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クレッセント南品川(東京都品川区南品川二丁目8-18)は、1995年11月竣工、全83戸・地上8階建のマンションです。分譲はモリモト、設計は鹿島建設、管理はモリモトクオリティが委託の日勤管理で行っており、落ち着いた管理体制が期待できます。
交通利便性は良好で、京急「青物横丁」駅から徒歩6分、りんかい線・京浜東北線方面へのアクセスがしやすい「品川シーサイド」駅へは徒歩11分、JR「大井町」駅へも徒歩17分。通勤・通学や買物・外食の利便性が高い立地です。
間取りは2LDK・2SLDK・3LDKを中心に、単身〜ファミリーまで対応可能。建物設備として宅配ボックス📦、オートロック🔒、エレベーター、駐輪場・バイク置場、24時間ゴミ出し可、ペット可(規約有)など、日常の快適さを支える機能が揃っています。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏内にスーパー「オーケー」や「イオンスタイル品川シーサイド」、食事処では「おにやんま」や「そば切り うちば」などバラエティ豊かな飲食店が揃います。子育て世帯には、城南小学校が約70mと極めて近く、東海中学校区という学区も安心材料です。また、東品川公園や東品川海上公園など緑地や海辺の散策路が近く、週末のリフレッシュもしやすい環境です。
築年は経過していますが、設計・施工実績のある事業者による分譲で、管理状態や共用設備の充実度がポイント。駅近で生活利便性と住環境のバランスが良い物件を検討したい方に向いた選択肢と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-04 | 2025-07 | 1階 | 6980万円 | 6980万円 | 54.64㎡ | 6㎡ | 2LDK | 東向き | 422万円 | 127万円 | 11500円 | 9730円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2024-12 | 2025-02 | 1階 | 5980万円 | 5580万円 | 54.64㎡ | 6㎡ | 2LDK | 東向き | 337万円 | 102万円 | 11500円 | 9730円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-05 | 6階 | 7480万円 | 7480万円 | 60.48㎡ | 7.36㎡ | 2SLDK | 東向き | 408万円 | 123万円 | 12700円 | 10770円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-11 | 2023-12 | 5階 | 6200万円 | 6200万円 | 62.06㎡ | 8.7㎡ | 1LDK | 330万円 | 99万円 | 13000円 | 11050円 | リフォーム無 | |
| 6ヶ月 | 2023-05 | 2023-10 | 2階 | 8180万円 | 7780万円 | 71.69㎡ | 22.81㎡ | 3LDK | 南東向き | 358万円 | 108万円 | 15100円 | 12760円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-05 | 5階 | 5680万円 | 5680万円 | 57.96㎡ | 5.79㎡ | 3LDK | 東向き | 323万円 | 97万円 | 12200円 | 10320円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-12 | 2023-02 | 3階 | 6680万円 | 6680万円 | 62.06㎡ | 8.7㎡ | 3LDK | 南向き | 355万円 | 107万円 | 13000円 | 11050円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-11 | 2022-12 | 3階 | 7980万円 | 7980万円 | 71.69㎡ | 16㎡ | 3LDK | 南向き | 367万円 | 111万円 | 15100円 | 12760円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2022-09 | 2022-09 | 3階 | 5380万円 | 5380万円 | 62.06㎡ | 8.7㎡ | 2SLDK | 南向き | 286万円 | 86万円 | 13000円 | 11050円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-07 | 2022-10 | 4階 | 6280万円 | 6280万円 | 67.41㎡ | 8.7㎡ | 3LDK | 南向き | 307万円 | 93万円 | 14200円 | 12000円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2022-05 | 2022-07 | 3階 | 6480万円 | 6180万円 | 67.41㎡ | 8.7㎡ | 2SLDK | 南向き | 303万円 | 91万円 | 14200円 | 12000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-02 | 2022-02 | 3階 | 4980万円 | 4980万円 | 62.06㎡ | 8.7㎡ | 2SLDK | 南向き | 265万円 | 80万円 | 13000円 | 11050円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-06 | 2021-07 | 3階 | 5780万円 | 5780万円 | 60㎡ | 6㎡ | 3LDK | 西向き | 318万円 | 96万円 | 12600円 | 10680円 | リフォーム済 |
| 13ヶ月 | 2021-06 | 2022-07 | 6階 | 5980万円 | 5580万円 | 54.64㎡ | 6.4㎡ | 2LDK | 東向き | 337万円 | 102万円 | 11500円 | 9730円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2021-04 | 2021-09 | 6階 | 6280万円 | 6280万円 | 60.48㎡ | 7.36㎡ | 2SLDK | 東向き | 343万円 | 103万円 | 12700円 | 10770円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2021-02 | 2021-04 | 6階 | 4680万円 | 4500万円 | 54.64㎡ | 6.4㎡ | 2LDK | 東向き | 272万円 | 82万円 | 11500円 | 9730円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2021-02 | 2021-03 | 6階 | 4980万円 | 4980万円 | 60.48㎡ | 7.36㎡ | 2SLDK | 東向き | 272万円 | 82万円 | 12700円 | 10770円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2019-02 | 2019-09 | 5階 | 4380万円 | 5590万円 | 62.06㎡ | 8.7㎡ | 3LDK | 南向き | 297万円 | 90万円 | 13000円 | 11050円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
972㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
817㍍
大井町銭場精肉店
969㍍
洋食ブルドック
998㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
737㍍
永楽
950㍍
Hummer Cafe
578㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
911㍍
家系ラーメン まこと家
438㍍
SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店
592㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
290㍍
はなまるうどん イオン品川シーサイド店
587㍍
おにやんま 東品川店
249㍍
裏大輝家 青物横丁店
276㍍
そば切り うちば
261㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
571㍍
KAIDO books&coffee
740㍍
小学校
品川区立立会小学校
983㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
475㍍
品川インターナショナルスクール
408㍍
品川区立浅間台小学校
680㍍
品川区立城南小学校
69㍍
品川区立城南第二小学校
358㍍
品川区立台場小学校
926㍍
公園
大井公園
895㍍
鮫洲運動公園
772㍍
品川シーサイド公園
739㍍
八潮北公園
930㍍
東品川公園
292㍍
子供の森公園
688㍍
東品川海上公園
673㍍
東品川 ミッフィー公園
702㍍
品川区立聖蹟公園
694㍍
天王洲公園
928㍍
コンビニ
ローソン H鮫洲店
862㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
709㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
668㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
619㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
691㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
557㍍
セブン-イレブン 東品川3丁目店
573㍍
ローソン 東品川海岸通店
505㍍
ショッピング
肉のハナマサPLUS 大井町店
913㍍
株式会社プレシア 東京オフィス
739㍍
ゴールドパック㈱ 本社
743㍍
オーケー 青物横丁店
462㍍
品川シーサイドフォレスト
571㍍
プリマハム㈱ 本社
510㍍
㈱アイトー
648㍍
㈱アイトー 本店第3事業部
651㍍
オーバルガーデン
526㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
317㍍
カメラのキタムラ 東京・イオン品川シーサイド店
587㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
514㍍
有限会社かにわ
592㍍
C′z PRO 品川シーサイド店
619㍍
Can★Do 新馬場店
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