ナイスステージ亀戸（東京都墨田区文花一丁目31-3）は、2000年3月竣工、地上7階・総戸数59戸の分譲マンションです。間取りは3LDK・4LDKが中心で、ファミリー向けの住戸構成となっています。設計は長谷工コーポレーション、分譲はナイス、管理は日榮コミュニティー（委託・巡回）により運営されています。
共用設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場があり、日常の利便性とセキュリティに配慮した造りです。鍵や荷物の受取り、夜間のゴミ出しなど生活動線が整っている点が特徴です。
交通は複数駅が利用可能で、押上駅徒歩14分、小村井駅徒歩7分、亀戸駅徒歩14分、東あずま駅徒歩11分といったアクセス。都心方面や沿線移動の選択肢があり、通勤・通学のルートを柔軟に選べます。
周辺にはスーパーマーケット「オリンピック墨田文花店」が約63mと至近で買い物利便性が高く、飲食店も多彩。人気ラーメン店やカフェ、和菓子店など外食やテイクアウトの選択肢が豊富です。 公園や緑地も点在するため、子育て環境や日常の散歩にも適しています。
学区は小学校：押上小学校、中学校：文花小学校（現況は要確認）。築年数はあるものの、共用設備や管理体制により維持されており、内装のリフォームや住戸ごとの仕様確認で居住性を高めることが可能です。物件の間取り、管理費・修繕積立金、実際の設備状態は内見時に確認することをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 階 | 5780万円 | 5780万円 | 76.96㎡ | 0㎡ | 4LDK | 248万円 | 75万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-01 | 階 | 5780万円 | 5780万円 | 73.13㎡ | 0㎡ | 3LDK | 261万円 | 79万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2023-10 | 2024-02 | 7階 | 5780万円 | 5780万円 | 76.95㎡ | 12㎡ | 4LDK | 南向き | 248万円 | 75万円 | 円 | 円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-08 | 2023-10 | 3階 | 4898万円 | 4898万円 | 60.75㎡ | 7.49㎡ | 3LDK | 南西向き | 266万円 | 80万円 | 13370円 | 11540円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-03 | 2022-03 | 6階 | 4180万円 | 4180万円 | 65.19㎡ | 11.7㎡ | 3LDK | 南西向き | 211万円 | 64万円 | 14340円 | 10430円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
亀戸ホルモン本店
1001㍍
名代 亀戸餃子 本店
985㍍
ホルモン青木 亀戸本店
955㍍
Italian Kitchen VANSAN 亀戸店
922㍍
クレシェンド
852㍍
蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店
700㍍
天下一品 錦糸町店
922㍍
桂林
890㍍
麺ふじさき
658㍍
HAMBURG RESTAURANT Chami
923㍍
ラーメン 菜苑
738㍍
亀戸升本 本店
651㍍
船橋屋 亀戸天神前本店
724㍍
ラーメン二郎 亀戸店
643㍍
Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」
798㍍
Mr. Danger 立花本店
828㍍
オムの細道
757㍍
デニーズ墨田立花店
738㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
57㍍
akim'p
844㍍
かめぱん 立花店
332㍍
竹末東京Premium
586㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
834㍍
スパイスカフェ
454㍍
焼鳥 おみ乃
790㍍
シズラー 押上店
984㍍
松屋 押上店
955㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前１F
984㍍
くら寿司 グローバル旗艦店 押上（スカイツリー前）駅前2F
984㍍
cafe SUU & stay
854㍍
ビリー・ザ・キッド 墨田店
660㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
902㍍
ドミノ・ピザ文花店
690㍍
MUUMUU COFFEE
717㍍
ハト屋パン店
790㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
891㍍
小学校
江東区立第一亀戸小学校
951㍍
江東区立水神小学校
901㍍
墨田区立柳島小学校
734㍍
江東区立香取小学校
453㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
486㍍
墨田区立東吾嬬小学校
736㍍
墨田区立押上小学校
678㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
662㍍
墨田区立中川小学校
966㍍
ショッピング
肉のハナマサ 亀戸店
857㍍
新鮮市場 亀戸店
833㍍
業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店
794㍍
BLΛNDE オリナス錦糸町店
981㍍
Seria オリナス錦糸町店
965㍍
トレファクスタイル 亀戸2号店
737㍍
ホビーオフ 亀戸天神前店
606㍍
東武ストア 業平店
595㍍
オリンピック 墨田文花店
63㍍
㈱ときわ商会
614㍍
ビッグ・エー 墨田京島店
897㍍
コンビニ
ファミリーマート 亀戸四丁目店
786㍍
セブン-イレブン 亀戸３丁目店
426㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
289㍍
セブンイレブン 墨田業平５丁目店
716㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
761㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
502㍍
セブン‐イレブン 墨田押上１丁目店
769㍍
セブンイレブン 押上駅前店
961㍍
セブン-イレブン 墨田京島２丁目店
535㍍
セブン-イレブン 墨田立花５丁目店
792㍍
公園
墨田区立 旧中川水辺公園
991㍍
東あずま公園
586㍍
わんぱく天国
627㍍
京島南公園
663㍍
舟原公園
931㍍
東京都立橘高等学校
887㍍
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