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光建ハイム日本橋

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋箱崎町エリア5物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

光建ハイム日本橋の概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩5
  • 水天宮前徒歩4
  • 八丁堀徒歩10
マンション名
光建ハイム日本橋
住所
東京都中央区日本橋箱崎町5-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
1978年11月(築47年)
38戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
自主
管理体制
地下階層
0階
間取り
1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK
小学校区域
有馬小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
光建ハウジング
施工会社名
馬渕建設
設計会社
管理会社名
ナイスコミュニティー

光建ハイム日本橋の紹介

光建ハイム日本橋 - 歴史と現代が融合する中央区日本橋箱崎町に位置する魅力的なマンションです。1978年11月に建てられ、全38戸の規模を持つこのマンションは、東京都心にありながらも落ち着いた住環境を提供しています。地上9階建ての建物は、安心感と快適さを兼ね備えています。

アクセスの良さ - 最寄り駅は、茅場町駅から徒歩5分、水天宮前駅から徒歩4分、八丁堀駅から徒歩10分と、都内各所へのアクセスが非常に便利です。通勤や通学、ショッピングにも快適な移動が可能です。

充実した設備 - エレベーター完備で、日々の移動もスムーズです。また、24時間ゴミ出しが可能で、ペットとの共生もOKなため、忙しい毎日やペットとの暮らしをサポートします。駐輪場やバイク置場もあり、交通手段の選択肢も多様です。

多様な間取り - 1Rから2LDKまで様々な間取りが用意されており、多様なライフスタイルに対応しています。一人暮らしの方から家族での生活まで、幅広いニーズに応えます。

周辺環境 - マンション周辺には、中央区立新川公園や隅田川テラスなど、美しい自然を感じられる公園が点在しています。お子様の遊び場やリフレッシュスポットとして最適です。

教育施設 - 教育環境も充実しています。有馬小学校と日本橋中学校の学区内で、お子様の通学も安心です。

ショッピングと食事 - 日常の買い物には、近くの肉のハナマサ PLUS 新川店やピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店が便利です。また、東京シティエアターミナル (T-CAT) やコレド日本橋などの商業施設も徒歩圏内にあり、買い物や食事を楽しめます。さらに、人形町今半やポケモンカフェなど、話題のスポットでの食事も楽しめます。

光建ハイム日本橋は、都心での利便性を享受しつつも、静かな住環境と豊かな自然のバランスが取れた理想的な住まいです。日本橋の歴史と共に、快適な生活をスタートさせてみませんか?

ハザードマップ

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光建ハイム日本橋の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-112026-0174980万円4980万円40.5471LDK南西向き406万円122万円1772013170リフォーム
1ヶ月2024-102024-1164499万円4499万円40.896.481LDK南東向き363万円110万円1787013280リフォーム
1ヶ月2024-042024-0563890万円3890万円40.5472DK南西向き317万円95万円1510013170リフォーム
3ヶ月2023-122024-0373980万円3980万円41.3172DK南西向き318万円96万円1539013420リフォーム
3ヶ月2023-082023-1073980万円3980万円41.5791LDK南東向き316万円95万円1556013500リフォーム
16件の売却履歴を見る
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過去5年間の光建ハイム日本橋日本橋箱崎町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
光建ハイム日本橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは光建ハイム日本橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、光建ハイム日本橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,980万円
月々ローン返済
¥129,274
月額返済額
¥129,274
総返済額
5,430万円

周辺施設

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公園

中央区立石川島公園

983

桜川公園

943

中央区立新川公園

617

坂本町公園

652

隅田川テラス

674

蛎殻町公園

450

浜町公園わんわん広場ドッグラン

1006

中央区立堀留児童公園

892

浜町公園

1005

小学校

中央区立中央小学校

995

中央区立明正小学校

486

中央区立阪本小学校

672

中央区立有馬小学校

499

中央区立日本橋小学校

589

飲食店

翠江堂 本店

588

みかわ是山居

943

サイゼリヤ 八丁堀

599

麺や 七彩

777

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

635

スターバックス コーヒー 茅場町店

324

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

900

ポケモンカフェ 東京日本橋

888

五代目 花山うどん 日本橋店

874

bakery_bank

537

Pâtisserie ease

623

東京シティエアターミナル (T-CAT)

422

K5

639

teal

637

Single O Hamacho

649

谷や

536

マクドナルド 人形町店

563

シュークリー

638

日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店

1008

焼肉はっぴぃ 人形町店

660

サイゼリヤ 日本橋浜町店

736

人形町今半 人形町本店

648

PARKLET

913

スターバックス コーヒー 人形町店

817

ブラザーズ 人形町本店

805

コンビニ

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

558

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

881

ファミリーマート 日本橋茅場町店

506

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

842

セブン-イレブン 茅場町駅前店

420

セブンイレブン 日本橋小網町店

292

セブン-イレブン 日本橋浜町店

568

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

749

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

811

ローソン 日本橋浜町二丁目店

870

ショッピング

日清オイリオグループ㈱ 本社

312

肉のハナマサ PLUS 新川店

199

㈱メディセオ 新東京ビル

702

マックス㈱ 本社

61

日本橋髙島屋S.C. 新館

954

成城石井 日本橋一丁目店

752

Can★Do東京シティエアターミナル店

380

ここ滋賀日本橋(滋賀県アンテナショップ)

973

東京シティエアターミナル (T-CAT)

422

コレド日本橋

913

トルナーレ日本橋浜町

655

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

662

カゴメ株式会社 東京本社

724

シュークリー

638

成城石井 日本橋浜町店

734

ダイソー 人形町駅店

740

よくある質問
光建ハイム日本橋についてよくいただく質問
光建ハイム日本橋の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
光建ハイム日本橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
光建ハイム日本橋からの通勤・アクセスはどうですか?
光建ハイム日本橋からは、最寄駅の茅場町まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
光建ハイム日本橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは光建ハイム日本橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
光建ハイム日本橋でペットは飼えますか?
光建ハイム日本橋のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
光建ハイム日本橋の学区はどこですか?
光建ハイム日本橋の小学校区は有馬小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
光建ハイム日本橋の管理体制はどうなっていますか?
光建ハイム日本橋の管理会社はナイスコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
光建ハイム日本橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
光建ハイム日本橋の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築47年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
光建ハイム日本橋で住宅ローンは使えますか?
光建ハイム日本橋は築47年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
光建ハイム日本橋はリノベーション可能ですか?
光建ハイム日本橋はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
光建ハイム日本橋の修繕積立金の状況は?
光建ハイム日本橋の修繕積立金については「自主」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
光建ハイム日本橋の周辺環境・生活利便性は?
光建ハイム日本橋は中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
光建ハイム日本橋のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
光建ハイム日本橋のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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