南品川ロイアルハイツは、東京都品川区南品川五丁目に位置するマンション(住所:南品川五丁目11-50)。築年は1981年3月、地上5階建て・総戸数77戸の落ち着いた規模感の物件です
交通は便利で、最寄りは大井町駅徒歩5分、青物横丁駅徒歩6分、新馬場駅徒歩10分と複数路線が利用可能。通勤・通学や買い物に利便性が高く、都心へのアクセスも良好です
間取りは2DK・2LDK・3LDKが中心で、単身〜ファミリーまで対応。設計は大成建設、分譲は有楽土地、管理は大成有楽不動産の委託(日勤)管理体制で、管理面の安心感があります。エレベーター、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場といった共用設備も整備されています
生活利便施設も充実。食事処や商業施設は大井町・青物横丁エリアに多数あり、オーケー青物横丁店(約442m)や肉のハナマサ(約287m)、アトレ大井町(約451m)、阪急大井町ガーデン(約542m)などで日常の買い物に困りません。周辺には大井公園(約484m)や鮫洲運動公園(約629m)など緑地もあり、子育て中の方には嬉しい環境です
学区は浅間台小学校(約342m)、東海中学校といった公立校に近く、通学の利便性が高い点もポイント。築年数はあるためリノベーションにより現代的な間取りや設備に更新する余地があり、資産性を見据えた検討にも向いています
落ち着いた住宅街の中で利便性と生活環境のバランスが良い物件。通勤・買物の利便性を重視しつつ、家族での暮らしも想定した住まいを探している方に適した選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-04 | 2025-05 | 5階 | 10980万円 | 9480万円 | 91.4㎡ | 6.75㎡ | 3LDK | 南東向き | 342万円 | 103万円 | 19100円 | 15000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 4階 | 4990万円 | 4990万円 | 46.5㎡ | 4.5㎡ | 2DK | 北東向き | 354万円 | 107万円 | 0円 | 0円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-06 | 2024-07 | 5階 | 4780万円 | 4780万円 | 46.5㎡ | 4.5㎡ | 1LDK | 北東向き | 339万円 | 102万円 | 9700円 | 7500円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-05 | 2023-07 | 4階 | 5180万円 | 5180万円 | 55.5㎡ | 4.5㎡ | 2LDK | 北東向き | 308万円 | 93万円 | 9700円 | 9000円 | リフォーム済 |
| 4ヶ月 | 2022-11 | 2023-03 | 2階 | 8180万円 | 7680万円 | 91.4㎡ | 6.75㎡ | 3LDK | 南東向き | 277万円 | 84万円 | 16000円 | 15000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
そば会席 立会川 吉田家
1006㍍
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
806㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
863㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
873㍍
麺屋 焔
624㍍
中華料理 丸吉飯店
573㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
519㍍
高倉町珈琲 大井町店
655㍍
丸 中華そば
774㍍
大井町銭場精肉店
329㍍
洋食ブルドック
356㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
811㍍
のスた・凛 本店
1000㍍
永楽
313㍍
鳥貴族 大井町西口店
592㍍
Hummer Cafe
585㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
798㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
284㍍
家系ラーメン まこと家
371㍍
SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店
920㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
382㍍
おにやんま 東品川店
641㍍
裏大輝家 青物横丁店
370㍍
そば切り うちば
727㍍
コンビニ
ファミリーマート 東大井三丁目店
934㍍
ローソン H鮫洲店
712㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
625㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
496㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
628㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
814㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
855㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
976㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
941㍍
小学校
品川区立鮫浜小学校
872㍍
品川区立立会小学校
511㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
542㍍
品川インターナショナルスクール
652㍍
品川区立浅間台小学校
342㍍
品川区立城南小学校
574㍍
品川区立城南第二小学校
993㍍
公園
しながわ花海道水辺広場
837㍍
鮫洲入江広場
746㍍
東大井公園
561㍍
大井中央公園
754㍍
大井公園
484㍍
鮫洲運動公園
629㍍
品川シーサイド公園
968㍍
しながわ中央公園
954㍍
東品川公園
933㍍
子供の森公園
853㍍
ショッピング
阪急大井町ガーデン
542㍍
アトレ大井町
451㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
287㍍
オーケー 青物横丁店
442㍍
品川シーサイドフォレスト
889㍍
プリマハム㈱ 本社
835㍍
オーバルガーデン
913㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
386㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
958㍍

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