万円650013000リフォーム
35件の売却履歴を見る
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過去5年間の越前堀永谷マンション新川中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
越前堀永谷マンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは越前堀永谷マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、越前堀永谷マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
3,899万円
月々ローン返済
¥101,212
月額返済額
¥101,212
総返済額
4,251万円

周辺施設

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公園

中央区立佃公園

791

越中島公園

864

中央区立石川島公園

479

桜川公園

730

中央区立新川公園

125

坂本町公園

868

隅田川テラス

969

蛎殻町公園

889

小学校

中央区立佃島小学校

773

中央区立中央小学校

666

江東区立臨海小学校

804

中央区立明正小学校

303

中央区立阪本小学校

870

中央区立有馬小学校

904

ショッピング

BOOKOFF 江東門前仲町店

868

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

790

日清オイリオグループ㈱ 本社

194

肉のハナマサ PLUS 新川店

343

㈱メディセオ 新東京ビル

740

マックス㈱ 本社

443

Can★Do東京シティエアターミナル店

763

東京シティエアターミナル (T-CAT)

804

コンビニ

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

948

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

271

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

848

ファミリーマート 日本橋茅場町店

591

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

860

セブン-イレブン 茅場町駅前店

699

セブンイレブン 日本橋小網町店

722

飲食店

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

931

珈琲館 門前仲町店

1002

とんかつ丸七 門前仲町本店

921

トリュフベーカリー 本店

869

らーめん弁慶 門前仲町店

986

翠江堂 本店

271

みかわ是山居

735

サイゼリヤ 八丁堀

593

麺や 七彩

800

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

655

スターバックス コーヒー 茅場町店

576

bakery_bank

903

Pâtisserie ease

966

東京シティエアターミナル (T-CAT)

804

よくある質問
越前堀永谷マンションについてよくいただく質問
越前堀永谷マンションの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
越前堀永谷マンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
越前堀永谷マンションからの通勤・アクセスはどうですか?
越前堀永谷マンションからは、最寄駅の茅場町まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
越前堀永谷マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは越前堀永谷マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
越前堀永谷マンションでペットは飼えますか?
越前堀永谷マンションのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
越前堀永谷マンションの学区はどこですか?
越前堀永谷マンションの小学校区は明正小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
越前堀永谷マンションの管理体制はどうなっていますか?
越前堀永谷マンションの管理形態は常駐、管理会社は永谷建物管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
越前堀永谷マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
越前堀永谷マンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築51年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
越前堀永谷マンションで住宅ローンは使えますか?
越前堀永谷マンションは築51年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
越前堀永谷マンションはリノベーション可能ですか?
越前堀永谷マンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
越前堀永谷マンションの修繕積立金の状況は?
越前堀永谷マンションの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
越前堀永谷マンションの周辺環境・生活利便性は?
越前堀永谷マンションは中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
越前堀永谷マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
越前堀永谷マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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