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不動産売買仲介、買取のリンネ
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パークハウス白山御殿町

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
白山エリア22物件
文京区322物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

パークハウス白山御殿町の概要

近くの駅
  • 白山徒歩6
  • 本駒込徒歩11
  • 東大前徒歩15
マンション名
パークハウス白山御殿町
住所
東京都文京区白山四丁目1-12
所有権タイプ
所有権
地上階層
4階
築年数
2000年12月(築25年)
76戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
指ヶ谷小学校
中学校区域
第十中学校
分譲会社
三菱地所
施工会社名
佐藤工業
設計会社
三菱地所
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

パークハウス白山御殿町の紹介

東京都文京区白山四丁目に位置する「パークハウス白山御殿町」は、2000年12月に竣工した三菱地所分譲の高品質マンションです。全76戸、地上4階建ての落ち着いた低層住宅で、都市の利便性と静かな住環境を両立しています。

最寄りの白山駅まで徒歩6分と駅近でありながら、周辺は緑豊かな公園や教育施設も充実。小石川植物園(約231m)や白山公園(約404m)など自然を身近に感じられるスポットが多く、忙しい毎日に癒しを与えてくれます

間取りは1LDKから4LDKまで多彩に揃い、シングルからファミリーまで幅広く対応。収納スペースを含む2SLDKタイプもあるため、ライフスタイルの変化に柔軟に対応可能です。

マンションの設備面では、安心のオートロック、防犯性の高い管理体制、そして不在時に便利な宅配ボックスが設置されています。ペット飼育も可能なので、大切な家族の一員と一緒に快適に暮らせます

駐輪場・バイク置き場も完備しており、通勤やお出かけに多様な交通手段が選べるのも魅力の一つです。

周辺には日々の食生活を支える多彩な飲食店が点在。高評価のベーカリー「TENERA bread & meals」(約416m・4.5)や、気軽に楽しめる「俺の生きる道 白山」(約329m・3.8)、和食からイタリアンまで幅広いジャンルが徒歩圏内に揃います

スーパーマーケットも徒歩圏に複数あり、「コープ白山店」(約563m)や「オリンピック 白山店」(約683m)で日常の買い物に便利。コンビニも近くにあり、利便性が高いエリアです。

文京区立指ヶ谷小学校・第十中学校の学区内で、教育環境も良好。さらに東洋大学京北中学高等学校などの教育機関も近隣に位置し、子育て世代にも安心の環境です。

歴史と文化が息づく文京区にありながら、静けさと利便性を兼ね備えたパークハウス白山御殿町は、都心生活をスマートに楽しみたい方に最適な物件と言えるでしょう。三菱地所の信頼あるブランドと佐藤工業の設計による高品質な住まいで、快適な都市生活を実現してください。

ハザードマップ

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パークハウス白山御殿町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-012025-0328400万円8400万円61.671LDK北東向き450万円136万円160008900リフォーム
1ヶ月2024-062024-0727900万円7900万円61.67.851LDK北東向き423万円128万円160008900リフォーム
3ヶ月2023-102024-0119080万円9080万円65.79.42LDK南西向き456万円138万円171009500リフォーム
1ヶ月2023-022023-02214980万円14980万円91.556.83LDK南西向き540万円163万円2380013300リフォーム
1ヶ月2022-062022-06210800万円10800万円91.556.83LDK南西向き389万円117万円00リフォーム
11件の売却履歴を見る
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パークハウス白山御殿町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
4185840万円66.0㎡2LDK
4175390万円65.7㎡2LDK
4165390万円65.7㎡2LDK
4154710万円59.17㎡1LDK
4144780万円61.6㎡1LDK
4138910万円99.34㎡4LDK
4127100万円83.13㎡3LDK
4117130万円83.13㎡3LDK
4107050万円82.59㎡3LDK
4097170万円83.63㎡3LDK
4087170万円83.63㎡3LDK
4077080万円82.59㎡3LDK
4065800万円65.6㎡2LDK
4051億270万円108.19㎡4LDK
4048340万円91.87㎡3LDK
4038310万円91.55㎡3LDK
4028310万円91.55㎡3LDK
4018690万円91.87㎡3LDK
3205440万円65.7㎡2LDK
3195280万円66.0㎡2LDK
3185230万円65.7㎡2LDK
3175150万円65.7㎡2LDK
3164470万円59.17㎡1LDK
3154580万円61.6㎡1LDK
3148550万円99.34㎡4LDK
3136790万円83.13㎡3LDK
3126830万円83.13㎡3LDK
3116750万円82.59㎡3LDK
3106870万円83.63㎡3LDK
3096870万円83.63㎡3LDK
3086780万円82.59㎡3LDK
3075560万円65.6㎡2LDK
3069920万円108.19㎡4LDK
3057970万円91.87㎡3LDK
3047850万円91.55㎡3LDK
3037850万円91.55㎡3LDK
3027930万円91.87㎡3LDK
3018560万円97.24㎡3LDK
2205140万円65.7㎡2LDK
2194950万円66.0㎡2LDK
2184910万円65.7㎡2LDK
2174780万円65.7㎡2LDK
2164230万円59.17㎡1LDK
2154370万円61.6㎡1LDK
2148130万円99.34㎡4LDK
2136470万円83.13㎡3LDK
2126560万円83.13㎡3LDK
2116460万円82.59㎡3LDK
2106590万円83.63㎡3LDK
2096590万円83.63㎡3LDK
2086510万円82.59㎡3LDK
2075300万円65.6㎡2LDK
2069610万円108.19㎡4LDK
2057610万円91.87㎡3LDK
2047580万円91.55㎡3LDK
2037560万円91.55㎡3LDK
2027500万円91.87㎡3LDK
2018210万円97.24㎡3LDK
1174930万円65.7㎡2LDK
1164690万円66.0㎡2LDK
1154590万円65.7㎡2LDK
1147480万円97.0㎡3LDK
1136390万円83.13㎡3LDK
1126470万円83.13㎡3LDK
1116350万円82.59㎡3LDK
1106510万円83.63㎡3LDK
1096510万円83.63㎡3LDK
1086430万円82.59㎡3LDK
1075060万円65.6㎡2LDK
1069270万円108.19㎡4LDK
1057390万円91.87㎡3LDK
1047360万円91.55㎡3LDK
1037210万円91.55㎡3LDK
1027160万円91.87㎡3LDK
1017810万円97.24㎡3LDK

過去5年間のパークハウス白山御殿町白山文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークハウス白山御殿町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではパークハウス白山御殿町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークハウス白山御殿町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,400万円
月々ローン返済
¥218,052
月額返済額
¥218,052
総返済額
9,158万円

周辺施設

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飲食店

わたべ

938

青いナポリ

658

丼太郎

949

用心棒 本号

896

俺の生きる道 白山

329

also

496

TENERA bread & meals

416

兆徳

687

はま寿司 駒込白山店

646

喜三郎農場

829

コンビニ

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

989

ローソン 文京白山五丁目店

407

東京都立竹早高等学校

811

東洋大学京北中学高等学校

167

郁文館 夢学園

912

東京都立向丘高等学校

677

京華学園・第2キャンパス

497

ショッピング

ダイエー 小石川店

736

文化シヤッター株式会社

817

Can★Do エルアージュ小石川店

692

オリンピック 白山店

683

三徳 茗荷谷店

826

肉のハナマサ 小石川店

509

コープみらい コープ白山店

563

小学校

東京学芸大学附属竹早小学校

742

文京区立柳町小学校

566

文京区立誠之小学校

541

文京区立林町小学校

767

文京区立駒本小学校

837

文京区立明化小学校

713

公園

小石川植物園 正門受付発売所

231

白山公園

404

よくある質問
パークハウス白山御殿町についてよくいただく質問
パークハウス白山御殿町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークハウス白山御殿町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークハウス白山御殿町からの通勤・アクセスはどうですか?
パークハウス白山御殿町からは、最寄駅の白山まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークハウス白山御殿町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではパークハウス白山御殿町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークハウス白山御殿町でペットは飼えますか?
パークハウス白山御殿町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
パークハウス白山御殿町の学区はどこですか?
パークハウス白山御殿町の小学校区は指ヶ谷小学校、中学校区は第十中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークハウス白山御殿町の管理体制はどうなっていますか?
パークハウス白山御殿町の管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークハウス白山御殿町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
パークハウス白山御殿町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークハウス白山御殿町で住宅ローンは使えますか?
はい、パークハウス白山御殿町は築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークハウス白山御殿町はリノベーション可能ですか?
パークハウス白山御殿町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークハウス白山御殿町の修繕積立金の状況は?
パークハウス白山御殿町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークハウス白山御殿町の周辺環境・生活利便性は?
パークハウス白山御殿町は文京区に位置し、最寄りの白山駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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