コスモ亀戸文花(東京都墨田区文花二丁目17-1)は、落ち着いた住宅街に佇む総戸数43戸、地上4階建てのマンションです。1989年2月築の建物は管理会社に東急コミュニティーを起用し、日勤での委託管理が行われているため、共用部の維持・管理が比較的安定しています。オートロックを備え、ペット飼育可のためペットと暮らしたい方にも選びやすい物件です。駐輪場・バイク置場もあり、周辺の移動に便利です。間取りは1DK、2LDK、3LDKとバリエーションがあり、単身〜ファミリーまで幅広いライフスタイルに対応します。
交通は小村井駅徒歩約3分、東あずま駅徒歩約10分、京成曳舟駅徒歩約17分、押上駅・亀戸駅は徒歩約19分と複数路線が利用可能。都心方面へのアクセスや買い物、通勤通学の選択肢が豊富です。
周辺環境は生活利便性が高く、スーパーマーケットのオリンピック墨田文花店(約409m)や、パン屋・カフェ・人気のラーメン店や居酒屋など飲食店も点在。MUUMUU COFFEEやcafe SUU & stayなど評価の高いカフェも徒歩圏にあり、日常の外食やひと息つく場所にも困りません。
教育面では押上小学校・文花中学校の学区で、通学距離も現実的。近隣には京島南公園や東あずま公園など緑地もあり、子どもやペットとの散歩にも適しています。
築年数は経ていますが、管理体制や立地、生活利便性、ペット可の条件を重視する方には魅力的な選択肢となるでしょう。内覧で室内の状態やリフォーム履歴、管理組合の運営状況を確認すると安心です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2024-03 | 2024-04 | 1階 | 2980万円 | 2980万円 | 60.13㎡ | 5.62㎡ | 2LDK | 北東向き | 163万円 | 49万円 | 13900円 | 12330円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-02 | 1階 | 3349万円 | 3349万円 | 55.19㎡ | 1.36㎡ | 2LDK | 北向き | 200万円 | 60万円 | 12700円 | 11310円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-09 | 2024-02 | 1階 | 3480万円 | 3480万円 | 60.13㎡ | 5㎡ | 2LDK | 北東向き | 191万円 | 57万円 | 13900円 | 12330円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-07 | 2023-08 | 2階 | 4298万円 | 4180万円 | 74.82㎡ | 5.17㎡ | 3LDK | 184万円 | 55万円 | 17200円 | 15340円 | リフォーム済 | |
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-05 | 2階 | 2580万円 | 2580万円 | 40.01㎡ | 4.54㎡ | 1LDK | 北西向き | 213万円 | 64万円 | 9300円 | 8200円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
亀戸升本 本店
954㍍
ラーメン二郎 亀戸店
923㍍
Mr. Danger 立花本店
853㍍
オムの細道
733㍍
デニーズ墨田立花店
699㍍
マクドナルド 墨田文花オリンピック店
403㍍
かめぱん 立花店
322㍍
竹末東京Premium
773㍍
Mr.Bakeman Bake&coffee
988㍍
スパイスカフェ
524㍍
焼鳥 おみ乃
898㍍
cafe SUU & stay
916㍍
ビリー・ザ・キッド 墨田店
334㍍
夜アイス専門店 真夜中牧場 押上本店
899㍍
ドミノ・ピザ文花店
328㍍
MUUMUU COFFEE
419㍍
ハト屋パン店
505㍍
和漢香辛茶寮サハスラーラ
738㍍
三祐酒場 八広店
693㍍
コンビニ
ファミリーマート 亀戸四丁目店
989㍍
セブン-イレブン 亀戸3丁目店
787㍍
ローソン 墨田立花一丁目店
533㍍
セブンイレブン 墨田業平5丁目店
950㍍
ファミリーマート 墨田東あずま駅前店
698㍍
ファミリーマート 押上十間橋通り店
548㍍
セブン‐イレブン 墨田押上1丁目店
829㍍
セブンイレブン 押上駅前店
991㍍
セブン-イレブン 墨田京島2丁目店
304㍍
セブン-イレブン 墨田立花5丁目店
432㍍
ローソン 京成曳舟駅前店
893㍍
ファミリーマート 東墨田二丁目店
982㍍
ショッピング
ホビーオフ 亀戸天神前店
931㍍
東武ストア 業平店
837㍍
オリンピック 墨田文花店
409㍍
㈱ときわ商会
471㍍
ビッグ・エー 墨田京島店
588㍍
小学校
江東区立香取小学校
717㍍
墨田区立立花吾嬬の森小学校
506㍍
墨田区立東吾嬬小学校
589㍍
墨田区立押上小学校
622㍍
墨田区立第四吾嬬小学校
333㍍
墨田区立中川小学校
631㍍
墨田区立曳舟小学校
847㍍
墨田区立第三吾嬬小学校
796㍍
公園
東あずま公園
474㍍
わんぱく天国
754㍍
京島南公園
460㍍
舟原公園
581㍍
東京都立橘高等学校
720㍍

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