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サンクチュアリ菊川リバーサイドステージの物件の売却価格をAIで査定します。
買主が“住みたい”と思える第一印象を提供するバーチャルステージング。
リアルな家具配置で、 写真や内覧だけでは伝えきれない物件の可能性を最大限にアピール。
※現在お住まいの家具を消去して、バーチャルステージングを施すことが可能です。
サンクチュアリ菊川リバーサイドステージは、東京都墨田区江東橋五丁目(住所: 江東橋5-2-3)に位置する2002年8月築、地上8階・全27戸の分譲マンションです。東栄不動産販売の分譲、久保工による設計、管理は東急コミュニティーが担当しています。
アクセスは良好で、都営新宿線・菊川駅から徒歩4分、JR・東京メトロの錦糸町駅へも徒歩11分、住吉駅徒歩6分、森下駅徒歩15分と複数駅が利用可能。通勤・通学や買い物に便利な立地です 🚶♂️🚃
建物の特徴としてはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、バイク置場が整備され、ペット飼育も可能(規約による制限あり)で、単身者からファミリーまで幅広い世帯に対応します。管理は委託体制で日常の維持管理が行われています。
間取りは1DK〜3SLDKまで揃い、ライフスタイルに合わせた選択が可能。学区は菊川小学校・竪川中学校で、子育て世代にも配慮された環境です 🏫👨👩👧👦
周辺環境も充実。徒歩圏にスーパー「オーケー住吉店」(約101m)やショッピング施設、飲食店が多く、くら寿司やカフェ、行列のできるとんかつ店など多彩な飲食店が揃います。緑や水辺の散策ができる竪川親水公園や猿江恩賜公園も近く、平日の買物から休日のリフレッシュまでバランスの良い生活圏です 🌳🍣☕
総じて、都心の利便性と下町的な暮らしやすさを両立させた物件。交通利便性を重視しつつ、防犯・利便設備が整った住まいを求める方に適しています。
売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1ヶ月 | 2025-07 | 2025-08 | 5階 | 7500万円 | 7500万円 | 74.31㎡ | 5.22㎡ | 3LDK | 東向き | 333万円 | 100万円 | 12300円 | 22290円 | リフォーム無 |
8ヶ月 | 2024-05 | 2025-01 | 5階 | 7480万円 | 7480万円 | 74.31㎡ | 5.22㎡ | 3LDK | 東向き | 332万円 | 100万円 | 12300円 | 22290円 | リフォーム無 |
7ヶ月 | 2023-12 | 2024-06 | 2階 | 5980万円 | 5680万円 | 70.62㎡ | 10.47㎡ | 3LDK | 西向き | 265万円 | 80万円 | 11700円 | 21190円 | リフォーム無 |
6ヶ月 | 2022-04 | 2022-09 | 2階 | 6180万円 | 5880万円 | 70.92㎡ | 9.92㎡ | 2SLDK | 西向き | 274万円 | 82万円 | 11700円 | 21280円 | リフォーム済 |
9ヶ月 | 2022-04 | 2023-01 | 4階 | 5980万円 | 5780万円 | 64.86㎡ | 5.22㎡ | 2SLDK | 東向き | 294万円 | 89万円 | 10700円 | 19460円 | リフォーム済 |
2ヶ月 | 2021-10 | 2021-11 | 2階 | 5280万円 | 4990万円 | 70.92㎡ | 9.92㎡ | 2SLDK | 西向き | 232万円 | 70万円 | 11700円 | 21280円 | リフォーム無 |
2ヶ月 | 2021-09 | 2021-10 | 3階 | 5980万円 | 5980万円 | 68.78㎡ | 5.22㎡ | 2SLDK | 北東向き | 287万円 | 86万円 | 11400円 | 20630円 | リフォーム無 |
6ヶ月 | 2020-11 | 2021-04 | 4階 | 5080万円 | 5080万円 | 70.22㎡ | 5.22㎡ | 1SLDK | 東向き | 239万円 | 72万円 | 11600円 | 21070円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2020-10 | 2020-11 | 7階 | 6480万円 | 6480万円 | 92.96㎡ | 4.66㎡ | 3LDK | 東向き | 230万円 | 69万円 | 15400円 | 27890円 | リフォーム無 |
6ヶ月 | 2019-02 | 2019-07 | 6階 | 5280万円 | 4600万円 | 74.31㎡ | 5.22㎡ | 3LDK | 東向き | 204万円 | 61万円 | 11200円 | 22290円 | リフォーム無 |
10ヶ月 | 2018-12 | 2019-10 | 2階 | 4880万円 | 3990万円 | 68.78㎡ | 5.22㎡ | 2SLDK | 東向き | 191万円 | 58万円 | 10400円 | 20630円 | リフォーム無 |
1ヶ月 | 2017-12 | 2018-01 | 7階 | 5990万円 | 5990万円 | 97.72㎡ | 11.79㎡ | 3SLDK | 北向き | 202万円 | 61万円 | 14800円 | 29320円 | リフォーム無 |
号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|
702 | 5440万円 | 92.96㎡ | 3LDK | |
701 | 5670万円 | 97.72㎡ | 4LDK | |
603 | 4310万円 | 72.65㎡ | 3LDK | |
602 | 4330万円 | 74.31㎡ | 3LDK | |
601 | 4130万円 | 70.22㎡ | 3LDK | |
503 | 4650万円 | 79.16㎡ | 3LDK | |
502 | 4540万円 | 74.31㎡ | 3LDK | |
501 | 4030万円 | 70.22㎡ | 3LDK | |
405 | 3420万円 | 59.2㎡ | 2LDK | |
404 | 3980万円 | 70.92㎡ | 4LDK | |
403 | 3320万円 | 57.78㎡ | 2LDK | |
402 | 3560万円 | 64.86㎡ | 3LDK | |
401 | 3890万円 | 70.22㎡ | 3LDK | |
305 | 3680万円 | 70.5㎡ | 3LDK | |
304 | 3830万円 | 70.92㎡ | 4LDK | |
303 | 3620万円 | 71.98㎡ | 3LDK | |
302 | 3570万円 | 68.78㎡ | 3LDK | |
301 | 3740万円 | 70.22㎡ | 3LDK | |
205 | 3560万円 | 70.62㎡ | 3LDK | |
204 | 3690万円 | 70.92㎡ | 4LDK | |
203 | 3490万円 | 71.98㎡ | 3LDK | |
202 | 3450万円 | 68.78㎡ | 3LDK | |
201 | 3580万円 | 70.22㎡ | 3LDK | |
103 | 1980万円 | 36.36㎡ | 1LDK | |
102 | 3280万円 | 68.78㎡ | 3LDK | |
101 | 3450万円 | 70.22㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
ランビック Bliss cafe
952㍍
バーミヤン 江東白河店
898㍍
肉の田じま
763㍍
ヒキダシカフェ
833㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
949㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
126㍍
夢庵 江東住吉店
126㍍
スミヨシホルモン
382㍍
横綱とんかつ どすこい田中
519㍍
亀戸ぎょうざ 錦糸町店
670㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
767㍍
マクドナルド 錦糸町駅前プラザビル店
795㍍
カフェ・喫茶 ニット
910㍍
サイゼリヤ 錦糸町楽天地店
899㍍
おでんと釜たき飯 あおちょ
803㍍
しゃぶ葉 錦糸町PARCO店
931㍍
Shake Tree Burger & Bar
998㍍
ショッピング
業務スーパー 石島店
987㍍
Can★Do 清澄白河店
870㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
118㍍
オーケー 住吉店
101㍍
セカンドストリート丸井錦糸町店
723㍍
ジャパンミート生鮮館 錦糸町店
723㍍
BIG5
927㍍
Seria 錦糸町マルイ店
735㍍
錦糸町マルイ
732㍍
楽天地ビル
945㍍
錦糸町PARCO
944㍍
テルミナ
861㍍
アルカキット錦糸町
945㍍
ドン・キホーテ 錦糸町北口店
988㍍
小学校
江東区立扇橋小学校
889㍍
江東区立元加賀小学校
818㍍
江東区立東川小学校
260㍍
墨田区立中和小学校
654㍍
墨田区立菊川小学校
347㍍
墨田区立緑小学校
954㍍
コンビニ
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
868㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
619㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
747㍍
東京都立墨田工科高等学校
493㍍
東京都立両国高等学校・附属中学校
597㍍
公園
森下公園
1005㍍
猿江恩賜公園
774㍍
竪川親水公園
836㍍
錦糸堀公園
824㍍
錦糸町駅南口広場
851㍍
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