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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
駐輪場がある
バイク置場がある

コスモ白金シティフォルムの概要

近くの駅

広尾徒歩16分
白金高輪徒歩8分
白金台徒歩13分

マンション名

コスモ白金シティフォルム

住所

東京都港区白金三丁目10-6

所有権タイプ

所有権

地上階層

14階

築年数

2000年3月（築25年）

総戸数

54戸

用途地域

近隣商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1SK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

三光小学校

中学校区域

朝日中学校

分譲会社

コスモスイニシア

施工会社名

フジタ

設計会社

橘建築設計事務所

管理会社名

コスモスライフ

コスモ白金シティフォルムの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2025-01	2025-02	13階	9980万円	9980万円	59.84㎡	6㎡	2LDK	南東向き	551万円	166万円	9900円	16400円	リフォーム無
1ヶ月	2024-02	2024-03	14階	8180万円	8180万円	56.14㎡	6.2㎡	2LDK	東向き	481万円	145万円	9300円	15400円	リフォーム無
1ヶ月	2023-07	2023-07	8階	11500万円	11500万円	68.03㎡	12.4㎡	2SLDK	北向き	558万円	169万円	0円	0円	リフォーム済
2ヶ月	2023-03	2023-04	7階	9980万円	9980万円	67.92㎡	11.1㎡	3LDK	南向き	485万円	146万円	11200円	18600円	リフォーム無
1ヶ月	2022-01	2022-01	8階	11480万円	11480万円	68.03㎡	12㎡	2SLDK	東向き	557万円	168万円	11200円	18600円	リフォーム済
1ヶ月	2022-01	2022-02	12階	8780万円	8780万円	59.84㎡	6㎡	2LDK	東向き	485万円	146万円	9900円	16400円	リフォーム済
1ヶ月	2021-03	2021-04	8階	7480万円	7480万円	68.03㎡	12.4㎡	2SLDK	東向き	363万円	109万円	11200円	18600円	リフォーム無
0ヶ月	2020-11	2020-11	10階	7680万円	7680万円	56.15㎡	0㎡	2LDK	東向き	452万円	136万円	9300円	15400円	リフォーム無
3ヶ月	2020-07	2020-09	2階	6480万円	6480万円	56.1㎡	6.2㎡	1LDK	東向き	381万円	115万円	15400円	9300円	リフォーム無
3ヶ月	2020-07	2020-09	14階	8490万円	8490万円	68.39㎡	12.4㎡	3LDK	東向き	410万円	124万円	11300円	18700円	リフォーム無
7ヶ月	2020-06	2021-01	2階	6480万円	6480万円	56.14㎡	6.2㎡	1LDK	東向き	381万円	115万円	9300円	15400円	リフォーム無
7ヶ月	2020-05	2020-11	10階	7980万円	7680万円	56.14㎡	6.2㎡	2LDK	東向き	452万円	136万円	9300円	15400円	リフォーム無
3ヶ月	2019-11	2020-01	10階	6490万円	6280万円	56.14㎡	6.2㎡	1SLDK	東向き	369万円	111万円	9300円	15400円	リフォーム無
6ヶ月	2019-07	2019-12	2階	6500万円	6500万円	56.14㎡	6.2㎡	1SLDK	東向き	382万円	115万円	9300円	15400円	リフォーム無
13ヶ月	2019-06	2020-06	12階	8380万円	8580万円	68.39㎡	12.4㎡	2LDK	東向き	414万円	125万円	11300円	18700円	リフォーム無
3ヶ月	2019-03	2019-05	11階	6500万円	6500万円	55.38㎡	0㎡	1SLDK		388万円	117万円	円	円	リフォーム無
0ヶ月	2019-02	2019-02	13階	6500万円	6500万円	56.17㎡	6.9㎡	2LDK	東向き	382万円	115万円	9300円	15400円	リフォーム無
4ヶ月	2019-02	2019-05	11階	6500万円	6500万円	56.17㎡	6.9㎡	2LDK	東向き	382万円	115万円	9300円	15400円	リフォーム無
1ヶ月	2018-04	2018-05	4階	6380万円	6380万円	56.14㎡	0㎡	1SLDK	東向き	375万円	113万円	9300円	15400円	リフォーム無
1ヶ月	2018-03	2018-03	4階	7990万円	7990万円	68.03㎡	12.4㎡	2SLDK	東向き	388万円	117万円	11200円	18600円	リフォーム無

コスモ白金シティフォルムの価格相場（平米単価、坪単価）

コスモ白金シティフォルムの関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
コスモ白金シティフォルム	127万7698円
白金	161万7425円	216万8139円	266万3850円
港区	171万4200円	189万3316円	217万2238円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

港区の坪単価推移

コスモ白金シティフォルムの周辺施設

白金高輪駅
376㍍

東京オイスターバー＆カフェ白金店
304㍍
CAFE VERY 白金店
105㍍
Mimoza cafe
230㍍
スターバックスコーヒー白金高輪店
288㍍
カフェ・エスペラーンス
300㍍
ル・コフレ・ドゥ・クーフゥ白金店
325㍍
Blauberg bakery
71㍍
cafe yuu & relaxation
85㍍
Energy Cafe（エナジーカフェ）
128㍍
カフェ英会話♪
261㍍
Café Espérance
299㍍
小米花
399㍍
白金珈琲
479㍍
PIVOT
425㍍
竹雨亭
380㍍
カフェドローズ
290㍍
LEGARE レガーレ
85㍍
Teas Üniwa 白金 & 斎庭 Salon de thé
201㍍
斎庭サロンドテ
202㍍
コーヒーショップキャンディ
270㍍

サンクス港区白金プラザ店
211㍍
ローソン白金高輪駅前店
310㍍
ローソン白金三光店
341㍍
セブン-イレブン魚籃坂店
376㍍
ナチュラルローソン白金一丁目店
339㍍
ファミリーマート南麻布三丁目店
236㍍
ローソン港白金店
189㍍
セブン-イレブン港区白金１丁目南店
189㍍

小川書店白金高輪・三田店
423㍍
アド書房
781㍍
あづま書房（事）
712㍍

株式会社日比谷アメニス
551㍍
高松くすのき公園
548㍍
白金公園
236㍍
四の橋通児童遊園
122㍍
白高児童遊園
215㍍
白金志田町児童遊園
312㍍
nikkei biz public
318㍍
薬園坂緑地
389㍍
魚籃坂下の緑地
398㍍
古川橋児童公園
398㍍
本村公園
541㍍
松ヶ丘児童遊園
549㍍
三光児童遊園
628㍍
雷神山児童遊園
634㍍
港区南麻布新堀児童遊園
652㍍
高松児童遊園
684㍍
豊岡町児童遊園
710㍍
三田台公園内公衆便所
782㍍
三田台公園
783㍍
明治坂緑地
797㍍

みずほ銀行麻布支店
500㍍
さわやか信用金庫本店営業部
487㍍
アクサ・インベストメント・マネージャーズ（株）
318㍍
芝信用金庫白金支店
384㍍

高輪警察署高輪二丁目交番
782㍍
高輪警察署清正公前交番
528㍍

白金アエルシティ
290㍍
四の橋市場
35㍍
FUGA
703㍍

スパ白金
723㍍
白金高輪【痩身と小顔専門店】エステ×プライベートジムTotal Body Studio BIKINI(トータルボディスタジオビキニ)
145㍍
Classic Body Tuning Studio 白金高輪
156㍍
エニタイムフィットネス南麻布2丁目店
475㍍
ヒーローインキュベーター
562㍍
Intensity Matters
627㍍
キングプラチナジム
679㍍
都ヘルスクラブ
716㍍
Tokyo Physio
728㍍
パーソナルトレーニングスタジオＯｚ南麻布店
738㍍
Joyfit 南麻布
797㍍
PersonalTrainingStudio UNO
182㍍
My Body My Pilates
545㍍
Gravity X Tokyo
549㍍
Total Body Kスタジオ白金高輪
580㍍
JUNGLE GYM
614㍍
エニタイムフィットネス広尾店
678㍍
パーソナルトレーニングスタジオ KAI FACTORY
678㍍
タキオトレーニングスタジオ
794㍍
レイラニオハナクラブ(フラ・ヨガ教室)
795㍍

西原病院
261㍍
北里研究所病院
427㍍
古川橋病院
444㍍
ホスピタルケア白金
485㍍
北里大学薬学部1号館
503㍍
N2クリニック
2455㍍
劉内科整形外科
694㍍
エスポアール東京クリニック
672㍍
高橋医院
731㍍
有馬クリニック
768㍍
山内歯科
3㍍
北里心理相談センター
357㍍
Hospital
529㍍
龍源寺ハウス治療院
567㍍
わたなべ治療院
620㍍

港白金三郵便局
168㍍
南麻布二郵便局
672㍍

さわやか保育園白金高輪
176㍍
港区立高松中学校
552㍍
港区立本村幼稚園
510㍍
港区立本村小学校特殊学級
510㍍
みなと保育園
498㍍
港区立小中一貫教育校白金の丘学園
448㍍
栄光ゼミナール白金高輪校
383㍍
白金キッズワールド
309㍍
港区立御田小学校
656㍍
サンタセシリア幼稚園
473㍍
港区立本村小学校
510㍍
聖心女子学院初等科・中等科・高等科
554㍍
白金保育園
55㍍
みつばち保育園
448㍍
三光幼稚園
221㍍
ポピンズナーサリー高輪
739㍍
The Montessori School of Tokyo
670㍍
フォトン算数クラブ白金高輪教室
487㍍

テンプル大学ジャパンキャンパス
556㍍
北里大学
516㍍
北里大学同窓会
491㍍
ＥＤＪインターナショナル
145㍍

港区立高輪図書館
455㍍
港区立高輪図書館分室
461㍍
高輪子ども中高生プラザ
457㍍

コスモ白金シティフォルムの近くのマンション

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T.H様港区のマンションご売却

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保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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