藤和シティホームズ大井町駅前(東京都品川区東大井五丁目14-7)は、1997年5月竣工の14階建て・総戸数60戸のマンションです。大井町駅徒歩3分、青物横丁駅徒歩9分、鮫洲駅徒歩10分と複数駅が利用可能で、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地が特徴です。
建物は清水建設が設計し、分譲は藤和不動産。管理は三菱地所藤和コミュニティに委託され、日勤での管理体制が整っています。共用設備としてエレベーター、オートロック、宅配ボックスが備わり、セキュリティや宅配受け取りの利便性が確保されています。
間取りは1K〜4LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも選択肢が広がります。駐輪場・バイク置場があるのも日常の行動範囲を広げるポイントです。
周辺環境は生活利便性に優れます。アトレ大井町や阪急大井町ガーデンが徒歩圏で買い物や飲食に便利、肉のハナマサPLUSやオーケーなどのスーパーも近く日常の買い出しがスムーズです。飲食店も多彩で、地元で評判の洋食店やラーメン店、精肉店などが揃っています。
子育て面では立会小学校が約350m、浜川中学校の学区で通学も無理のない距離。公園や運動施設(東大井公園・大井公園・鮫洲運動公園)も近く、外遊びやリフレッシュがしやすい環境です。
築年数から室内や設備の状態は物件ごとに差が出やすいため、内覧時に給排水や配管、設備の更新状況を確認することをおすすめします。利便性と生活環境のバランスを求める方に適した選択肢と言えるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10ヶ月 | 2024-10 | 2025-08 | 13階 | 18000万円 | 13480万円 | 87.54㎡ | 13.36㎡ | 4LDK | 南向き | 509万円 | 153万円 | 21200円 | 22430円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 13階 | 12500万円 | 12500万円 | 87.54㎡ | 0㎡ | 4LDK | 472万円 | 142万円 | 20200円 | 13220円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2022-01 | 2022-04 | 8階 | 8480万円 | 8480万円 | 69.83㎡ | 9.21㎡ | 2LDK | 南向き | 401万円 | 121万円 | 16100円 | 10550円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-07 | 2021-08 | 7階 | 7980万円 | 7980万円 | 72.21㎡ | 11.58㎡ | 3LDK | 南東向き | 365万円 | 110万円 | 16600円 | 10910円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-04 | 2021-05 | 2階 | 6980万円 | 6980万円 | 72.21㎡ | 11.58㎡ | 3LDK | 南東向き | 319万円 | 96万円 | 16600円 | 10910円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 品川南大井五丁目店
994㍍
ファミリーマート 東大井三丁目店
670㍍
ローソン 大井三丁目店
805㍍
ローソン H鮫洲店
733㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
374㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
560㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
433㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
955㍍
小学校
品川区立浜川小学校
951㍍
品川区立鮫浜小学校
650㍍
品川区立山中小学校
756㍍
品川区立立会小学校
354㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
729㍍
品川インターナショナルスクール
866㍍
品川区立浅間台小学校
569㍍
品川区立城南小学校
880㍍
飲食店
やきとり 鳥勝 立会川
886㍍
そば会席 立会川 吉田家
787㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
643㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
841㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
884㍍
麺屋 焔
325㍍
中華料理 丸吉飯店
276㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
512㍍
高倉町珈琲 大井町店
453㍍
丸 中華そば
582㍍
大井町銭場精肉店
68㍍
洋食ブルドック
120㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
921㍍
のスた・凛 本店
827㍍
永楽
181㍍
鳥貴族 大井町西口店
446㍍
Hummer Cafe
729㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
663㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
222㍍
家系ラーメン まこと家
593㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
667㍍
おにやんま 東品川店
901㍍
裏大輝家 青物横丁店
671㍍
そば切り うちば
988㍍
公園
しながわ花海道水辺広場
702㍍
鮫洲入江広場
690㍍
東大井公園
322㍍
大井中央公園
475㍍
大井公園
400㍍
鮫洲運動公園
679㍍
しながわ中央公園
882㍍
ショッピング
阪急大井町ガーデン
265㍍
アトレ大井町
197㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
224㍍
オーケー 青物横丁店
639㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
658㍍



















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