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ヴィラージュ白山

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
白山エリア22物件
文京区322物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ヴィラージュ白山 1枚目
1 / 1
ヴィラージュ白山1枚目

ヴィラージュ白山の概要

近くの駅
  • 春日徒歩14
  • 白山徒歩7
  • 本駒込徒歩13
マンション名
ヴィラージュ白山
住所
東京都文京区白山二丁目17-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
1998年7月(築27年)
27戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
柳町小学校
中学校区域
茗台中学校
分譲会社
プロパスト
施工会社名
フジタ
設計会社
フジタ
管理会社名
三菱地所藤和コミュニティ

ヴィラージュ白山の紹介

東京都文京区白山二丁目に位置する「ヴィラージュ白山」は、1998年築の落ち着いた雰囲気が魅力の中規模マンションです。総戸数27戸、7階建てのコンパクトなコミュニティは、静かな住環境を求める方に最適です。

最寄り駅は徒歩7分の白山駅を中心に、春日駅徒歩14分、本駒込駅徒歩13分と複数路線が利用可能。都心へのアクセスも良好で、通勤や通学に便利な立地です。

間取りは1LDKから4LDKまで幅広く、多様なライフスタイルに対応。単身者からファミリーまで、ゆとりある住空間が確保されています。設計はフジタ、分譲はプロパスト、管理は三菱地所藤和コミュニティが担当し、信頼感があります。

セキュリティ面も充実しており、オートロックやエレベーター完備で快適な生活をサポート。ペットの飼育も可能なので、大切な家族の一員と一緒に暮らせます。また、宅配ボックスが設置されているため、忙しい日々でも荷物の受け取りがスムーズです。

駐輪場もあり、自転車での移動や買い物にも便利。管理は委託で巡回体制を採っているため、共用部分の清掃や設備点検もしっかり行き届いています。

学区は、文京区立柳町小学校と茗台中学校でお子様の教育環境も安心。近隣には東洋大学京北中学高等学校などもあり、教育施設が充実しています。

周辺環境も魅力的。徒歩圏内にある小石川植物園(約142m)は、四季折々の自然を感じられる憩いのスポット。白山公園(約542m)も近く、散歩やジョギングにも最適です。

食事環境も豊富で、評判の良い「TENERA bread & meals」(約565m、評価4.5)や「青いナポリ」(約512m、評価4.1)など、バラエティ豊かな飲食店が充実。日々の外食やカフェタイムを楽しめます。

買い物施設も近隣に揃っており、「オリンピック 白山店」や「ダイエー 小石川店」などのスーパーが徒歩圏内にあります。日常の買い物に困ることはありません。

コンビニも徒歩圏に複数あり、急な買い物にも便利です。

「ヴィラージュ白山」は、便利な都心生活と落ち着いた住環境を両立させたい方におすすめの物件です。多彩な間取りやペット可の柔軟性、充実の共用設備など、快適な暮らしを支えるポイントが揃っています。文京区の静かな住宅街で、新たな生活を始める拠点として検討してみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

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ヴィラージュ白山の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-092025-0938180万円8180万円72.94123SLDK南向き370万円112万円リフォーム
1ヶ月2025-072025-0747380万円7380万円54.3941LDK北西向き448万円135万円1080018610リフォーム
3ヶ月2023-112024-0137780万円7780万円72.94123LDK南向き352万円106万円リフォーム
5ヶ月2020-052020-1025099万円5099万円54.394.432LDK北西向き309万円93万円1080010940リフォーム
1ヶ月2020-022020-0223980万円3980万円54.394.432LDK北西向き241万円73万円1080010940リフォーム
6件の売却履歴を見る
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過去5年間のヴィラージュ白山白山文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ヴィラージュ白山の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではヴィラージュ白山のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ヴィラージュ白山の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
8,180万円
月々ローン返済
¥212,341
月額返済額
¥212,341
総返済額
8,918万円

周辺施設

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飲食店

カフェ・ベローチェ 春日駅前店

1000

わたべ

804

青いナポリ

512

丼太郎

913

用心棒 本号

892

俺の生きる道 白山

415

also

618

TENERA bread & meals

565

兆徳

795

はま寿司 駒込白山店

780

喜三郎農場

973

コンビニ

セブン-イレブン 文京西片1丁目店

868

ローソン 文京白山五丁目店

558

東京都立竹早高等学校

679

東洋大学京北中学高等学校

72

郁文館 夢学園

976

東京都立向丘高等学校

759

京華学園・第2キャンパス

646

ショッピング

ダイエー 小石川店

600

文化シヤッター株式会社

698

Can★Do エルアージュ小石川店

572

オリンピック 白山店

575

三徳 茗荷谷店

735

肉のハナマサ 小石川店

510

コープみらい コープ白山店

685

小学校

東京学芸大学附属竹早小学校

614

文京区立柳町小学校

431

文京区立誠之小学校

530

文京区立林町小学校

877

文京区立駒本小学校

955

文京区立明化小学校

850

公園

小石川植物園 正門受付発売所

142

白山公園

542

よくある質問
ヴィラージュ白山についてよくいただく質問
ヴィラージュ白山の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ヴィラージュ白山のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ヴィラージュ白山からの通勤・アクセスはどうですか?
ヴィラージュ白山からは、最寄駅の春日まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ヴィラージュ白山の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではヴィラージュ白山の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ヴィラージュ白山でペットは飼えますか?
ヴィラージュ白山のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ヴィラージュ白山の学区はどこですか?
ヴィラージュ白山の小学校区は柳町小学校、中学校区は茗台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ヴィラージュ白山の管理体制はどうなっていますか?
ヴィラージュ白山の管理形態は巡回、管理会社は三菱地所藤和コミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ヴィラージュ白山の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ヴィラージュ白山の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築27年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ヴィラージュ白山で住宅ローンは使えますか?
ヴィラージュ白山は築27年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
ヴィラージュ白山はリノベーション可能ですか?
ヴィラージュ白山はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ヴィラージュ白山の修繕積立金の状況は?
ヴィラージュ白山の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ヴィラージュ白山の周辺環境・生活利便性は?
ヴィラージュ白山は文京区に位置し、最寄りの春日駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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成約事例に基づく価格交渉

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