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白金三光坂クラティオ

仲介手数料半額キャンペーン中
白金エリア41物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

白金三光坂クラティオの概要

近くの駅
  • 高輪台徒歩17
  • 白金高輪徒歩10
  • 白金台徒歩6
マンション名
白金三光坂クラティオ
住所
東京都港区白金四丁目9-13
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
2005年6月(築20年)
31戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1K、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
小学校区域
神応小学校
中学校区域
朝日中学校
分譲会社
オリックスリアルエステート
施工会社名
三井住友建設
設計会社
エムエーシー建築事務所
管理会社名
東急コミュニティー

白金三光坂クラティオの紹介

東京都港区白金四丁目に佇む「白金三光坂クラティオ」は、都会の喧騒から離れた静寂の中にありながら、利便性の高い生活を提供するマンションです。2005年6月に完成したこのマンションは、全31戸の住戸を5階建てで提供し、住まう方々にとっての理想的な住環境を実現しています。

アクセスの良さ
「白金三光坂クラティオ」は、白金台駅から徒歩6分、白金高輪駅から徒歩10分、高輪台駅から徒歩17分と、複数の駅へのアクセスが可能です。特に白金台駅は、東京メトロ南北線と都営三田線の2路線が利用でき、都心各地へのアクセスもスムーズです。

安心の設備
24時間ゴミ出し可能な環境は、忙しい現代の生活にぴったりです。また、宅配ボックスの設置により、不在時の荷物の受け取りにも困りません。ペット可のため、大切な家族であるペットとも快適に生活できます。オートロックや免震構造によって、高いセキュリティと安心を提供します。

快適な生活空間
駐輪場、バイク置場があるため、サイクリングやバイクでの移動も手軽です。管理会社には東急コミュニティーが全体を委託しており、管理体制も万全。日勤体制で管理されています。

多彩な選択肢
間取りは1Kから3LDKまで幅広く、シングルからファミリーまで、それぞれのライフスタイルに合った選択が可能です。設計は三井住友建設によるもので、品質も信頼できます。

充実の周辺施設
周辺にはカフェ·ラ·ボエム白金や焼肉ジャンボ白金など、人気の飲食店が数多く点在しており、グルメな方にも満足いただけます。さらに、肉のハナマサPLUS南麻布店やプラチナドン・キホーテ白金台店など、ショッピングも便利です。自然を感じられる白金台どんぐり児童遊園も近隣にあり、リラックスできる空間が広がっています。

教育環境
学区内には神応小学校と朝日中学校があり、お子様の教育環境も整っています。また、聖心女子学院が近くにあり、幼少期からの教育にも適した立地です。

「白金三光坂クラティオ」で、都会の中で静かで便利な生活を手に入れてみませんか。

ハザードマップ

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白金三光坂クラティオの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
6ヶ月2024-012024-07537800万円37800万円122.5703LDK南向き1019万円308万円3170046850リフォーム
1ヶ月2022-102022-11213200万円13200万円72.2753SLDK南西向き603万円182万円1870027460リフォーム
1ヶ月2022-092022-09212800万円12800万円72.2753SLDK南西向き585万円177万円1870027460リフォーム
3ヶ月2021-092021-11312000万円12000万円74.0972LDK南向き535万円161万円1920028150リフォーム
4ヶ月2020-102021-02210500万円9990万円60.5713.112LDK北東向き545万円164万円1570011450リフォーム
9件の売却履歴を見る
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白金三光坂クラティオの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
5022億1800万円122.57㎡3LDK
5012億4400万円134.88㎡3LDK
4051億4300万円104.34㎡3LDK
4048900万円72.27㎡2LDK
4039400万円75.58㎡2LDK
4029200万円74.09㎡2LDK
4011億6200万円104.97㎡3LDK
3091億300万円81.95㎡2LDK
3088500万円72.27㎡2LDK
3078900万円75.58㎡2LDK
3068700万円74.09㎡2LDK
3051億3000万円93.48㎡3LDK
3048550万円70.92㎡2LDK
3035950万円54.24㎡1LDK
3026350万円56.41㎡1LDK
3016650万円60.57㎡2LDK
2099700万円81.95㎡2LDK
2087900万円72.27㎡2LDK
2078400万円75.58㎡2LDK
2068300万円74.09㎡2LDK
2051億2200万円93.48㎡3LDK
2047950万円70.92㎡2LDK
2035650万円54.24㎡1LDK
2026050万円56.41㎡1LDK
2016350万円60.57㎡2LDK
1067500万円74.09㎡2LDK
1051億800万円93.48㎡3LDK
1047350万円70.92㎡2LDK
1035350万円54.24㎡1LDK
1025750万円56.41㎡1LDK
1015900万円60.57㎡2LDK

過去5年間の白金三光坂クラティオ白金港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
白金三光坂クラティオの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネでは白金三光坂クラティオのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、白金三光坂クラティオの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
37,800万円
月々ローン返済
¥981,233
月額返済額
¥981,233
総返済額
41,212万円

周辺施設

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飲食店

パティスリー リョーコ

868

カフェ·ラ·ボエム 白金

573

GAZTA

587

LA BISBOCCIA

677

焼肉ジャンボ 白金

622

小学校

港区立 高輪台小学校

825

港区立白金小学校

582

聖心女子学院

193

港区立御田小学校

893

港区立白金の丘学園

225

慶應義塾幼稚舎

719

Capital Tokyo International School(CTIS)

575

港区立本村小学校

901

公園

白金台どんぐり児童遊園

823

広尾公園

930

ショッピング

プラチナドン・キホーテ 白金台店

676

国立科学博物館附属 自然教育園

862

ピーコックストア 三田伊皿子店

860

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

733

サミットストア 三田店

1003

肉のハナマサPLUS 南麻布店

570

よくある質問
白金三光坂クラティオについてよくいただく質問
白金三光坂クラティオの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
白金三光坂クラティオのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
白金三光坂クラティオからの通勤・アクセスはどうですか?
白金三光坂クラティオからは、最寄駅の高輪台まで徒歩17分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
白金三光坂クラティオの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネでは白金三光坂クラティオの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
白金三光坂クラティオでペットは飼えますか?
白金三光坂クラティオのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
白金三光坂クラティオの学区はどこですか?
白金三光坂クラティオの小学校区は神応小学校、中学校区は朝日中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
白金三光坂クラティオの管理体制はどうなっていますか?
白金三光坂クラティオの管理形態は日勤、管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
白金三光坂クラティオの構造・耐震性は大丈夫ですか?
白金三光坂クラティオの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
白金三光坂クラティオで住宅ローンは使えますか?
はい、白金三光坂クラティオは築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
白金三光坂クラティオはリノベーション可能ですか?
白金三光坂クラティオはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
白金三光坂クラティオの修繕積立金の状況は?
白金三光坂クラティオの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
白金三光坂クラティオの周辺環境・生活利便性は?
白金三光坂クラティオは港区に位置し、最寄りの高輪台駅まで徒歩17分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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