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不動産売買仲介、買取のリンネ
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旗の台フラット

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
荏原エリア10物件
品川区536物件
4月16日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
旗の台フラット 1枚目
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旗の台フラット1枚目
旗の台フラット2枚目
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旗の台フラット15枚目

旗の台フラットの概要

近くの駅
  • 洗足徒歩9
  • 西小山徒歩6
  • 旗の台徒歩10
マンション名
旗の台フラット
住所
東京都品川区荏原七丁目9番5
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1991年8月(築34年)
24戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
間取り
1LDK、2LDK
小学校区域
第二延山小学校
中学校区域
荏原平塚中学校
分譲会社
ファーストファイナンス
施工会社名
川田工業
設計会社
管理会社名
大和ライフネクスト

旗の台フラットの紹介

旗の台フラット(東京都品川区荏原七丁目9番5)は、落ち着いた住宅地に建つ中規模マンションです。1991年8月竣工、地上6階・総戸数24戸、間取りは主に1LDK・2LDKで、単身〜二人暮らし・小さな家族に適しています。

最寄り駅は西小山駅 徒歩6分、洗足駅 徒歩9分、旗の台駅 徒歩10分と複数駅利用が可能で、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です。設計は川田工業、分譲はファーストファイナンス、管理は大和ライフネクストに全部委託され、管理員は常駐しています。

建物設備はオートロック・防犯カメラによるセキュリティ、宅配ボックス、駐車場(空き有り)、駐輪場、バイク置場を備え、ペット飼育も可能(規約あり)です。日常の利便性と安全性のバランスがとれた仕様です

周辺環境は生活施設が充実。品川区立第二延山小学校まで約191m、荏原平塚中学校の学区で子育て環境も安心。スーパーマーケットはサミット荏原4丁目店(約410m)や業務スーパーが近く、武蔵小山の商店街パルムも徒歩圏で買い物や外食が楽しめます。公園は品川区立荏原南公園が約76mと近く、散歩や子どもの遊び場に便利

管理常駐で日常の管理体制が整い、設備面でも宅配ボックスや駐車場など暮らしを支える要素が揃っています。利便性と落ち着きを両立した物件を探している方におすすめできる選択肢です

ハザードマップ

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旗の台フラットの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-112026-0217190万円7190万円49.88131LDK南西向き476万円144万円960031400リフォーム
4ヶ月2025-052025-0915480万円6990万円49.88131LDK南西向き463万円140万円960031400リフォーム
5ヶ月2025-012025-0636890万円6690万円51.4301SLDK南向き430万円130万円990032300リフォーム
4ヶ月2024-082024-1235180万円4980万円51.4381LDK南向き320万円96万円990032300リフォーム
4ヶ月2023-122024-0315980万円5780万円61.362LDK南西向き311万円94万円1180029700リフォーム
11件の売却履歴を見る
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過去5年間の旗の台フラット荏原品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
旗の台フラットの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは旗の台フラットのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、旗の台フラットの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,190万円
月々ローン返済
¥186,642
月額返済額
¥186,642
総返済額
7,839万円

周辺施設

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小学校

品川区立旗台小学校

902

品川区立清水台小学校

439

品川区立延山小学校

595

品川区立第二延山小学校

191

品川区立中延小学校

654

品川区立荏原平塚学園

826

品川区立小山小学校

518

目黒区立向原小学校

977

ショッピング

オリンピック 長原店

1010

イオンタウン旗の台

644

フレッシュフードストア 文化堂 荏原店

866

サミットストア 荏原4丁目店

410

業務スーパー 西小山店

580

業務スーパー 武蔵小山店

793

ハードオフ武蔵小山パルム店

783

BOOKOFF 武蔵小山パルム店

818

武蔵小山商店街パルム

852

モードオフ 武蔵小山パルム店

903

ダイソー 武蔵小山駅前店

923

公園

旗の台公園

830

品川区立荏原南公園

76

ひらさん広場

978

飲食店

Chilling Coffee&Bake

751

豚風。

695

マクドナルド 旗の台店

643

麺家 ぶらいとん

631

呑み屋 ぶち

631

隣町珈琲

972

木曽路 旗の台店

345

中華そば 多賀野

845

札幌味噌らーめん葵葉 荏原中延店

871

DEMEKIN

340

バーミヤン 荏原店

565

一汁おにぎり 一粒万福

469

SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)

597

しゃぶ葉 武蔵小山店

778

コメダ珈琲店 武蔵小山店

794

まきの 武蔵小山店

801

マクドナルド 武蔵小山店

872

王様といちご

891

快活CLUB 武蔵小山駅前店

928

ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ

938

コンビニ

セブン-イレブン 品川旗の台2丁目店

523

セブン-イレブン 目黒洗足駅前店

739

セブン-イレブン 品川西中延1丁目店

541

よくある質問
旗の台フラットについてよくいただく質問
旗の台フラットの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
旗の台フラットのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
旗の台フラットからの通勤・アクセスはどうですか?
旗の台フラットからは、最寄駅の洗足まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
旗の台フラットの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは旗の台フラットの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
旗の台フラットでペットは飼えますか?
旗の台フラットのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
旗の台フラットの学区はどこですか?
旗の台フラットの小学校区は第二延山小学校、中学校区は荏原平塚中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
旗の台フラットの管理体制はどうなっていますか?
旗の台フラットの管理形態は常駐、管理会社は大和ライフネクストです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
旗の台フラットの構造・耐震性は大丈夫ですか?
旗の台フラットの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築34年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
旗の台フラットで住宅ローンは使えますか?
旗の台フラットは築34年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
旗の台フラットはリノベーション可能ですか?
旗の台フラットはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
旗の台フラットの修繕積立金の状況は?
旗の台フラットの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
旗の台フラットの周辺環境・生活利便性は?
旗の台フラットは品川区に位置し、最寄りの洗足駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
旗の台フラットのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
旗の台フラットのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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