東急ドエルグラフィオ麹町の購入・売却

東京都千代田区麹町三丁目に位置する「東急ドエルグラフィオ麹町」は、利便性と快適さを兼ね備えた魅力的なマンションです✨。2002年3月築の8階建てで、全32戸の落ち着いた住環境が特徴です。

■ アクセス利便性
最寄りの麹町駅へは徒歩2分、さらに半蔵門駅徒歩3分、永田町駅徒歩8分、四ツ谷駅徒歩11分と複数路線の利用が可能。通勤や通学はもちろん、都心の各エリアへの移動もスムーズです🚇。

■ 安心・安全の設備
オートロック完備でセキュリティに配慮。エレベーターも完備されており快適な日常生活をサポートします。宅配ボックスも設置され、忙しい方でも荷物の受け取りが便利。駐輪場もあり、自転車利用者にも嬉しい環境です🚲。

■ ペット可で癒しの暮らし
ペットと一緒に暮らせる数少ない住まい。都心にいながら大切な家族と快適に過ごせるのは大きな魅力です🐾。

■ 間取り
全戸1Kタイプで、シングルやカップル、ビジネスパーソンにおすすめのコンパクトで機能的な住まい設計。

■ 管理体制
委託管理で東急コミュニティーが巡回管理しており、日々のメンテナンスや清掃に安心感があります。

■ 周辺環境
ショッピングやグルメスポットが充実。徒歩圏内にある「ホテルニューオータニ ザ・メイン」のショッピングアーケード（約511m）は評価4.0★の人気スポットです。アトレ四谷や赤坂の各種店舗も生活圏内にあり、日常の買い物や外食に困りません🛍️。

グルメ面では、麹町エリアのイタリアンレストラン「エリオ・ロカンダ・イタリアーナ」（徒歩約119m）が高評価4.5★。赤坂四川飯店やオーバカナル紀尾井町店など、多彩な飲食店も揃い、食事を楽しむ環境が整っています🍽️。

コンビニもセブン-イレブンが徒歩圏内に複数あり、急な買い物にも便利です。

■ 教育環境
小学校は徒歩約3分の麹町小学校の学区で、通学の安全にも配慮されています。中学校は麹町中学校または神田一橋中学校が選択可能で、子育て世帯にも適した環境です🏫。

■ 自然環境
近隣には千鳥ヶ淵公園（徒歩約6分）などの緑豊かなスポットが点在。都会の利便性を享受しつつ、四季折々の自然に触れられるバランスの良い立地です🌳。

■ 設計・分譲
南海辰村建設による設計で、東急リロケーションが分譲。信頼のブランドが支える質の高い住まいです。

【まとめ】
「東急ドエルグラフィオ麹町」は、都心の利便性を最大限に活かしながら、安心のセキュリティ設備や快適な生活環境を提供します。多彩な交通アクセス、充実した周辺施設、ペットとの共生も叶えられる住まいとして、シングルやDINKSの方に特におすすめのマンションです。都心での快適な都市生活を求める方にふさわしい物件と言えるでしょう。