ゼームス坂パークハウス(東京都品川区南品川六丁目15-17)は、交通利便と生活利便が高い立地にある分譲マンションです。大井町駅徒歩5分、青物横丁駅徒歩7分、新馬場駅徒歩9分と複数駅が利用でき、通勤・通学や買物に便利なロケーションです。
1971年築、地上10階・総戸数63戸。三菱地所の分譲、清水建設の設計、管理は三菱地所コミュニティによる委託(日勤)体制で、長年の管理実績があります。間取りは1LDKから4LDKまで幅広く、単身・ファミリーどちらにも対応可能です。
建物の特徴としてペット飼育可(規約による)、事務所利用可、駐輪場・バイク置場、宅配ボックスが整備されています。免震・制震など耐震対策が取られている旨の記載があり(詳細は要確認)安心感があります。
周辺はスーパー(オーケー、肉のハナマサ)、飲食店が豊富で日常の買物や外食に便利。大井公園や鮫洲運動公園など緑地も徒歩圏内で、子育て環境としても適しています。学区は立会小学校、東海中学校です。
築年数を踏まえつつ、立地の利便性と管理体制、設備面の充実を重視する方に適した物件と言えます。内覧や設備・修繕履歴の確認で、具体的な住み心地を検討するとよいでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-09 | 2026-01 | 8階 | 9980万円 | 9980万円 | 73.05㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南東向き | 451万円 | 136万円 | 21040円 | 25710円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2025-05 | 2025-11 | 2階 | 8150万円 | 7780万円 | 54㎡ | 10㎡ | 1SLDK | 南向き | 476万円 | 144万円 | 15550円 | 19010円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-09 | 2階 | 5980万円 | 5980万円 | 54㎡ | 10.2㎡ | 1SLDK | 南西向き | 366万円 | 110万円 | 15550円 | 19010円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-10 | 8階 | 5280万円 | 5280万円 | 46.14㎡ | 9㎡ | 2LDK | 南西向き | 378万円 | 114万円 | 13290円 | 16240円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-04 | 2024-04 | 2階 | 4280万円 | 4280万円 | 54㎡ | 10.2㎡ | 2LDK | 西向き | 262万円 | 79万円 | 15550円 | 19010円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
品川区立鮫浜小学校
990㍍
品川区立立会小学校
626㍍
Shinagawa International School Samezu Campus
557㍍
品川インターナショナルスクール
645㍍
品川区立浅間台小学校
256㍍
品川区立城南小学校
494㍍
品川区立城南第二小学校
904㍍
飲食店
焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)
916㍍
元祖中華つけ麺大王 鮫洲店
944㍍
鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂
943㍍
麺屋 焔
723㍍
中華料理 丸吉飯店
671㍍
マクドナルド 第一京浜鮫洲店
608㍍
高倉町珈琲 大井町店
717㍍
丸 中華そば
828㍍
大井町銭場精肉店
432㍍
洋食ブルドック
451㍍
コメダ珈琲店 ワイヤーズホテル品川シーサイド店
849㍍
永楽
391㍍
鳥貴族 大井町西口店
639㍍
Hummer Cafe
619㍍
サイゼリヤ 品川区役所前店
831㍍
インターネット&マンガ喫茶 DiCE 大井町店
349㍍
家系ラーメン まこと家
382㍍
SUNROSE(サンローズ)品川シーサイド店
917㍍
サイゼリヤ 青物横丁店
338㍍
おにやんま 東品川店
604㍍
裏大輝家 青物横丁店
308㍍
そば切り うちば
686㍍
レバニラや金太郎 東京出張所
980㍍
公園
しながわ花海道水辺広場
943㍍
鮫洲入江広場
838㍍
東大井公園
681㍍
大井中央公園
841㍍
大井公園
590㍍
鮫洲運動公園
696㍍
品川シーサイド公園
985㍍
しながわ中央公園
958㍍
東品川公園
854㍍
子供の森公園
734㍍
コンビニ
ローソン H鮫洲店
785㍍
セブンイレブン 品川大井1丁目店
705㍍
セブン-イレブン 品川東大井1丁目店
567㍍
セブンイレブン 大井町駅前中央通り店
690㍍
セブン-イレブン 品川シーサイド店
839㍍
ミニストップ 品川シーサイド店
865㍍
ファミリーマート 品川シーサイド駅前店
983㍍
ファミリーマート 品川シーサイド店
928㍍
ショッピング
阪急大井町ガーデン
634㍍
アトレ大井町
541㍍
肉のハナマサPLUS 大井町店
350㍍
オーケー 青物横丁店
459㍍
品川シーサイドフォレスト
886㍍
プリマハム㈱ 本社
828㍍
オーバルガーデン
898㍍
ダイソー 青物横丁駅前店
356㍍
イオンスタイル 品川シーサイド
934㍍

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