パレスサンセイ(東京都江東区牡丹一丁目16-1)は、門前仲町駅徒歩2分、越中島駅徒歩7分、月島駅徒歩14分と複数駅利用が可能な利便性の高いレジデンスです。1980年3月築・7階建、総戸数14戸のコンパクトなマンションで、間取りは1K〜1LDK、2DK、2SDKと幅広く単身者から少人数ファミリーまで対応します。
建物はエレベーターを備え、ペット飼育も可能(規約要確認)なため、ペットとの暮らしを重視する方にも適しています。管理は委託・巡回体制で安心感があり、分譲はサンセイ、設計は光陽建設、管理会社は興和管理です。
周辺環境も魅力的。徒歩圏にはBOOKOFF(約114m)や赤札堂、ダイソーなど日常の買い物に便利な店舗があり、MONNAKA COFFEE(約233m)やトリュフベーカリー(約291m)、とんかつ丸七や魚三酒場など飲食店も充実しています。コンビニはデイリーヤマザキ(約350m)ほか複数あり、生活の利便性は良好です。
緑地も近く、牡丹町公園(約259m)、深川公園(約391m)、越中島公園(約453m)など散歩や子どもの遊び場に恵まれています。学区は江東区立臨海小学校・深川第三中学校で通学環境も整っています。
築年数はやや経ていますが、その分リノベーションで個性的に仕上げやすく、戸数が少ないため落ち着いた住環境を求める方に向きます。都心へのアクセスの良さと下町の生活利便を兼ね備えた立地で、単身者・DINKS・少人数ファミリーまで選択肢の広い物件です。内装状態や管理費等の最新情報は現地確認や管理会社への確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2019-04 | 2019-08 | 7階 | 2580万円 | 2580万円 | 41.95㎡ | 6.16㎡ | 2DK | 北向き | 203万円 | 61万円 | 16380円 | 1820円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-06 | 2018-06 | 3階 | 2480万円 | 2180万円 | 41.95㎡ | 6.16㎡ | 1LDK | 北西向き | 171万円 | 51万円 | 16380円 | 12344円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立第三商業高等学校
972㍍
コンビニ
ミニストップ 越中島通り店
821㍍
ミニストップ 福通越中島店
932㍍
デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店
350㍍
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
825㍍
小学校
江東区立越中島小学校
662㍍
江東区立平久小学校
946㍍
中央区立佃島小学校
890㍍
江東区立臨海小学校
118㍍
江東区立数矢小学校
587㍍
江東区立明治小学校
653㍍
公園
中央区立佃公園
986㍍
越中島公園
453㍍
牡丹町公園
259㍍
中央区立石川島公園
672㍍
深川公園
391㍍
中央区立新川公園
772㍍
清澄公園
999㍍
飲食店
たむらパン
539㍍
Tiny Paradise Coffee
559㍍
魚三酒場 富岡店
378㍍
とんかつ丸七 深川不動店
317㍍
MONNAKA COFFEE
233㍍
ミスタードーナツ門前仲町ショップ
171㍍
珈琲館 門前仲町店
265㍍
とんかつ丸七 門前仲町本店
257㍍
トリュフベーカリー 本店
291㍍
らーめん弁慶 門前仲町店
397㍍
らーめん こうかいぼう
644㍍
みかわ是山居
441㍍
B² ビースクエアード
735㍍
ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ
950㍍
ショッピング
BOOKOFF 江東門前仲町店
114㍍
ダイソー 赤札堂深川店
318㍍
赤札堂 深川店
324㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
843㍍

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