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エクセルシオール錦糸町は、墨田区江東橋四丁目に位置する総戸数57戸・地上13階のマンションです。1999年11月築で落ち着いた住環境が魅力。錦糸町駅から徒歩6分、亀戸駅へ徒歩11分、住吉駅へ徒歩12分と複数路線が利用しやすく、通勤・通学や買い物に便利な立地です 🚶♂️🚆
間取りは1DK〜4LDKまで幅広く、一人暮らしからファミリーまで対応。分譲はテイボンホームテック、設計は矢作建築工業、管理は不二ハウジングによる委託管理(日勤)で日常の維持管理も安心感があります。
建物設備はオートロック、エレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場など充実。ペット飼育可でペットと一緒の生活も可能です。耐震対策として免震または制震の措置が取られている点もポイントです 🐾📦
周辺は錦糸公園や竪川親水公園が近く、散策や子どもの遊び場にも恵まれています。錦糸町PARCO、アルカキット、楽天地ビルなど商業施設が徒歩圏内に揃い、飲食店やカフェも豊富。日常の買い物はジャパンミートや大型スーパー、コンビニが便利です 🍜☕️🛍️
学区は錦糸小学校・竪川中学校で通学環境も整備。駅近で利便性が高く、共用設備や管理体制が整ったマンションを探している方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-08 | 2025-10 | 5階 | 5580万円 | 5580万円 | 57.73㎡ | 10.04㎡ | 2LDK | 北向き | 319万円 | 96万円 | 10478円 | 2095円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2025-07 | 2025-10 | 8階 | 6780万円 | 6480万円 | 60.99㎡ | 8㎡ | 2LDK | 北向き | 351万円 | 106万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-03 | 2025-04 | 6階 | 5490万円 | 5490万円 | 46.28㎡ | 8㎡ | 1LDK | 北西向き | 392万円 | 118万円 | 8400円 | 1680円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2024-11 | 2025-01 | 8階 | 6280万円 | 5980万円 | 57.73㎡ | 6㎡ | 1SLDK | 南東向き | 342万円 | 103万円 | 11200円 | 2240円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-11 | 2024-12 | 6階 | 4680万円 | 4680万円 | 46.28㎡ | 8.88㎡ | 1LDK | 北向き | 334万円 | 101万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 6階 | 4680万円 | 4680万円 | 46.28㎡ | 8.88㎡ | 1LDK | 北向き | 334万円 | 101万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-12 | 2022-03 | 7階 | 5780万円 | 5780万円 | 57.73㎡ | 6.92㎡ | 2LDK | 南東向き | 330万円 | 100万円 | 11200円 | 2240円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2021-10 | 2022-04 | 11階 | 6299万円 | 5899万円 | 60.99㎡ | 8.52㎡ | 2LDK | 北向き | 319万円 | 96万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2021-09 | 2021-11 | 7階 | 4620万円 | 4620万円 | 57.73㎡ | 6.92㎡ | 2SLDK | 南向き | 264万円 | 80万円 | 11200円 | 2240円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2021-06 | 2021-08 | 11階 | 4680万円 | 4680万円 | 60.99㎡ | 8.52㎡ | 2LDK | 北向き | 253万円 | 76万円 | 12000円 | 2400円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-12 | 2021-03 | 10階 | 4890万円 | 4890万円 | 60.99㎡ | 8.52㎡ | 2LDK | 北向き | 265万円 | 80万円 | 12000円 | 2400円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2020-07 | 2021-02 | 2階 | 5600万円 | 5130万円 | 75.92㎡ | 9.48㎡ | 2SLDK | 南東向き | 223万円 | 67万円 | 15700円 | 3140円 | リフォーム無 |
| 13ヶ月 | 2019-10 | 2020-10 | 10階 | 3980万円 | 3800万円 | 60.99㎡ | 8.52㎡ | 2LDK | 北向き | 205万円 | 62万円 | 12000円 | 2400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2019-04 | 2019-04 | 3階 | 4080万円 | 4080万円 | 60.99㎡ | 8.52㎡ | 2LDK | 北向き | 221万円 | 66万円 | 12000円 | 2400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-10 | 2017-10 | 階 | 4580万円 | 4580万円 | 75.92㎡ | 0㎡ | 3LDK | 199万円 | 60万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
江東区立東川小学校
973㍍
江東区立第一大島小学校
914㍍
墨田区立錦糸小学校
719㍍
江東区立第一亀戸小学校
496㍍
墨田区立柳島小学校
884㍍
飲食店
スミヨシホルモン
853㍍
和食さと 西大島店
870㍍
らーめん潤 亀戸店
723㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
484㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
346㍍
カフェ・喫茶 ニット
174㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
271㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
498㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
222㍍
ミスタードーナツ亀戸ショップ
696㍍
珈琲道場 侍
931㍍
フーフー飯店
317㍍
私立珈琲小学校 Coffee Elementary School
227㍍
すたみな太郎NEXT 亀戸店
757㍍
亀戸ホルモン本店
824㍍
名代 亀戸餃子 本店
779㍍
ホルモン青木 亀戸本店
787㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
599㍍
蒙古タンメン中本 錦糸町
586㍍
クレシェンド
933㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
856㍍
天下一品 錦糸町店
616㍍
桂林
616㍍
麺ふじさき
753㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
662㍍
ラーメン 菜苑
670㍍
亀戸升本 本店
942㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
680㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
705㍍
ショッピング
ダイソー ビエラ江東橋店
929㍍
オーケー 住吉店
946㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
429㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
429㍍
BIG5
119㍍
Seria 錦糸町マルイ店
422㍍
錦糸町マルイ
428㍍
トレファクスタイル 亀戸1号店
690㍍
カメイドクロック
983㍍
Seria カメイドクロック店
933㍍
楽天地ビル
242㍍
錦糸町PARCO
255㍍
テルミナ
454㍍
BOOKOFF 亀戸駅東口店
972㍍
アルカキット錦糸町
553㍍
BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店
332㍍
アトレ亀戸
769㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
607㍍
肉のハナマサ 亀戸店
797㍍
新鮮市場 亀戸店
594㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
664㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
559㍍
Seria オリナス錦糸町店
562㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
838㍍
オリナス錦糸町
603㍍
肉のハナマサ 錦糸町店
741㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
897㍍
公園
猿江恩賜公園
622㍍
竪川親水公園
278㍍
錦糸堀公園
227㍍
錦糸町駅南口広場
397㍍
錦糸公園
399㍍
錦糸公園 テニスコート
461㍍
コンビニ
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
469㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
300㍍
セブン-イレブン 江東亀戸1丁目店
598㍍
セブン-イレブン 亀戸3丁目店
967㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
727㍍

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