ガーラヴィスタ水道橋（東京都千代田区神田猿楽町二丁目8-5）は、利便性と落ち着きを兼ね備えた2014年築のマンションです。地上13階・総戸数41戸、間取りは1Kと2LDKを中心に構成され、単身者から二人暮らし、コンパクトなファミリーまで幅広く対応します。
交通は3駅利用可能で、JR・御茶ノ水駅徒歩9分、神保町駅徒歩7分、水道橋駅徒歩6分と複数路線へのアクセスが良好。通勤・通学や都心での移動がスムーズです。
建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可を備え、日常の利便性が高められています。ペット飼育可のため、ペットと暮らしたい方にも適しています（規約あり）。
管理は委託・巡回体制で、管理会社はエフジェーコミュニティ。分譲はエフジェーネクスト、設計は藤木工務店が手がけています。管理面・運営面が整備された物件です。
周辺環境は飲食店や商業施設が充実。ランチや外食に便利な海老丸らーめん、まんてん、欧風カレー・ボンディなど名店が徒歩圏内に多数あります。買物はミーツポートや成城石井、ドン・キホーテが近く、日常の買い物からまとめ買いまで対応可能。
緑地や公園も近接し、千代田区立錦華公園や文京区立本郷給水所公苑でリフレッシュができます。教育施設も徒歩圏にあり、千代田区立お茶の水小学校や共立女子中高なども選択肢に入る立地です。
総じて、ガーラヴィスタ水道橋は交通利便・生活利便・セキュリティのバランスが良いマンション。都心での快適な都市生活を重視する方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-10 | 階 | 8880万円 | 8880万円 | 50.13㎡ | 0㎡ | 2LDK | 585万円 | 177万円 | 16000円 | 6400円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2024-09 | 2024-11 | 12階 | 8980万円 | 8980万円 | 50.13㎡ | 6㎡ | 2LDK | 北西向き | 592万円 | 179万円 | 16000円 | 6400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-04 | 2023-04 | 12階 | 6950万円 | 6950万円 | 50.13㎡ | 6.33㎡ | 2LDK | 南西向き | 458万円 | 138万円 | 16000円 | 6400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-04 | 2022-05 | 8階 | 7300万円 | 7300万円 | 50.13㎡ | 6.33㎡ | 2LDK | 南西向き | 481万円 | 145万円 | 16000円 | 6400円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2020-11 | 2021-04 | 1階 | 3150万円 | 3000万円 | 25.09㎡ | 2.98㎡ | 1K | 北東向き | 395万円 | 119万円 | 8000円 | 1600円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1303 | 3040万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 1302 | 2960万円 | 25.09㎡ | 1K | |
| 1301 | 5200万円 | 50.13㎡ | 2LDK | |
| 1203 | 3010万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 1202 | 2930万円 | 25.09㎡ | 1K | |
| 1201 | 5140万円 | 50.13㎡ | 2LDK | |
| 1103 | 3000万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 1102 | 2920万円 | 25.09㎡ | 1K | |
| 1101 | 5100万円 | 50.13㎡ | 2LDK | |
| 1003 | 2990万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 1002 | 2910万円 | 25.09㎡ | 1K | |
| 1001 | 5060万円 | 50.13㎡ | 2LDK | |
| 903 | 2970万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 902 | 2890万円 | 25.09㎡ | 1K | |
| 901 | 5020万円 | 50.13㎡ | 2LDK | |
| 803 | 2960万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 802 | 2880万円 | 25.09㎡ | 1K | |
| 801 | 4980万円 | 50.13㎡ | 2LDK | |
| 703 | 2950万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 702 | 2870万円 | 25.09㎡ | 1K | |
| 701 | 4940万円 | 50.13㎡ | 2LDK | |
| 603 | 2930万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 602 | 2850万円 | 25.09㎡ | 1K | |
| 601 | 4900万円 | 50.13㎡ | 2LDK | |
| 503 | 2920万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 502 | 2840万円 | 25.09㎡ | 1K | |
| 501 | 4860万円 | 50.13㎡ | 2LDK | |
| 404 | 2900万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 403 | 2820万円 | 25.09㎡ | 1K | |
| 402 | 2850万円 | 25.09㎡ | 1K | |
| 401 | 2930万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 304 | 2890万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 303 | 2810万円 | 25.09㎡ | 1K | |
| 302 | 2840万円 | 25.09㎡ | 1K | |
| 301 | 2920万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 204 | 2860万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 203 | 2780万円 | 25.09㎡ | 1K | |
| 202 | 2820万円 | 25.09㎡ | 1K | |
| 201 | 2900万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 102 | 2770万円 | 25.04㎡ | 1K | |
| 101 | 2690万円 | 25.09㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
錦城学園高等学校
943㍍
共立女子中学校・高等学校
811㍍
和洋九段女子中学校高等学校
922㍍
飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス
1006㍍
飲食店
GLITCH COFFEE&ROASTERS
799㍍
キッチン南海 神保町店
666㍍
ラーメン二郎 神田神保町店
636㍍
欧風カレー ボンディ 神保町本店
540㍍
洋食と喫茶 さぼうる２（ツー）
538㍍
馬子禄牛肉面 神保町店
544㍍
エチオピア 本店
545㍍
近江屋洋菓子店
986㍍
dacō 御茶ノ水
628㍍
うどん 丸香
455㍍
STYLE'S CAKES & CO.
466㍍
まんてん
236㍍
海老丸らーめん
234㍍
10 DIXANS ディゾン水道橋店
252㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
898㍍
REC COFFEE 水道橋店
649㍍
マクドナルド 水道橋外堀通り店
372㍍
コメダ珈琲店 東京ドームシティミーツポート店
415㍍
自家焙煎珈琲みじんこ
900㍍
麺屋鈴春
559㍍
サカノウエカフェ
980㍍
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
702㍍
焼肉 ジャンボ はなれ
798㍍
焼肉ジャンボ 本郷店
814㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
878㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
911㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
968㍍
マクドナルド 後楽園店
969㍍
ファイヤーハウス
799㍍
コンビニ
セブン-イレブン 千代田一ツ橋２丁目店
702㍍
セブン-イレブン 北の丸スクエア店
821㍍
セブン-イレブン 飯田橋４丁目店
910㍍
セブン-イレブン 神田三崎町２丁目店
425㍍
ファミリーマート 水道橋駅東口店
273㍍
ファミリーマート 三崎町三丁目店
627㍍
NewDays 水道橋西口
561㍍
セブン-イレブン 東京ドームシティミーツポート店
409㍍
ローソン 東京ドームホテル店
551㍍
セブン-イレブン 文京本郷１丁目店
594㍍
ローソン 本郷白山通店
750㍍
ローソン メトロス後楽園店
960㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
973㍍
ショッピング
株式会社ミスミグループ 本社
902㍍
ダイソー 神田神保町すずらん通り店
586㍍
成城石井 神保町店
615㍍
Can★Do 神保町店
376㍍
オリンピック 淡路町店
958㍍
WATERRAS｜ワテラス
924㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
946㍍
ミーツポート
422㍍
ドン・キホーテ 後楽園店
695㍍
ラクーア
830㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
877㍍
ラクーア ショップ&レストラン
885㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
968㍍
メトロ・エム 後楽園
968㍍
公園
九段会館テラス
874㍍
淡路公園
904㍍
千代田区立錦華公園
366㍍
文京区立本郷給水所公苑
372㍍
小学校
千代田区立お茶の水小学校
398㍍
暁星小学校
892㍍
文京区立本郷小学校
855㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
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