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リンネの強み

ネオマイム東大井ステーションプラッツ

仲介手数料半額キャンペーン中
東大井エリア35物件
品川区552物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ネオマイム東大井ステーションプラッツの概要

近くの駅
  • 大井競馬場前徒歩12
  • 大井町徒歩14
  • 鮫洲徒歩12
  • 立会川徒歩1
マンション名
ネオマイム東大井ステーションプラッツ
住所
東京都品川区東大井二丁目24-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
8階
築年数
2001年11月(築24年)
28戸
用途地域
準工業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
0階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK
小学校区域
鮫浜小学校
中学校区域
浜川中学校
分譲会社
松尾工務店
施工会社名
松尾工務店
設計会社
ユナイテッドリバティアーキテクツ
管理会社名
和興通商

ネオマイム東大井ステーションプラッツの紹介

ネオマイム東大井ステーションプラッツ(東京都品川区東大井二丁目24-9)は、2001年11月築、総戸数28戸・地上8階のコンパクトな分譲マンションです。松尾工務店が分譲・設計を手掛け、管理は和興通商に委託されています。間取りは2LDK/2SLDK/3LDKが中心で、ファミリーからカップルまで幅広く対応可能です。

交通利便性が高く、立会川駅が徒歩1分と最寄り駅まで非常に近いほか、大井競馬場前駅・鮫洲駅が徒歩12分、大井町駅も徒歩14分圏内で複数路線へアクセスできます。通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です

建物設備としてはエレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット飼育可(規約による)で、24時間ゴミ出し可能な点も日常の利便性につながります。管理形態は委託管理で、維持管理が行き届いている点は安心材料です。

周辺は生活利便施設が充実。徒歩圏に飲食店やベーカリー(ヤミーベーカリーなど)、スーパーや商業施設(ウィラ大井、アトレ大井町、阪急大井町ガーデン)もあり買物・外食に困りません。緑地や運河沿いの水辺公園、しながわ区民公園なども近く、子どもやペットとの散歩コースが豊富です

学区は鮫浜小学校・浜川中学校で、通学距離も比較的短くファミリーに配慮された立地。築年数から内装や設備のリフォーム履歴を確認いただくと、購入後の維持計画が立てやすくなります。

駅近で生活利便性が高く、ペット可や宅配ボックスなど現代の暮らしに合った設備が整ったマンション。周辺環境のバランスが良く、通勤・子育て・買物のいずれにも適した選択肢と言える物件です。

ハザードマップ

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ネオマイム東大井ステーションプラッツの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2024-112024-1177480万円7480万円67.686.723LDK南向き365万円110万円1470019600リフォーム
3ヶ月2024-072024-0965780万円5780万円57.6602LDK南東向き331万円100万円1260016700リフォーム
4ヶ月2024-072024-1077680万円7480万円67.686.723LDK南向き365万円110万円1470019600リフォーム
4ヶ月2022-122023-0346999万円6299万円667.353LDK南東向き315万円95万円1140019200リフォーム
1ヶ月2022-082022-0946180万円6180万円667.353LDK東向き309万円93万円1140019200リフォーム
7件の売却履歴を見る
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ネオマイム東大井ステーションプラッツの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
8023670万円65.0㎡2LDK
7023620万円65.0㎡2LDK
7014030万円67.68㎡3LDK
6033870万円70.0㎡3LDK
6023930万円67.68㎡3LDK
6013310万円57.66㎡2LDK
5033940万円71.1㎡3LDK
5023770万円67.68㎡3LDK
5013850万円68.2㎡3LDK
4043870万円71.1㎡3LDK
4033640万円67.68㎡3LDK
4023610万円66.0㎡3LDK
3043780万円71.1㎡3LDK
3033540万円67.68㎡3LDK
3023550万円66.0㎡3LDK
3013650万円66.0㎡3LDK
2043570万円71.1㎡3LDK
2033350万円67.68㎡3LDK
2023420万円66.0㎡3LDK
2013610万円66.0㎡3LDK
1013370万円66.91㎡3LDK

過去5年間のネオマイム東大井ステーションプラッツ東大井品川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ネオマイム東大井ステーションプラッツの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではネオマイム東大井ステーションプラッツのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ネオマイム東大井ステーションプラッツの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,480万円
月々ローン返済
¥194,170
月額返済額
¥194,170
総返済額
8,155万円

周辺施設

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飲食店

レストラン・ドルフィン

993

Cc点心

954

まぐま

936

トウキョウシェイブアイス ネコゴオリ

987

Homemade Ramen 麦苗

988

まき村

868

藍屋 大井店

930

焼肉スエヒロ館 大井店

415

ゆで太郎 もつ次郎 大井競馬場前店

606

マシマシらーめん物語はここから始まるのだ。大井競馬場前店

623

ヤミー ベーカリー

215

すき家 立会川店

169

サイゼリヤ ウィラ大井店

523

はま寿司 ウィラ大井店

519

すき家 ウィラ大井店

516

瀬戸うどん ウィラ大井店

516

やきとり 鳥勝 立会川

141

そば会席 立会川 吉田家

278

焼肉乙ちゃん 鮫洲本店 (やきにくおとちゃん)

522

元祖中華つけ麺大王 鮫洲店

871

鮫洲運転免許試験場 鮫洲食堂

964

麺屋 焔

856

中華料理 丸吉飯店

878

マクドナルド 第一京浜鮫洲店

886

大井町銭場精肉店

978

洋食ブルドック

1003

公園

しながわこども冒険ひろば

665

しながわ区民公園

664

大森貝塚遺跡庭園

961

勝島グラウンド

394

京浜運河緑道公園

894

しながわ花海道水辺広場

573

鮫洲入江広場

772

東大井公園

642

大井中央公園

938

大井公園

798

鮫洲運動公園

996

小学校

品川区立鈴ヶ森小学校

527

品川区立浜川小学校

306

品川区立大井第一小学校

697

品川区立鮫浜小学校

364

品川区立山中小学校

975

品川区立立会小学校

718

コンビニ

セブン-イレブン 品川南大井1丁目店

268

ローソン ウィラ大井店

575

セブンイレブン 品川勝島1丁目店

591

ローソン 品川南大井五丁目店

409

ローソン 勝島一丁目店

586

ファミリーマート 東大井三丁目店

270

ローソン H鮫洲店

946

セブンイレブン 品川大井1丁目店

1007

セブン-イレブン 品川東大井1丁目店

1003

ショッピング

ウィラ大井2

507

ウィラ大井

525

フレッシュフードストア 文化堂 ウィラ大井店

515

キャンドゥ DCM大井競馬場前店

507

ワッツウィズ ウィラ大井文化堂店

516

㈱本吉青果

944

阪急大井町ガーデン

938

アトレ大井町

985

よくある質問
ネオマイム東大井ステーションプラッツについてよくいただく質問
ネオマイム東大井ステーションプラッツの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ネオマイム東大井ステーションプラッツのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ネオマイム東大井ステーションプラッツからの通勤・アクセスはどうですか?
ネオマイム東大井ステーションプラッツからは、最寄駅の大井競馬場前まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ネオマイム東大井ステーションプラッツの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではネオマイム東大井ステーションプラッツの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ネオマイム東大井ステーションプラッツでペットは飼えますか?
ネオマイム東大井ステーションプラッツのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ネオマイム東大井ステーションプラッツの学区はどこですか?
ネオマイム東大井ステーションプラッツの小学校区は鮫浜小学校、中学校区は浜川中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ネオマイム東大井ステーションプラッツの管理体制はどうなっていますか?
ネオマイム東大井ステーションプラッツの管理会社は和興通商です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ネオマイム東大井ステーションプラッツの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ネオマイム東大井ステーションプラッツの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ネオマイム東大井ステーションプラッツで住宅ローンは使えますか?
はい、ネオマイム東大井ステーションプラッツは築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ネオマイム東大井ステーションプラッツはリノベーション可能ですか?
ネオマイム東大井ステーションプラッツはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ネオマイム東大井ステーションプラッツの修繕積立金の状況は?
ネオマイム東大井ステーションプラッツの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ネオマイム東大井ステーションプラッツの周辺環境・生活利便性は?
ネオマイム東大井ステーションプラッツは品川区に位置し、最寄りの大井競馬場前駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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    ※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税

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