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マンション仙台坂カトレア

仲介手数料半額キャンペーン中
東大井エリア35物件
品川区552物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

マンション仙台坂カトレアの概要

近くの駅
  • 青物横丁徒歩5
  • 大井町徒歩5
  • 鮫洲徒歩7
マンション名
マンション仙台坂カトレア
住所
東京都品川区東大井五丁目9-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
1971年8月(築54年)
66戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、2DK、2LDK、3LDK、4SLDK
小学校区域
立会小学校
中学校区域
浜川中学校
分譲会社
トーメン
施工会社名
大成建設
設計会社
管理会社名
トーメン東建物管理

マンション仙台坂カトレアの紹介

マンション仙台坂カトレア(東京都品川区東大井五丁目9-7)は、1971年8月築・地上11階、総戸数66戸の中規模レジデンス。青物横丁駅・大井町駅が徒歩5分、鮫洲駅も徒歩7分と3駅利用が可能で、通勤・買物の利便性が高い立地です

間取りは1R〜4SLDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応。ペット飼育可のためペットと暮らしたい方にも適しています。駐輪場があり、自転車での移動や買物にも便利。

分譲はトーメン、設計は大成建設、管理はトーメン東建物管理による委託・日勤の管理体制で、日常の管理が行き届いています。

周辺はスーパーマーケット(オーケー、肉のハナマサ)やアトレ大井町・阪急大井町ガーデンなど商業施設が充実。飲食店も多彩で、大井町銭場精肉店や洋食ブルドック、地元で評判のラーメン店・焼肉店など外食環境が整っています。

公園は大井公園や鮫洲運動公園が近く、子育て環境や週末のリフレッシュにも適したエリア。学区は立会小学校・浜川中学校で、通学圏内です。

築年数は経ていますが、立地と間取りバリエーション、管理体制、ペット可などの魅力があり、リノベーションを前提とした購入や投資用の検討にも向く物件と言えます。

ハザードマップ

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マンション仙台坂カトレアの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2026-032026-0398600万円8600万円97.927.874LDK南向き290万円87万円00リフォーム
2ヶ月2025-072025-0955200万円5200万円51.2932LDK南向き335万円101万円1307014600リフォーム
6ヶ月2023-092024-0323340万円3340万円32.34.521DK東向き341万円103万円911010160リフォーム
11ヶ月2022-082023-0722999万円2999万円32.341DK東向き306万円92万円911010160リフォーム
1ヶ月2022-072022-0723199万円3199万円32.301LDK東向き327万円99万円911010160リフォーム
10件の売却履歴を見る
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過去5年間のマンション仙台坂カトレア東大井品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
マンション仙台坂カトレアの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではマンション仙台坂カトレアのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額
8,600万円
月々ローン返済
¥223,243
月額返済額
¥223,243
総返済額
9,376万円

周辺施設

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飲食店

やきとり 鳥勝 立会川

1002

そば会席 立会川 吉田家

821

焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)

620

元祖中華つけ麺大王 鮫洲店

709

鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂

732

麺屋 焔

550

中華料理 丸吉飯店

503

マクドナルド 第一京浜鮫洲店

362

高倉町珈琲 大井町店

660

丸 中華そば

788

大井町銭場精肉店

275

洋食ブルドック

322

コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店

722

永楽

329

鳥貴族 大井町西口店

628

Hummer Cafe

515

サイゼリヤ 品川区役所前店

846

インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店

333

家系ラーメン まこと家

366

SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店

891

サイゼリヤ 青物横丁店

453

おにやんま 東品川店

676

裏大輝家 青物横丁店

467

そば切り うちば

763

コンビニ

ローソン 勝島一丁目店

977

ファミリーマート 東大井三丁目店

757

ローソン H鮫洲店

573

セブンイレブン 品川大井1丁目店

596

セブン-イレブン 品川東大井1丁目店

371

セブンイレブン 大井町駅前中央通り店

637

セブン-イレブン 品川シーサイド店

745

ミニストップ 品川シーサイド店

806

ファミリーマート 品川シーサイド駅前店

929

ファミリーマート 品川シーサイド店

926

小学校

品川区立鮫浜小学校

688

品川区立山中小学校

983

品川区立立会小学校

325

Shinagawa International School Samezu Campus

505

品川インターナショナルスクール

640

品川区立浅間台小学校

523

品川区立城南小学校

676

公園

しながわ花海道水辺広場

655

鮫洲入江広場

579

東大井公園

385

大井中央公園

702

大井公園

303

鮫洲運動公園

501

品川シーサイド公園

906

ショッピング

阪急大井町ガーデン

491

アトレ大井町

415

肉のハナマサPLUS 大井町店

336

株式会社プレシア 東京オフィス

997

ゴールドパック㈱ 本社

1004

オーケー 青物横丁店

413

品川シーサイドフォレスト

861

プリマハム㈱ 本社

815

オーバルガーデン

902

ダイソー 青物横丁駅前店

438

イオンスタイル 品川シーサイド

961

よくある質問
マンション仙台坂カトレアについてよくいただく質問
マンション仙台坂カトレアの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
マンション仙台坂カトレアのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
マンション仙台坂カトレアからの通勤・アクセスはどうですか?
マンション仙台坂カトレアからは、最寄駅の青物横丁まで徒歩5分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
マンション仙台坂カトレアの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではマンション仙台坂カトレアの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
マンション仙台坂カトレアでペットは飼えますか?
マンション仙台坂カトレアのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
マンション仙台坂カトレアの学区はどこですか?
マンション仙台坂カトレアの小学校区は立会小学校、中学校区は浜川中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
マンション仙台坂カトレアの管理体制はどうなっていますか?
マンション仙台坂カトレアの管理形態は日勤、管理会社はトーメン東建物管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
マンション仙台坂カトレアの構造・耐震性は大丈夫ですか?
マンション仙台坂カトレアの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築54年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
マンション仙台坂カトレアで住宅ローンは使えますか?
マンション仙台坂カトレアは築54年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
マンション仙台坂カトレアはリノベーション可能ですか?
マンション仙台坂カトレアはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
マンション仙台坂カトレアの修繕積立金の状況は?
マンション仙台坂カトレアの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
マンション仙台坂カトレアの周辺環境・生活利便性は?
マンション仙台坂カトレアは品川区に位置し、最寄りの青物横丁駅まで徒歩5分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
マンション仙台坂カトレアのような築年数の物件を購入する際の注意点は?
マンション仙台坂カトレアのような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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