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ガーデンホーム落合ヒルズ
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ガーデンホーム落合ヒルズの概要

近くの駅
  • 椎名町徒歩14分
  • 下落合徒歩4分
  • 中井徒歩11分
マンション名
ガーデンホーム落合ヒルズ
住所
東京都新宿区中落合二丁目8-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
3階
築年数
1996年10月（築28年）
総戸数
17戸
用途地域
準住居地域
建物構造
ＲＣ（鉄筋コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
3LDK
小学校区域
落合第一小学校
中学校区域
落合中学校
分譲会社
マツヤハウジング
施工会社名
新井組
設計会社
北畑栄建築研究所
管理会社名
東京ディフェンス

ガーデンホーム落合ヒルズの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
7ヶ月2024-102025-042階8780万円7800万円66.62㎡8㎡3LDK南東向き387万円117万円22300円11330円リフォーム済
9ヶ月2024-032024-112階9850万円8880万円86.59㎡7.77㎡3LDK南東向き339万円102万円24200円14720円リフォーム無
1ヶ月2024-012024-012階9850万円9850万円86.59㎡7.77㎡3LDK南東向き376万円113万円24200円14720円リフォーム無
2ヶ月2023-082023-093階6880万円6880万円66.62㎡8.73㎡3LDK南東向き341万円103万円18600円11330円リフォーム済
18ヶ月2021-102023-032階6800万円5490万円66.62㎡8.73㎡3LDK南東向き272万円82万円18600円11330円リフォーム無
1ヶ月2021-012021-011階5998万円5998万円66.82㎡0㎡3LDK南東向き296万円89万円18600円11330円リフォーム無
1ヶ月2020-112020-121階6199万円6199万円66.82㎡0㎡3LDK南東向き306万円92万円18600円11330円リフォーム無
6ヶ月2020-072021-011階6290万円5998万円66.62㎡8.73㎡3LDK南東向き297万円90万円18600円11300円リフォーム無
8ヶ月2020-032020-101階6290万円6290万円66.82㎡8.73㎡3LDK南東向き311万円94万円18600円11330円リフォーム無

ガーデンホーム落合ヒルズの価格相場（平米単価、坪単価）

ガーデンホーム落合ヒルズの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）

対象エリア \ 専有面積~50㎡50~70㎡70㎡〜
ガーデンホーム落合ヒルズ

102万9568円

中落合111万5751円98万5837円120万1634円
新宿区124万6646円140万537円163万1768円

新宿区の坪単価推移

ガーデンホーム落合ヒルズの周辺施設

  • 下落合駅

    261㍍

  • 中井駅

    781㍍

  • 山ゆり自家焙煎珈琲

    234㍍

  • Cafe ひととき

    429㍍

  • しゃろーむ

    135㍍

  • Cafe Kuusta

    235㍍

  • 社会福祉法人 就労センター｢街｣3階

    280㍍

  • ラ・フルール

    436㍍

  • Cafe ber Nagomi

    473㍍

  • ローソン 新宿上落合店

    273㍍

  • セブン-イレブン新宿下落合駅北店

    204㍍

  • 桔梗屋書店

    777㍍

  • 丸升書店

    246㍍

  • 落合中央公園

    600㍍

  • せせらぎの里

    322㍍

  • せせらぎ公園

    341㍍

  • NPO法人 東京都キャンプ協会

    558㍍

  • 西坂第二公園

    29㍍

  • 西坂公園

    48㍍

  • かば公園

    78㍍

  • 中落合公園

    180㍍

  • 新宿区立公園

    205㍍

  • みつば児童遊園

    384㍍

  • 下落合野鳥の森公園

    410㍍

  • 下落合公園

    413㍍

  • 中井東公園

    572㍍

  • 上落合公園

    603㍍

  • 戸塚公園

    614㍍

  • 八幡公園

    665㍍

  • 豊島区立南長崎二丁目児童遊園さくらひろば

    667㍍

  • 延寿東流公園

    693㍍

  • 宮田橋公園

    710㍍

  • 目白の森

    760㍍

  • みずほ銀行 中井支店

    564㍍

  • 東京シティ信用金庫 高田馬場支店

    748㍍

  • 東京信用金庫 中井駅前支店ATM

    762㍍

  • 東京信用金庫 椎名町支店

    731㍍

  • 東京信用金庫 中井駅前支店

    756㍍

  • 交番

    137㍍

  • 交番

    673㍍

  • Starchild

    286㍍

  • ジョイフィット24目白

    526㍍

  • キックボクシング&柔術 高田馬場道場 【格闘技 ボクシング キックボクシング】

    595㍍

  • シチズンプラザ カルチャースクール

    799㍍

  • 体育指導のスタートライン 高田馬場教室

    799㍍

  • ジム

    524㍍

  • ヨーガロータス上落合

    576㍍

  • 整骨院LiB -PersonalFitnessRoom-

    585㍍

  • ウィラサクレック 池袋ジム

    694㍍

  • WSR MUAY THAI GYM

    702㍍

  • Anytime Fitness

    739㍍

  • エニタイムフィットネス落合店

    751㍍

  • M’s style yoga

    787㍍

  • 聖母病院

    250㍍

  • 高田馬場診療所

    716㍍

  • リアンレーヴ高田馬場クリニック

    610㍍

  • 目白病院

    705㍍

  • 株式会社ケア21 たのしい家新宿下落合

    108㍍

  • 中井整骨院

    677㍍

  • 植杉歯科

    696㍍

  • 上田医院

    688㍍

  • 育光堂眼科医院

    646㍍

  • 中落合歯科クリニック

    84㍍

  • 落合パークサイドクリニック

    362㍍

  • 新宿中落合郵便局

    664㍍

  • 新目白通郵便局

    421㍍

  • 新宿下落合四郵便局

    540㍍

  • 新宿上落合郵便局

    796㍍

  • ぽっぽのいえほいくえん

    248㍍

  • 洋道神霊研究所 / 大洋塾

    516㍍

  • 落合第一幼稚園

    268㍍

  • 新宿区立落合中学校

    625㍍

  • ライトハウスイングリッシュスクール

    448㍍

  • 落合第一小学校

    268㍍

  • 落合第四小学校

    620㍍

  • 愛心幼稚園

    585㍍

  • 新宿せいが子ども園

    688㍍

  • 新宿区立落合第二小学校

    711㍍

  • 新宿区立戸塚第三小学校

    505㍍

  • セルモ 目白教室

    495㍍

  • 日本レミコ押し花学院

    444㍍

  • 俳協ボイス

    204㍍

  • 東進ランゲージスクール

    418㍍

  • ファーマプロダクト東京校

    463㍍

  • オルト保育園

    632㍍

  • 公文 下落合教室

    522㍍

  • キッズタウン下落合保育園

    526㍍

  • 東京TKゼミナール中井校

    617㍍

  • 東京富士大学 五号館

    745㍍

  • 東京富士大学 高田記念館

    654㍍

  • 上智大学目白聖母キャンパス

    384㍍

  • 東京富士大学 二上講堂

    556㍍

  • 東京富士大学 本館

    771㍍

  • 東京富士大学総務部 法人課

    657㍍

  • (株)国際文献社 工場

    784㍍

  • 東京富士大学 六号館

    727㍍

  • 東京富士大学大学院 七号館

    771㍍

  • 東京富士大学 図書館

    657㍍

  • 上智大学目白聖母キャンパス図書室

    331㍍

  • 新宿区立下落合図書館

    542㍍

ガーデンホーム落合ヒルズの近くのマンション

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様 台東区のマンションご購入
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K.I様 台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！ リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様 荒川区のマンションご購入
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M.K様 荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様 台東区のマンションご購入
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T.Y様 台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネ の皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却＆ご購入
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K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様 大田区のマンションご購入
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N.S様 大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様 中野区のマンションご購入
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A.O様 中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様 港区のマンションご購入

M.S様 港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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手数料無料の売却仲介

手数料無料の売却仲介。

売買双方でかかる手数料6%を3%に。
ネット時代の賢い選択。
一戸建て、マンション、土地対応。

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