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パークリュクス御茶ノ水

仲介手数料半額キャンペーン中
神田猿楽町エリア3物件
千代田区248物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークリュクス御茶ノ水の概要

近くの駅
  • 御茶ノ水徒歩8
  • 神保町徒歩5
  • 水道橋徒歩7
マンション名
パークリュクス御茶ノ水
住所
東京都千代田区神田猿楽町二丁目2
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2009年1月(築17年)
66戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
小学校区域
お茶の水小学校
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)
分譲会社
三井不動産レジデンシャル
施工会社名
間組
設計会社
間組
管理会社名
三井不動産住宅サービス

パークリュクス御茶ノ水の紹介

東京都千代田区神田猿楽町二丁目に位置する「パークリュクス御茶ノ水」は、2009年1月に竣工した地上12階建て、総戸数66戸のモダンな分譲マンションです。三井不動産レジデンシャルによる開発で、安心感のあるブランド力が魅力のひとつ。設計は間組が担当し、管理も三井不動産住宅サービスによる委託管理で巡回体制が整っています。

最寄り駅は徒歩8分の御茶ノ水駅をはじめ、神保町駅徒歩5分、水道橋駅徒歩7分と3駅3路線が利用可能な好立地。通勤や通学、休日のお出かけもスムーズです。都心の利便性を日常に取り込みながらも、落ち着いた住環境が保たれている点も嬉しいポイント。

間取りは1Rから2LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで多様なライフスタイルに対応。ペット飼育も可能で、大切な家族の一員と快適に過ごせます。オートロックやエレベーター、宅配ボックス、駐輪場などの共用設備が充実しており、安全性や利便性も高いマンションです。

教育環境も充実。小学校は徒歩圏内にある千代田区立お茶の水小学校、中学校は麹町中学校または神田一橋中学校の選択制で、子育て世代も安心して暮らせます。

周辺は生活利便施設が豊富。徒歩圏内の神保町エリアには、100円ショップCanDoやダイソー、成城石井などの買い物スポットが揃い、日用品からこだわりの食材まで手に入ります。また、文京区後楽・御茶ノ水エリアの大型商業施設「ミーツポート」や「ワテラス」も近く、ショッピングやグルメの選択肢が多彩です。

グルメも充実しており、徒歩数分の距離に名店が数多く点在。評価の高い「海老丸らーめん」や「欧風カレー ボンディ神保町本店」、「うどん丸香」など、外食派の方にも嬉しい環境です。カフェ好きには「GLITCH COFFEE&ROASTERS」や「Think Coffee」もおすすめ。

公園も近く、徒歩約3分の錦華公園は散歩やリフレッシュに最適。都会の中で緑を感じられるスポットが身近にあるのは貴重です。

コンビニも複数あり、ファミリーマートやセブン-イレブンが近隣に点在。日常のちょっとした買い物にも困りません。

「パークリュクス御茶ノ水」は、都心の利便性と落ち着いた住環境、安心のブランド力と充実の設備を兼ね備えた物件です。生活のクオリティを高めつつ、快適な都市生活を求める方におすすめのマンションです。

ハザードマップ

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パークリュクス御茶ノ水の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2025-042025-1075480万円4980万円26.2301K北東向き627万円189万円98906370リフォーム
2ヶ月2023-032023-05123390万円3390万円26.2341K北向き427万円129万円98906370リフォーム
4ヶ月2021-122022-0353390万円3390万円26.234.56ワンルーム北西向き427万円129万円98906370リフォーム
18ヶ月2021-072022-1283890万円3890万円23.1551K南東向き555万円168万円85703750リフォーム
2ヶ月2021-072021-0933200万円3200万円23.155.78ワンルーム南東向き456万円138万円87305630リフォーム
13件の売却履歴を見る
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パークリュクス御茶ノ水の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12062970万円26.23㎡1K
12043070万円27.69㎡1K
12036080万円55.64㎡2LDK
12024280万円42.39㎡1LDK
12014130万円40.35㎡1LDK
11052820万円26.23㎡1K
11042920万円27.69㎡1K
11035880万円55.64㎡2LDK
11024130万円42.39㎡1LDK
11013980万円40.35㎡1LDK
10062740万円26.23㎡1K
10052840万円27.69㎡1K
10043680万円35.22㎡1DK
10032480万円23.15㎡1R
10024090万円42.39㎡1LDK
10013940万円40.35㎡1LDK
9062690万円26.23㎡1K
9052790万円27.69㎡1K
9043630万円35.22㎡1DK
9032390万円23.15㎡1R
9023990万円42.39㎡1LDK
9013900万円40.35㎡1LDK
8062650万円26.23㎡1K
8052740万円27.69㎡1K
8043590万円35.22㎡1DK
8032360万円23.15㎡1R
8023960万円42.39㎡1LDK
8013870万円40.35㎡1LDK
7052640万円27.69㎡1K
7043560万円35.22㎡1DK
7032340万円23.15㎡1R
7023930万円42.39㎡1LDK
7013840万円40.35㎡1LDK
6062580万円26.23㎡1K
6052610万円27.69㎡1K
6032330万円23.15㎡1R
6023900万円42.39㎡1LDK
6013810万円40.35㎡1LDK
5062550万円26.23㎡1K
5052580万円27.69㎡1K
5032320万円23.15㎡1R
5023880万円42.39㎡1LDK
5013790万円40.35㎡1LDK
4062530万円26.23㎡1K
4052560万円27.69㎡1K
4032310万円23.15㎡1R
4023860万円42.39㎡1LDK
4013770万円40.35㎡1LDK
3052550万円27.69㎡1K
3032300万円23.15㎡1R
3013760万円40.35㎡1LDK
2062510万円26.23㎡1K
2052540万円27.69㎡1K
2043510万円35.22㎡1DK
2032290万円23.15㎡1R
2023840万円42.39㎡1LDK
2013750万円40.35㎡1LDK

過去5年間のパークリュクス御茶ノ水神田猿楽町千代田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークリュクス御茶ノ水の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークリュクス御茶ノ水のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークリュクス御茶ノ水の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,980万円
月々ローン返済
¥129,274
月額返済額
¥129,274
総返済額
5,430万円

周辺施設

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ショッピング

パレスサイドビル

887

株式会社ミスミグループ 本社

845

ダイソー 神田神保町すずらん通り店

394

成城石井 神保町店

533

Can★Do 神保町店

238

オリンピック 淡路町店

829

WATERRAS|ワテラス

797

ミーツポート

608

ドン・キホーテ 後楽園店

889

飲食店

Think Coffee - Best Coffee in Tokyo

909

GLITCH COFFEE&ROASTERS

606

キッチン南海 神保町店

473

ラーメン二郎 神田神保町店

442

欧風カレー ボンディ 神保町本店

389

洋食と喫茶 さぼうる2(ツー)

363

馬子禄牛肉面 神保町店

352

神田まつや 本店

942

エチオピア 本店

355

近江屋洋菓子店

842

dacō 御茶ノ水

455

竹むら

947

うどん 丸香

262

STYLE'S CAKES & CO.

273

かんだやぶそば

906

まんてん

130

海老丸らーめん

217

10 DIXANS ディゾン水道橋店

324

香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)

1005

REC COFFEE 水道橋店

785

マクドナルド 水道橋外堀通り店

550

コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店

598

自家焙煎珈琲みじんこ

923

麺屋鈴春

693

サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店

895

焼肉 ジャンボ はなれ

921

焼肉ジャンボ 本郷店

934

ファイヤーハウス

975

コンビニ

ミニストップ 神田錦町1丁目店

889

セブン-イレブン 千代田一ツ橋2丁目店

566

セブン-イレブン 北の丸スクエア店

800

セブン-イレブン 飯田橋4丁目店

1005

セブン-イレブン 神田三崎町2丁目店

531

ファミリーマート 水道橋駅東口店

429

ファミリーマート 三崎町三丁目店

767

NewDays 水道橋西口

713

セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店

593

ローソン 東京ドームホテル店

733

セブン-イレブン 文京本郷1丁目店

787

ローソン 本郷白山通店

944

錦城学園高等学校

750

共立女子中学校・高等学校

651

和洋九段女子中学校高等学校

936

公園

九段会館テラス

826

淡路公園

767

千代田区立錦華公園

183

文京区立本郷給水所公苑

515

小学校

千代田区立お茶の水小学校

207

暁星小学校

948

よくある質問
パークリュクス御茶ノ水についてよくいただく質問
パークリュクス御茶ノ水の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークリュクス御茶ノ水のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークリュクス御茶ノ水からの通勤・アクセスはどうですか?
パークリュクス御茶ノ水からは、最寄駅の御茶ノ水まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークリュクス御茶ノ水の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークリュクス御茶ノ水の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークリュクス御茶ノ水でペットは飼えますか?
パークリュクス御茶ノ水のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークリュクス御茶ノ水の学区はどこですか?
パークリュクス御茶ノ水の小学校区はお茶の水小学校、中学校区は麹町中学校/神田一橋中学校(選択制)です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークリュクス御茶ノ水の管理体制はどうなっていますか?
パークリュクス御茶ノ水の管理形態は巡回、管理会社は三井不動産住宅サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークリュクス御茶ノ水の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークリュクス御茶ノ水の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築17年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークリュクス御茶ノ水で住宅ローンは使えますか?
はい、パークリュクス御茶ノ水は築17年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークリュクス御茶ノ水はリノベーション可能ですか?
パークリュクス御茶ノ水はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークリュクス御茶ノ水の修繕積立金の状況は?
パークリュクス御茶ノ水の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークリュクス御茶ノ水の周辺環境・生活利便性は?
パークリュクス御茶ノ水は千代田区に位置し、最寄りの御茶ノ水駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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