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鴬谷永谷マンション

仲介手数料半額キャンペーン中
根岸エリア17物件
台東区276物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

鴬谷永谷マンションの概要

マンション名
鴬谷永谷マンション
住所
東京都台東区根岸二丁目18番2号
所有権タイプ
地上階層
10階
築年数
1972年3月(築54年)
0戸
用途地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理体制
地下階層
0階
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
永谷商事
施工会社名
株式会社間組
設計会社
管理会社名

鴬谷永谷マンションの紹介

東京都台東区根岸二丁目に位置する「鴬谷永谷マンション」は、1972年3月に完成した10階建てのマンションです。永谷商事による分譲、株式会社間組が設計を手掛けた歴史ある建物は、落ち着いた街並みに溶け込みつつも、その存在感を際立たせています。

アクセス面では、周辺に複数の駅があり、都心への通勤・通学にも便利な立地です。鴬谷駅や日暮里駅などが徒歩圏内で利用可能なため、都内各所への移動がスムーズに行えます。

日常生活に必要な施設も充実。マンション周辺にはローソン鶯谷駅前店(約254m)、セブン-イレブン上野桜木2丁目店(約451m)など複数のコンビニエンスストアが点在し、ちょっとした買い物や急な用事にも対応しやすい環境です。

また、買い物スポットも多彩です。ドン・キホーテ鴬谷店(約230m)は深夜まで営業しており、食料品や日用品から家電製品まで幅広く取り揃えています。業務スーパー上野公園店(約358m)は、食材をお得に揃えたい方におすすめ。さらに、日暮里駅構内のエキュート日暮里(約777m)では多彩なショップが楽しめるため、毎日のショッピングも充実します。

自然を感じられるスポットも近隣に豊富にあります。日暮里南公園(約253m)や日暮里公園(約635m)は、散歩やリフレッシュに最適。さらに、少し足を伸ばせば上野恩賜公園(約908m)へもアクセス可能で、四季折々の景色や博物館・動物園などの文化施設も楽しめます。

子育て世帯にとっても安心な環境が整っています。徒歩圏内には台東区立根岸小学校(約142m)をはじめとする複数の小学校があり、通学の負担を軽減できます。

食文化も豊かで、近隣には評価の高い飲食店が多数。焼肉鴬谷園(約285m)は地元でも評判の焼肉店で、家族や友人との食事にぴったりです。カヤバ珈琲(約798m)やひぐらしベーカリー(約877m)など、カフェやベーカリーも点在し、日常の中にちょっとした楽しみをもたらしてくれます。

1970年代の建築ながら、管理やメンテナンスが行き届いているため、快適な住環境を維持。永谷商事の分譲であることから、信頼性の高い建物構造としっかりとした設計が期待できます。

交通利便性と生活利便施設のバランスが良く、自然も身近に感じられる鴬谷永谷マンションは、幅広い層におすすめできる住まいです。歴史ある根岸エリアで、都市生活の利便性と落ち着きを両立した暮らしを実現できます。

ハザードマップ

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過去5年間の鴬谷永谷マンション根岸台東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
鴬谷永谷マンションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは鴬谷永谷マンションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、鴬谷永谷マンションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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コンビニ

ローソン 台東北上野一丁目店

994

セブン-イレブン 台東北上野1丁目店

912

セブン-イレブン 台東谷中6丁目店

879

ローソン 鶯谷駅前店

254

セブン-イレブン 上野桜木2丁目店

451

セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店

576

セブン-イレブン 日暮里駅北店

917

公園

大噴水(噴水池)

933

上野恩賜公園 竹の台

928

上野恩賜公園

908

日暮里南公園

253

日暮里公園

635

ショッピング

ダイソー ココスナカムラ入谷店

764

業務スーパー 上野公園店

358

ドン・キホーテ 鶯谷店

230

Hanamasa Plus + 根岸店

636

エキュート日暮里

777

マルマンストア 日暮里店

809

小学校

台東区立大正小学校

982

台東区立根岸小学校

142

台東区立金曽木小学校

627

荒川区立第三日暮里小学校

530

荒川区立ひぐらし小学校

898

飲食店

カヤバ珈琲

798

レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu

649

Think

715

焼肉 鶯谷園

285

マクドナルド 日暮里駅前店

758

サイゼリヤ 日暮里東口店

840

一由そば

910

ひぐらしベーカリー

877

よくある質問
鴬谷永谷マンションについてよくいただく質問
鴬谷永谷マンションの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
鴬谷永谷マンションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
鴬谷永谷マンションからの通勤・アクセスはどうですか?
鴬谷永谷マンションからは、最寄駅の最寄り駅まで徒歩数分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
鴬谷永谷マンションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは鴬谷永谷マンションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
鴬谷永谷マンションでペットは飼えますか?
鴬谷永谷マンションのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
鴬谷永谷マンションの学区はどこですか?
鴬谷永谷マンションの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
鴬谷永谷マンションの管理体制はどうなっていますか?
鴬谷永谷マンションの管理体制の詳細については、ランディックスまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
鴬谷永谷マンションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
鴬谷永谷マンションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築54年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。ランディックスでは耐震性に関する調査もサポートしています。
鴬谷永谷マンションで住宅ローンは使えますか?
鴬谷永谷マンションは築54年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。ランディックスでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
鴬谷永谷マンションはリノベーション可能ですか?
鴬谷永谷マンションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
鴬谷永谷マンションの修繕積立金の状況は?
鴬谷永谷マンションの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
鴬谷永谷マンションの周辺環境・生活利便性は?
鴬谷永谷マンションは台東区に位置し、最寄りの最寄り駅駅まで徒歩数分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
鴬谷永谷マンションのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
鴬谷永谷マンションのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。ランディックスでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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鴬谷永谷マンションの売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
  • 仲介手数料が半額!

    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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