コスモ向島百花園(東京都墨田区東向島三丁目15-21)は、2001年3月竣工、地上8階・総戸数38戸の中規模レジデンスです。最寄りは東向島駅徒歩8分、曳舟駅徒歩9分、京成曳舟駅徒歩11分と複数路線が利用でき、通勤・通学の利便性が高い立地です。
設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを備え、ペット飼育可のためペットと暮らす家庭にも対応。管理は委託で常駐体制が敷かれており、日常の安心感が期待できます。分譲はコスモスイニシア、設計は飛島建設、管理は大和ライフネクストが担当。間取りは2SLDK・3LDK・4LDKが中心で、ファミリー向けの構成です。
周辺環境は生活利便性が充実。コンビニは徒歩数分圏内に複数あり買い物が便利。スーパーマーケットはグルメシティ(約473m)や業務スーパー(約564m)、オーケー橋場店(約597m)などが利用可能です。飲食店も多彩で、麺処いのこ(約184m)や評価の高いカフェ・喫茶店(cafe capyba・東向島珈琲店など)が近く、外食やカフェタイムも楽しめます。
子育て環境は第二寺島小学校・向島中学校の学区内で、小学校までは徒歩圏。近隣には堤通公園(約344m)など緑地や遊び場もあり、子どものいる家庭にも適した環境です。
総じて、生活利便性と落ち着いた住宅街のバランスが取れた物件で、管理常駐やセキュリティ設備、ペット可という点が魅力。実際の住戸条件や現在の管理状況、音環境や日照などは現地確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2020-09 | 2021-02 | 3階 | 3680万円 | 3680万円 | 67.85㎡ | 11.8㎡ | 1SLDK | 南向き | 179万円 | 54万円 | 14900円 | 17600円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-07 | 2020-09 | 7階 | 4180万円 | 4180万円 | 75.49㎡ | 10.4㎡ | 2LDK | 東向き | 183万円 | 55万円 | 16600円 | 19600円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2019-01 | 2019-08 | 2階 | 3980万円 | 4180万円 | 75.03㎡ | 10.8㎡ | 3LDK | 南東向き | 184万円 | 55万円 | 16500円 | 19500円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2018-10 | 2019-02 | 2階 | 4780万円 | 4480万円 | 82.05㎡ | 10.5㎡ | 4LDK | 東向き | 180万円 | 54万円 | 18100円 | 21300円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-01 | 2018-02 | 7階 | 4780万円 | 4780万円 | 82.05㎡ | 10.5㎡ | 3LDK | 東向き | 192万円 | 58万円 | 18100円 | 21300円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 802 | 4198万円 | 80.95㎡ | 4LDK | |
| 801 | 4798万円 | 85.24㎡ | 4LDK | |
| 704 | 4198万円 | 82.05㎡ | 4LDK | |
| 703 | 3928万円 | 75.49㎡ | 3LDK | |
| 702 | 3798万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 701 | 5098万円 | 85.2㎡ | 4LDK | |
| 605 | 4148万円 | 82.05㎡ | 4LDK | |
| 604 | 3868万円 | 75.49㎡ | 3LDK | |
| 603 | 3998万円 | 73.93㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3588万円 | 67.85㎡ | 3LDK | |
| 601 | 3998万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 505 | 4098万円 | 82.05㎡ | 4LDK | |
| 504 | 3798万円 | 75.49㎡ | 3LDK | |
| 503 | 3948万円 | 73.93㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3458万円 | 67.85㎡ | 3LDK | |
| 501 | 3828万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 405 | 3998万円 | 82.05㎡ | 4LDK | |
| 404 | 3728万円 | 75.49㎡ | 3LDK | |
| 403 | 3888万円 | 73.93㎡ | 3LDK | |
| 402 | 3398万円 | 67.85㎡ | 3LDK | |
| 401 | 3798万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 306 | 3898万円 | 82.05㎡ | 4LDK | |
| 305 | 3528万円 | 75.49㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3698万円 | 73.93㎡ | 3LDK | |
| 303 | 3298万円 | 67.85㎡ | 3LDK | |
| 302 | 3498万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 301 | 3448万円 | 66.0㎡ | 3LDK | |
| 206 | 3698万円 | 82.05㎡ | 4LDK | |
| 205 | 3228万円 | 75.03㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3498万円 | 73.93㎡ | 3LDK | |
| 203 | 3198万円 | 67.85㎡ | 3LDK | |
| 202 | 3298万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 201 | 3078万円 | 56.0㎡ | 3LDK | |
| 105 | 3798万円 | 86.82㎡ | 4LDK | |
| 104 | 3198万円 | 75.03㎡ | 3LDK | |
| 103 | 3368万円 | 73.93㎡ | 3LDK | |
| 102 | 3148万円 | 70.15㎡ | 3LDK | |
| 101 | 2998万円 | 66.0㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ローソン 京成曳舟駅前店
952㍍
ファミリーマート 向島四丁目店
761㍍
セブン-イレブン 墨田向島5丁目店
596㍍
ローソン 八広一丁目店
694㍍
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
224㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
332㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
682㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
371㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
502㍍
小学校
墨田区立曳舟小学校
988㍍
墨田区立言問小学校
635㍍
墨田区立第三寺島小学校
604㍍
墨田区立第一寺島小学校
251㍍
墨田区立第二寺島小学校
372㍍
台東区立石浜小学校
1004㍍
墨田区立梅若小学校
727㍍
飲食店
かどや
892㍍
河原のあべ
876㍍
餃子の王将 京成曳舟駅前店
822㍍
長命寺桜もち 山本や
831㍍
らーめん曳舟
692㍍
ロイヤルホスト曳舟店
722㍍
マクドナルド 曳舟店
698㍍
鳥貴族 曳舟店
627㍍
向島 言問団子(ことといだんご)
771㍍
しゃぶ葉 東向島店
549㍍
THE ALL DAY
517㍍
cafe capyba(capybara cafe)
431㍍
東向島珈琲店
433㍍
鶏豚
642㍍
煮干ソバと米 今日の1番
337㍍
一力屋
778㍍
from afar
553㍍
麦円
553㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
524㍍
マクドナルド 東向島店
489㍍
麺処いのこ 東向島店
184㍍
鳥megu
614㍍
バーミヤン しらひげ橋店
473㍍
和食さと 墨田堤通店
423㍍
デニーズ 墨田堤通り店
432㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
457㍍
カトリカ
813㍍
酒亭田中
888㍍
ラーメン珉珉
960㍍
公園
曳舟さくら公園
752㍍
銅像堀公園 (ボール遊び広場)
651㍍
堤通公園内交通公園
344㍍
八広公園
958㍍
ショッピング
BOOKOFF 曳舟店
649㍍
Seria 八広店
763㍍
オリンピック八広店
765㍍
オーケー 橋場店
597㍍
グルメシティ 東向島駅前店
473㍍
業務スーパー 墨田店
564㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
837㍍
ベルクス 墨田店
923㍍

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