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シャンボール森下(東京都江東区森下一丁目10-5)は、1979年7月築の11階建・総戸数52戸のマンションです。森下駅から徒歩1分、清澄白河駅徒歩8分、菊川駅徒歩11分と複数駅が利用でき、通勤・通学や買い物に便利な立地です。
主な特徴
- エレベーター完備で日常の移動がラク。🛗
- ペット可(規約あり)、自転車置場・バイク置場を設置。
- 24時間ゴミ出し可・宅配ボックスがあり共働き世帯にも配慮。
- 「免震または制震」の耐震性が考慮された設計が採用されています。
- 管理は委託・日勤体制、管理会社はセイビ・コミュニティ。
間取りは1LDKから3DKまで揃い、単身〜ファミリーまで対応可能。分譲は大蔵屋、設計は三井建設による堅実な作りです。
周辺環境
- 食品・買い物:赤札堂(約613m)、成城石井(約801m)、ピーコック(約837m)など利用しやすいスーパーが点在。
- カフェ・外食:iki EspressoやFirst Cropなど人気のカフェ、評判の飲食店も近隣に多数あります。☕️
- 公園・自然:森下公園(約265m)、浜町公園、清澄公園、隅田川テラスが徒歩圏内で散歩や子どもの遊び場も確保。
- 学校区:八名川小学校、深川第二中学校で通学も安心。
築年数は経過していますが、管理体制や共用設備の充実度、駅近という立地は魅力です。都心近接で生活利便性の高いマンションを求める方、ペットと暮らしたい方、投資用としても検討しやすい物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-10 | 10階 | 4190万円 | 4190万円 | 48.4㎡ | 6.6㎡ | 2LDK | 南向き | 286万円 | 86万円 | 13600円 | 10600円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-08 | 2024-01 | 4階 | 4190万円 | 4190万円 | 48.4㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 286万円 | 86万円 | 13600円 | 10600円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-02 | 2023-06 | 9階 | 4280万円 | 4280万円 | 48.4㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 292万円 | 88万円 | 13600円 | 10600円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-03 | 2022-05 | 5階 | 3798万円 | 3798万円 | 48.8㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 257万円 | 77万円 | 14200円 | 15000円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2022-02 | 2022-05 | 5階 | 3798万円 | 3798万円 | 48.4㎡ | 6㎡ | 2LDK | 南向き | 259万円 | 78万円 | 14200円 | 15000円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2020-10 | 2021-02 | 5階 | 2580万円 | 2580万円 | 44.28㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 192万円 | 58万円 | 14200円 | 15000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2020-10 | 2020-11 | 4階 | 2580万円 | 2580万円 | 44.28㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南向き | 192万円 | 58万円 | 14200円 | 15000円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2020-07 | 2020-11 | 4階 | 3080万円 | 3080万円 | 44.88㎡ | 13.8㎡ | 2LDK | 南向き | 226万円 | 68万円 | 14200円 | 15000円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-08 | 2018-09 | 5階 | 2780万円 | 2380万円 | 48.4㎡ | 0㎡ | 2DK | 162万円 | 49万円 | 13149円 | 15000円 | リフォーム無 | |
| 2ヶ月 | 2018-05 | 2018-06 | 9階 | 3180万円 | 2880万円 | 48.4㎡ | 6.6㎡ | 2LDK | 南向き | 196万円 | 59万円 | 14200円 | 15000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
EN VEDETTE 清澄白河店
993㍍
赤札堂 清澄店
613㍍
トルナーレ日本橋浜町
845㍍
ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店
837㍍
カゴメ株式会社 東京本社
782㍍
成城石井 日本橋浜町店
801㍍
ダイソー 両国店
730㍍
飲食店
EN VEDETTE 清澄白河店
993㍍
深川釜匠
856㍍
PARK STAND TOKYO 清澄白河
722㍍
デニーズ清澄店
667㍍
ヒキダシカフェ
900㍍
First Crop Coffee Japan Roastery
743㍍
Single O Hamacho
804㍍
焼肉 静龍苑
408㍍
iki Espresso
369㍍
iki Roastery & Eatery
455㍍
サイゼリヤ 日本橋浜町店
800㍍
横綱とんかつ どすこい田中
732㍍
手打ち 蓮
421㍍
fav TOKYO RYOGOKU
882㍍
とんかつ はせ川
852㍍
資さんうどん 両国店
888㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
1010㍍
公園
清澄公園
839㍍
隅田川テラス
786㍍
森下公園
265㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
485㍍
浜町公園
725㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
663㍍
墨田区立両国公園
662㍍
小学校
中央区立有馬小学校
953㍍
江東区立深川小学校
294㍍
墨田区立中和小学校
599㍍
墨田区立両国小学校
685㍍
墨田区立緑小学校
800㍍
コンビニ
セブン-イレブン 日本橋浜町店
989㍍
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
787㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
965㍍
東京都立墨田工科高等学校
971㍍

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