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アートコート武蔵小山JP

仲介手数料半額キャンペーン中
小山エリア38物件
品川区546物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

アートコート武蔵小山JPの概要

近くの駅
  • 戸越銀座徒歩16
  • 西小山徒歩10
  • 武蔵小山徒歩3
マンション名
アートコート武蔵小山JP
住所
東京都品川区小山四丁目4-15
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1998年3月(築28年)
31戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
1階
間取り
2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
小山小学校
中学校区域
荏原第六中学校
分譲会社
若宮建設
施工会社名
奥村組
設計会社
治設計企画事務所
管理会社名
住友不動産建物サービス

アートコート武蔵小山JPの紹介

アートコート武蔵小山JP(東京都品川区小山四丁目4-15)は、1998年3月築、総戸数31戸・地上5階建てのマンションです。武蔵小山駅から徒歩3分、西小山駅徒歩10分、戸越銀座駅徒歩16分という利便性の高い立地で、通勤・買い物に便利な環境が整っています

建物の特徴としてはエレベーター完備、オートロック、宅配ボックス、駐輪場があり、ペット飼育が可能な点も魅力です。管理形態は委託管理で、管理会社は住友不動産建物サービス。分譲は若宮建設、設計は奥村組が手掛けています。

間取りは2DK〜4LDKまで幅広く、シングル〜ファミリーまで多様なライフスタイルに対応。学区は品川区立小山小学校と荏原第六中学校のエリアで、子育てにも適した立地です。

周辺には武蔵小山商店街パルム(約168m)やダイソー、業務スーパー、サミットストアなどの日常利便施設が揃い、飲食店も豊富。林試の森公園(約779m)など緑地も近く、買物とリラックス両面でバランスの取れた暮らしが可能です。

駅近で商店街の賑わいを享受しつつ、集合住宅ならではのセキュリティ・設備が整った物件を探している方に適した選択肢と言えます。

ハザードマップ

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アートコート武蔵小山JPの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
4ヶ月2023-092024-0116980万円6680万円68.2332SLDK南西向き323万円97万円2183019130リフォーム
0ヶ月2023-032023-0345980万円5980万円56.652.992SDK北東向き348万円105万円1529015630リフォーム
8ヶ月2020-082021-0316480万円6280万円68.923.63LDK北西向き301万円91万円1860015300リフォーム
25ヶ月2018-062020-0736180万円6990万円62.494.82LDK北東向き369万円111万円1687013870リフォーム
8ヶ月2018-062019-0155180万円4920万円55.2933DK南西向き294万円88万円1492012270リフォーム
6件の売却履歴を見る
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過去5年間のアートコート武蔵小山JP小山品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
アートコート武蔵小山JPの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではアートコート武蔵小山JPのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、アートコート武蔵小山JPの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,680万円
月々ローン返済
¥173,403
月額返済額
¥173,403
総返済額
7,283万円

周辺施設

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小学校

品川区立第二延山小学校

953

品川区立中延小学校

845

品川区立京陽小学校

928

品川区立荏原平塚学園

679

品川区立小山小学校

291

目黒区立向原小学校

678

品川区立後地小学校

576

品川区立小山台小学校

462

目黒区立月光原小学校

884

公園

品川区立荏原南公園

799

ひらさん広場

928

小山台公園

857

林試の森公園

779

コンビニ

セブン-イレブン 品川西中延1丁目店

815

ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店

847

ファミリーマート 目黒本町三丁目店

949

ショッピング

サミットストア 荏原4丁目店

562

業務スーパー 西小山店

650

業務スーパー 武蔵小山店

526

ハードオフ武蔵小山パルム店

332

BOOKOFF 武蔵小山パルム店

279

武蔵小山商店街パルム

168

モードオフ 武蔵小山パルム店

135

ダイソー 武蔵小山駅前店

143

飲食店

DEMEKIN

574

バーミヤン 荏原店

606

一汁おにぎり 一粒万福

656

SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)

600

ペドラブランカ 戸越銀座店

899

しゃぶ葉 武蔵小山店

332

コメダ珈琲店 武蔵小山店

291

まきの 武蔵小山店

250

マクドナルド 武蔵小山店

128

王様といちご

122

快活CLUB 武蔵小山駅前店

147

ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ

130

喫茶ベレー

894

La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ

252

中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店

367

CHUM APARTMENT

986

東京都立小山台高等学校

285

よくある質問
アートコート武蔵小山JPについてよくいただく質問
アートコート武蔵小山JPの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
アートコート武蔵小山JPのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
アートコート武蔵小山JPからの通勤・アクセスはどうですか?
アートコート武蔵小山JPからは、最寄駅の戸越銀座まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
アートコート武蔵小山JPの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではアートコート武蔵小山JPの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
アートコート武蔵小山JPでペットは飼えますか?
アートコート武蔵小山JPのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
アートコート武蔵小山JPの学区はどこですか?
アートコート武蔵小山JPの小学校区は小山小学校、中学校区は荏原第六中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
アートコート武蔵小山JPの管理体制はどうなっていますか?
アートコート武蔵小山JPの管理会社は住友不動産建物サービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
アートコート武蔵小山JPの構造・耐震性は大丈夫ですか?
アートコート武蔵小山JPの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
アートコート武蔵小山JPで住宅ローンは使えますか?
アートコート武蔵小山JPは築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
アートコート武蔵小山JPはリノベーション可能ですか?
アートコート武蔵小山JPはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
アートコート武蔵小山JPの修繕積立金の状況は?
アートコート武蔵小山JPの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
アートコート武蔵小山JPの周辺環境・生活利便性は?
アートコート武蔵小山JPは品川区に位置し、最寄りの戸越銀座駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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