東京都文京区千石一丁目に位置する「グランフラッツ文京千石」は、2002年7月築の12階建てマンションです。総戸数73戸の中規模マンションで、間取りは1LDKから4LDKまで幅広く、多様なライフスタイルに対応可能です。
交通アクセスは非常に良好で、徒歩4分の千石駅をはじめ、巣鴨駅(徒歩15分)、白山駅(徒歩10分)、本駒込駅(徒歩13分)と複数路線を利用できる利便性が魅力です。通勤や通学、都心へのアクセスもスムーズです。
セキュリティ面ではオートロックを完備し、管理会社は信頼の東急コミュニティーが日勤管理で住まいの安全と快適をサポート。宅配ボックスも設置されており、外出が多い方も荷物の受け取りが安心して行えます。
ペットの飼育が可能なため、大切なペットと共に暮らせるのも嬉しいポイント。また、駐輪場やバイク置場も完備しており、移動手段が多彩に選べます。
建築は実績のある山一土地の分譲、設計は間組が担当しており、堅牢で快適な住空間が実現されています。
教育環境も充実しており、徒歩圏内に小学校は明化小学校(約102m)、中学校は第十中学校があり、お子さまの通学も安心です。
周辺には緑豊かな白山公園(約489m)や小石川植物園(約781m)など、自然を感じられるスポットが点在。休日の散策やリラックスタイムに最適です。
また、買い物施設も充実。コープ白山店(約621m)や文京グリーンコート(約630m)で日々の食材や生活用品の調達が便利。さらに肉のハナマサ小石川店(約715m)など、専門店も身近にあります。
食事処も多彩で、地元で人気のパン屋「TENERA bread & meals」(約241m)や、評判のフレンチ「フレンチ パウンドハウス 大和郷本店」(約1km)など、グルメも楽しめる環境です。
全体として、「グランフラッツ文京千石」は都心にありながら落ち着いた住環境と充実した生活利便施設、安心のセキュリティと管理体制を兼ね備えたマンション。ファミリーから単身者まで幅広い層に適した住まいがここにあります。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2025-08 | 2026-02 | 2階 | 16800万円 | 16480万円 | 77.1㎡ | 17.7㎡ | 3LDK | 東向き | 706万円 | 213万円 | 11100円 | 6090円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 2階 | 10800万円 | 10800万円 | 77.1㎡ | 17㎡ | 3LDK | 南東向き | 463万円 | 140万円 | 11100円 | 6090円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 8階 | 9480万円 | 9480万円 | 66.89㎡ | 8㎡ | 2LDK | 北東向き | 468万円 | 141万円 | 9600円 | 5280円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2024-01 | 2024-04 | 4階 | 10800万円 | 10800万円 | 77.1㎡ | 17.7㎡ | 3LDK | 北東向き | 463万円 | 140万円 | 11100円 | 6090円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2023-09 | 2023-12 | 7階 | 9480万円 | 8980万円 | 75.3㎡ | 4.65㎡ | 3LDK | 南東向き | 394万円 | 119万円 | 10800円 | 5950円 | リフォーム済 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1202 | 8580万円 | 94.25㎡ | 3LDK | |
| 1201 | 7650万円 | 85.29㎡ | 3LDK | |
| 1104 | 7870万円 | 90.04㎡ | 4LDK | |
| 1103 | 6270万円 | 82.4㎡ | 3LDK | |
| 1102 | 3660万円 | 53.02㎡ | 1LDK | |
| 1101 | 6020万円 | 78.3㎡ | 3LDK | |
| 1003 | 6190万円 | 82.4㎡ | 3LDK | |
| 1002 | 3610万円 | 53.02㎡ | 1LDK | |
| 1001 | 5920万円 | 78.3㎡ | 3LDK | |
| 904 | 7820万円 | 90.04㎡ | 4LDK | |
| 903 | 6120万円 | 81.06㎡ | 3LDK | |
| 902 | 3560万円 | 53.02㎡ | 1LDK | |
| 901 | 5850万円 | 78.3㎡ | 3LDK | |
| 805 | 8080万円 | 93.14㎡ | 4LDK | |
| 804 | 5650万円 | 75.3㎡ | 3LDK | |
| 803 | 5940万円 | 81.06㎡ | 3LDK | |
| 802 | 4240万円 | 66.89㎡ | 2LDK | |
| 801 | 5540万円 | 77.1㎡ | 3LDK | |
| 706 | 7250万円 | 85.13㎡ | 4LDK | |
| 704 | 5600万円 | 75.3㎡ | 3LDK | |
| 703 | 5890万円 | 81.06㎡ | 3LDK | |
| 702 | 4200万円 | 66.89㎡ | 2LDK | |
| 701 | 5320万円 | 77.1㎡ | 3LDK | |
| 607 | 6160万円 | 75.1㎡ | 3LDK | |
| 606 | 5890万円 | 75.05㎡ | 3LDK | |
| 605 | 7040万円 | 81.96㎡ | 3LDK | |
| 604 | 5550万円 | 75.3㎡ | 3LDK | |
| 603 | 5840万円 | 81.06㎡ | 3LDK | |
| 602 | 4160万円 | 73.03㎡ | 2LDK | |
| 601 | 5070万円 | 77.1㎡ | 3LDK | |
| 507 | 7330万円 | 89.39㎡ | 4LDK | |
| 506 | 5850万円 | 75.05㎡ | 3LDK | |
| 505 | 6990万円 | 81.96㎡ | 3LDK | |
| 504 | 5450万円 | 75.3㎡ | 3LDK | |
| 503 | 5730万円 | 81.06㎡ | 3LDK | |
| 502 | 4110万円 | 66.89㎡ | 2LDK | |
| 501 | 4910万円 | 77.1㎡ | 3LDK | |
| 408 | 6590万円 | 80.63㎡ | 4LDK | |
| 407 | 5800万円 | 75.1㎡ | 3LDK | |
| 406 | 5800万円 | 75.05㎡ | 3LDK | |
| 405 | 6840万円 | 81.96㎡ | 3LDK | |
| 404 | 5200万円 | 75.3㎡ | 3LDK | |
| 403 | 5450万円 | 81.06㎡ | 3LDK | |
| 402 | 4070万円 | 65.89㎡ | 2LDK | |
| 401 | 4800万円 | 77.1㎡ | 3LDK | |
| 309 | 5790万円 | 75.24㎡ | 3LDK | |
| 308 | 4850万円 | 65.61㎡ | 3LDK | |
| 307 | 5620万円 | 75.1㎡ | 3LDK | |
| 306 | 5600万円 | 75.05㎡ | 3LDK | |
| 305 | 6660万円 | 81.96㎡ | 3LDK | |
| 304 | 5090万円 | 75.3㎡ | 3LDK | |
| 303 | 5340万円 | 81.06㎡ | 3LDK | |
| 302 | 4030万円 | 66.89㎡ | 2LDK | |
| 301 | 4750万円 | 77.1㎡ | 3LDK | |
| 209 | 5580万円 | 75.24㎡ | 3LDK | |
| 208 | 4670万円 | 65.61㎡ | 3LDK | |
| 207 | 5410万円 | 75.1㎡ | 3LDK | |
| 206 | 5250万円 | 75.05㎡ | 3LDK | |
| 205 | 6490万円 | 81.96㎡ | 3LDK | |
| 204 | 5050万円 | 75.3㎡ | 3LDK | |
| 203 | 5230万円 | 81.06㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3990万円 | 66.89㎡ | 2LDK | |
| 201 | 4700万円 | 77.1㎡ | 3LDK | |
| 107 | 5850万円 | 75.24㎡ | 3LDK | |
| 106 | 4920万円 | 65.61㎡ | 3LDK | |
| 105 | 5600万円 | 75.1㎡ | 3LDK | |
| 104 | 5420万円 | 75.05㎡ | 3LDK | |
| 103 | 4780万円 | 73.03㎡ | 2LDK | |
| 101 | 4510万円 | 77.1㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
小石川植物園 正門受付発売所
781㍍
白山公園
489㍍
文京宮下公園
856㍍
東洋大学京北中学高等学校
801㍍
東京都立向丘高等学校
879㍍
京華学園・第2キャンパス
179㍍
駒込中学校・高等学校
992㍍
ショッピング
肉のハナマサ 小石川店
715㍍
コープみらい コープ白山店
621㍍
文京グリーンコート
630㍍
飲食店
俺の生きる道 白山
701㍍
also
601㍍
TENERA bread & meals
241㍍
兆徳
764㍍
Patisserie Hiyama
835㍍
はま寿司 駒込白山店
560㍍
喜三郎農場
198㍍
TRÈS CALME トレカルム
551㍍
こいけのいえけい
860㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
1000㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
1004㍍
小学校
筑波大学附属小学校
869㍍
文京区立大塚小学校
846㍍
文京区立林町小学校
329㍍
文京区立駒本小学校
791㍍
文京区立明化小学校
102㍍
文京区立昭和小学校
858㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
289㍍

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