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フェニックス麻布狸穴公園

仲介手数料半額キャンペーン中
東麻布エリア13物件
港区1377物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

フェニックス麻布狸穴公園の概要

近くの駅
  • 六本木一丁目徒歩10
  • 麻布十番徒歩4
  • 赤羽橋徒歩9
マンション名
フェニックス麻布狸穴公園
住所
東京都港区東麻布三丁目2-6
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
2000年9月(築25年)
53戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1K、1LDK
小学校区域
麻布小学校
中学校区域
六本木中学校
分譲会社
トーシン
施工会社名
西松建設
設計会社
トライコスモス
管理会社名
トーシンコミュニティー

フェニックス麻布狸穴公園の紹介

フェニックス麻布狸穴公園は、港区東麻布三丁目というエリートな立地に佇む、全53戸のマンションです。2000年9月に竣工されたこの物件は、時の流れを感じさせないシンプルかつモダンなデザインが特徴です。5階建ての低層マンションであり、住み心地の良さを追求した間取りが魅力。1Kと1LDKのプランがあり、シングルやカップルにとって理想的な住まいです。

アクセスの良さもこの物件の大きな魅力です。麻布十番駅から徒歩4分、六本木一丁目駅から徒歩10分、赤羽橋駅から徒歩9分と、都内の主要スポットへのアクセスも快適です。おしゃれなカフェやレストラン、豊富なショッピング施設がひしめき合う麻布十番エリアは、日々の生活を豊かにしてくれることでしょう。

また、狸穴公園まで徒歩1分という恵まれた環境もポイント。週末には、自然に囲まれた公園でのんびりとした時間を過ごしたり、リフレッシュできるのも嬉しいところ。さらに、周辺には一の橋公園や麻布台ヒルズ中央広場などの緑地も点在しており、都会の中で自然を感じながら生活することができます。

マンションの設備としては、安心のオートロックシステムや便利な宅配ボックス、自転車を保管するのに便利な駐輪場が完備されています。管理会社であるトーシンコミュニティーによる適切な管理体制(巡回)で、常に快適で安心の住環境が提供されています。

教育環境にも優れており、港区立麻布小学校や六本木中学校など、評判の良い学校がすぐ近くにあります。そのため、小さなお子様がいるご家庭にとっても安心して住むことができるでしょう。

食の楽しみも豊富にあります。近隣には、人気の中国飯店 富麗華や、Tokyo American Club、地元で愛されるAFURIの麻布十番店など、バラエティ豊かなグルメスポットが揃っており、食生活も豊かになります。

フェニックス麻布狸穴公園は、都心の利便性と自然の安らぎを兼ね備えた理想的な住まいです。住む人すべてに、快適で豊かな毎日を提供するこのマンションで、新しいライフスタイルを手に入れてみませんか?

ハザードマップ

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フェニックス麻布狸穴公園の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2023-082023-1215080万円5080万円40.981.451DK西向き409万円123万円148008200リフォーム
13ヶ月2020-092021-1014780万円4780万円40.896.011LDK北西向き386万円116万円148008200リフォーム
8ヶ月2018-122019-0722650万円2550万円23.762.561K354万円107万円70007560リフォーム
2ヶ月2018-102018-1142880万円2880万円24.152.851K南向き394万円119万円94605300リフォーム
3ヶ月2017-102018-0113980万円3980万円40.9801LDK西向き321万円97万円148008200リフォーム
5件の売却履歴を見る
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フェニックス麻布狸穴公園の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
5063180万円33.33㎡1LDK
5053200万円32.92㎡1LDK
5042450万円23.76㎡1K
5032450万円23.76㎡1K
5022450万円23.76㎡1K
5012890万円29.7㎡1LDK
4122480万円24.35㎡1K
4112460万円24.15㎡1K
4102420万円23.47㎡1K
4092470万円24.3㎡1K
4082790万円27.87㎡1K
4072440万円23.76㎡1K
4062440万円23.76㎡1K
4052440万円23.76㎡1K
4042440万円23.76㎡1K
4032440万円23.76㎡1K
4022270万円21.52㎡1K
4012320万円22.1㎡1K
3122470万円24.35㎡1K
3112450万円24.15㎡1K
3102410万円23.47㎡1K
3092460万円24.3㎡1K
3082780万円27.87㎡1K
3072430万円23.76㎡1K
3062430万円23.76㎡1K
3052430万円23.76㎡1K
3042430万円23.76㎡1K
3032430万円23.76㎡1K
3022260万円21.52㎡1K
3012310万円22.1㎡1K
2122460万円24.35㎡1K
2112440万円24.15㎡1K
2102400万円23.47㎡1K
2092450万円24.3㎡1K
2082770万円27.87㎡1K
2072420万円23.76㎡1K
2062420万円23.76㎡1K
2052420万円23.76㎡1K
2042420万円23.76㎡1K
2032420万円23.76㎡1K
2022260万円21.6㎡1K
2013710万円40.98㎡1LDK
1102290万円24.35㎡1K
1092270万円24.15㎡1K
1082230万円23.47㎡1K
1072250万円23.76㎡1K
1062250万円23.76㎡1K
1052250万円23.76㎡1K
1042250万円23.76㎡1K
1032250万円23.76㎡1K
1021930万円21.6㎡1K
1013620万円40.98㎡1LDK

過去5年間のフェニックス麻布狸穴公園東麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
フェニックス麻布狸穴公園の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではフェニックス麻布狸穴公園のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、フェニックス麻布狸穴公園の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,080万円
月々ローン返済
¥131,869
月額返済額
¥131,869
総返済額
5,538万円

周辺施設

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小学校

港区立東町小学校

798

港区立赤羽小学校

756

港区立南山小学校

684

東洋英和女学院小学部

589

港区立麻布小学校

460

飲食店

綱町三井倶楽部

710

Savoy Tomato & Cheese

534

アルデバラン

526

tecorgentil

456

SAVOY 麻布十番本店

368

Soul Food House

450

PST higashiazabu

561

マクドナルド 麻布十番店

305

AFURI 麻布十番

342

中国飯店 富麗華

156

総本家更科堀井 本店

532

東京 芝 とうふ屋うかい

605

五代目 野田岩 麻布飯倉本店

427

Tokyo American Club

273

bricolage bread and co.

958

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

863

Balcony by 6th

402

マクドナルド 六本木ヒルズ店

1004

ジョウモン 六本木店

659

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

515

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

477

AFURI 六本木ヒルズ

923

鰻の成瀬 六本木店

539

Hard Rock Cafe Tokyo

612

サイゼリヤ 六本木店

964

Common

864

イマカツ 六本木本店

991

東京都立三田高等学校

696

東京都立六本木高等学校

675

東洋英和女学院中学部・高等部

399

ショッピング

スーパー ナニワヤ

694

Can★Do 麻布十番店

438

ダイエー 麻布十番店

463

東京タワーフットタウン

640

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

869

麻布台ヒルズ タワープラザ

400

麻布台ヒルズ

473

麻布台ヒルズ ガーデンプラザB

646

麻布台ヒルズレジデンスA

536

ドン・キホーテ 六本木店

643

Can★Do 城山ヒルズ店

941

コンビニ

セブン-イレブン 港区芝3丁目店

786

ファミリーマート 東麻布一丁目店

505

セブン-イレブン 港区飯倉店

436

ローソン 港六本木通店

980

セブン-イレブン 六本木5丁目店

702

ファミリーマート 六本木一丁目店

639

公園

芝公園

889

芝公園

971

一の橋公園

227

プリンス 芝公園

789

芝公園18号地

613

もみじ谷(芝公園19号地)

680

狸穴公園

59

さくら坂公園

870

毛利庭園

796

芝給水所公園

662

麻布台ヒルズ中央広場

508

三河台公園

884

よくある質問
フェニックス麻布狸穴公園についてよくいただく質問
フェニックス麻布狸穴公園の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
フェニックス麻布狸穴公園のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
フェニックス麻布狸穴公園からの通勤・アクセスはどうですか?
フェニックス麻布狸穴公園からは、最寄駅の六本木一丁目まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
フェニックス麻布狸穴公園の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではフェニックス麻布狸穴公園の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
フェニックス麻布狸穴公園でペットは飼えますか?
フェニックス麻布狸穴公園のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
フェニックス麻布狸穴公園の学区はどこですか?
フェニックス麻布狸穴公園の小学校区は麻布小学校、中学校区は六本木中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
フェニックス麻布狸穴公園の管理体制はどうなっていますか?
フェニックス麻布狸穴公園の管理形態は巡回、管理会社はトーシンコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
フェニックス麻布狸穴公園の構造・耐震性は大丈夫ですか?
フェニックス麻布狸穴公園の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
フェニックス麻布狸穴公園で住宅ローンは使えますか?
はい、フェニックス麻布狸穴公園は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
フェニックス麻布狸穴公園はリノベーション可能ですか?
フェニックス麻布狸穴公園はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
フェニックス麻布狸穴公園の修繕積立金の状況は?
フェニックス麻布狸穴公園の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
フェニックス麻布狸穴公園の周辺環境・生活利便性は?
フェニックス麻布狸穴公園は港区に位置し、最寄りの六本木一丁目駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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