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コート目黒東が丘

仲介手数料半額キャンペーン中
東が丘エリア3物件
目黒区387物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

コート目黒東が丘の概要

近くの駅
  • 駒沢大学徒歩6
  • 桜新町徒歩24
  • 三軒茶屋徒歩24
マンション名
コート目黒東が丘
住所
東京都目黒区東が丘二丁目14-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
3階
築年数
1997年1月(築29年)
35戸
用途地域
第一種低層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
地下階層
1階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
小学校区域
東根小学校
中学校区域
第十中学校
分譲会社
東洋不動産
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
東洋グリーン建物

コート目黒東が丘の紹介

「コート目黒東が丘」は目黒区東が丘二丁目、閑静な住宅街に位置する低層レジデンスです。住所は東京都目黒区東が丘二丁目14-9。最寄りは東急田園都市線・駒沢大学駅から徒歩6分で、三軒茶屋や桜新町へもアクセスしやすい立地です。

建物は1997年1月築、全35戸・地上3階建ての落ち着いたスケール。エレベーター、宅配ボックス、オートロックを備え、防犯・利便性の面で日常使いに配慮されています。免震・制震に関する構造配慮がされている点も安心材料です。

間取りは2LDK〜4SLDKまで多彩で、単身〜ファミリーまで対応可能。駐輪場・バイク置場やペット可の条件があるため、ライフスタイルに合わせた選択肢が広がります。管理は委託方式で、分譲は東洋不動産、設計は長谷工コーポレーション、管理業務は東洋グリーン建物が担当しています。

周辺環境も魅力の一つ。徒歩圏内に駒沢オリンピック公園(約443m)や東根公園(約394m)があり、散歩や子どもの遊び場に便利。カフェやレストランも多く、スターバックスや地域の人気店が点在します。コンビニはセブン-イレブンが約112mと日常の買い物にも便利。スーパーマーケットや成城石井も徒歩圏内で買い物環境が整っています。

学区域は目黒区立東根小学校と第十中学校。子育て世代にも適した教育環境が整っています。静かな住環境と都市利便をバランス良く備えた物件で、将来の居住や投資の選択肢として検討しやすいマンションです。

ハザードマップ

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コート目黒東が丘の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-122026-01315200万円15200万円86.822.63LDK南向き578万円175万円2090014330リフォーム
1ヶ月2024-062024-06010800万円10800万円82.684.23SLDK南向き431万円130万円1990013650リフォーム
1ヶ月2024-052024-05110800万円10800万円82.6243SLDK南向き432万円130万円1990013650リフォーム
2ヶ月2024-042024-06110800万円10800万円82.684.23SLDK南向き431万円130万円1990013650リフォーム
6ヶ月2023-032023-0908998万円8998万円73.4202SLDK西向き405万円122万円177008180リフォーム
14件の売却履歴を見る
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過去5年間のコート目黒東が丘東が丘目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コート目黒東が丘の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコート目黒東が丘のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コート目黒東が丘の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
15,200万円
月々ローン返済
¥394,570
月額返済額
¥394,570
総返済額
16,572万円

周辺施設

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公園

衾町公園

837

衾町公園児童交通施設

863

りす公園

646

駒沢オリンピック公園ドッグラン

581

駒沢オリンピック公園 中央広場

462

うま公園

684

駒沢オリンピック公園

443

駒沢公園第一駐車場

486

駒沢オリンピック公園 自由広場

247

ぶた公園

202

東根公園

394

世田谷区立駒沢緑泉公園

914

駒沢はらっぱプレーパーク

989

飲食店

コメダ珈琲+おかげ庵 駒沢公園店

728

焼肉きんぐ 駒沢公園店

726

dacō? 駒沢

880

バワリーキッチン

860

ロイヤルホスト駒沢店

817

YELLOW KOMAZAWA KOEN

781

AS CLASSICS DINER

618

煮込み かっぱ

634

Mr.FARMER 駒沢公園店

563

TONE

599

YOUR DAILY COFFEE ROAST AND BREAKFAST

587

スターバックス コーヒー 駒沢1丁目店

552

蓮爾 新町一丁目店

818

雪うさぎ

875

横浜ラーメンおか本

506

パオン昭月

706

マクドナルド 駒沢大学店

436

サイゼリヤ 駒沢大学駅東口店

472

コンビニ

ローソン 駒沢オリンピック公園前店

706

セブン-イレブン 目黒東が丘2丁目店

112

ミニストップ 駒沢1丁目店

289

セブン-イレブン 世田谷野沢2丁目店

692

ファミリーマート 上馬交差点前店

730

ショッピング

成城石井 柿の木坂店

854

ワークランド 世田谷店

845

サミット 野沢龍雲寺店

762

Can★Do 駒沢店

348

駒沢パーククォーター

457

小学校

目黒区立東根小学校

527

世田谷区立中丸小学校

973

世田谷区立駒沢小学校

617

世田谷区立旭小学校

946

よくある質問
コート目黒東が丘についてよくいただく質問
コート目黒東が丘の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コート目黒東が丘のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コート目黒東が丘からの通勤・アクセスはどうですか?
コート目黒東が丘からは、最寄駅の駒沢大学まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コート目黒東が丘の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコート目黒東が丘の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コート目黒東が丘でペットは飼えますか?
コート目黒東が丘のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コート目黒東が丘の学区はどこですか?
コート目黒東が丘の小学校区は東根小学校、中学校区は第十中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コート目黒東が丘の管理体制はどうなっていますか?
コート目黒東が丘の管理会社は東洋グリーン建物です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コート目黒東が丘の構造・耐震性は大丈夫ですか?
コート目黒東が丘の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
コート目黒東が丘で住宅ローンは使えますか?
コート目黒東が丘は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
コート目黒東が丘はリノベーション可能ですか?
コート目黒東が丘はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コート目黒東が丘の修繕積立金の状況は?
コート目黒東が丘の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コート目黒東が丘の周辺環境・生活利便性は?
コート目黒東が丘は目黒区に位置し、最寄りの駒沢大学駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額だから

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

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