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東急ドエルアルス目黒青葉台

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青葉台エリア35物件

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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
エレベーター
24時間ゴミ出し可
免震or制震
駐輪場がある
バイク置場がある

東急ドエルアルス目黒青葉台の概要

近くの駅

池尻大橋徒歩14分
代官山徒歩12分
中目黒徒歩9分

マンション名

東急ドエルアルス目黒青葉台

住所

東京都目黒区青葉台一丁目13-15

所有権タイプ

所有権

地上階層

7階

築年数

1998年3月（築28年）

22戸

用途地域

準工業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

地下階層

0階

間取り

2LDK、3LDK

小学校区域

菅刈小学校

中学校区域

第一中学校

分譲会社

東急不動産

施工会社名

東洋建設

設計会社

東洋建設

管理会社名

東急コミュニティー

東急ドエルアルス目黒青葉台の紹介

東急ドエルアルス目黒青葉台は、目黒区青葉台一丁目に位置する分譲マンション（1998年3月築、総戸数22戸、地上7階建）。中目黒駅徒歩9分、代官山駅12分、池尻大橋駅14分と、散歩圏内で複数の人気エリアへアクセスできるロケーションが魅力です。

建物は東急不動産分譲、設計は東洋建設、管理は東急コミュニティーによる委託管理。間取りは使い勝手の良い2LDK・3LDKを中心に展開し、ファミリーや二人暮らしに向く設計です。管理規模は小さめで戸数が限られているため、コミュニティが落ち着いている点も特徴です。

設備面はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し対応、ペット飼育可など日常の利便性に配慮。耐震性については免震・制震に関する表記があり、防震面にも配慮されています（物件情報に基づく）。

周辺はカフェや名店が点在するグルメエリア。STARBUCKS RESERVE ROASTERY（約219m）やflour+water、中目黒の人気店が徒歩圏内に揃い、外食・カフェ利用が充実します。買物ではドン・キホーテ中目黒本店（約161m）や東急ストア（約558m）が便利。自然面では西郷山公園・菅刈公園が近く、散歩や子どもの遊び場にも恵まれています。

学区は目黒区立菅刈小学校、第一中学校で、通学環境も確認しやすい立地。日常の利便性と落ち着いた住環境を両立した物件を求める方に適した選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

東急ドエルアルス目黒青葉台の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2022-12	2023-02	4階	10700万円	10700万円	70.73㎡	7.35㎡	3LDK	南西向き	500万円	151万円	14100円	19660円	リフォーム無
3ヶ月	2020-09	2020-11	5階	10280万円	10280万円	71.52㎡	11.23㎡	3LDK	南西向き	475万円	143万円	14300円	19880円	リフォーム済
5ヶ月	2020-02	2020-07	5階	8280万円	8280万円	71.52㎡	11.23㎡	3LDK	南西向き	382万円	115万円	13700円	19880円	リフォーム無
3ヶ月	2019-12	2020-02	7階	13800万円	13800万円	85.66㎡	52.9㎡	3LDK	南西向き	532万円	161万円	17100円	23810円	リフォーム無
2ヶ月	2019-09	2019-10	5階	7680万円	7680万円	68.08㎡	12.46㎡	2LDK	南西向き	372万円	112万円	13600円	18930円	リフォーム無

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過去5年間の東急ドエルアルス目黒青葉台、青葉台、目黒区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

東急ドエルアルス目黒青葉台の非公開物件をご紹介

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リンネでは東急ドエルアルス目黒青葉台のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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物件価格（万円）

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返済期間

借入額

10,700万円

月々ローン返済

￥277,756

月額返済額

￥277,756

総返済額

11,666万円

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周辺施設

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飲食店

nakameguro SLOW TABLE

1007㍍

ジャンカデリック

837㍍

T 中目黒

834㍍

新潟三宝亭東京ラボ中目黒店

797㍍

Chiyaba

760㍍

宇田津鮨

729㍍

マロリーポークステーキ中目黒店

711㍍

併呑(へいどん)中目黒店

658㍍

聖林館

735㍍

HUIT

847㍍

オニバスコーヒー中目黒駅前店

662㍍

なかめのてっぺん本店

557㍍

クリオロ中目黒店

634㍍

AFURI 中目黒

634㍍

I’m donut ?

612㍍

焼肉きんぐ中目黒店

525㍍

dacō 中目黒

638㍍

ヨハン本店

455㍍

麻布笄軒中目黒店

552㍍

flour+water 中目黒

296㍍

WOODBERRY COFFEE 代官山店

707㍍

SIDEWALK COFFEE STAND

245㍍

ごはんや一芯代官山

644㍍

neel中目黒

138㍍

カフェミケランジェロ

414㍍

Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店

259㍍

STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO

219㍍

ブレックファストクラブ東京

350㍍

IVY PLACE

469㍍

マッシーフ

668㍍

DOLCE TACUBO 代官山

972㍍

ランディーズドーナツ渋谷代官山店

925㍍

中国料理鶏舎

503㍍

麺屋和利道

540㍍

モンスーンカフェ代官山／MonsoonCafe Daikanyama

322㍍

H.A.L. cafe

794㍍

ANEA CAFE 松見坂

960㍍

WHITE GLASS COFFEE

929㍍

コメダ珈琲店渋谷道玄坂上店

853㍍

いくら渋谷店はんばーぐ&おむらいすのお店

937㍍

幸せのパンケーキ渋谷店

996㍍

カフェレガート／Cafe Legato

998㍍

公園

目黒川船入場

995㍍

東山公園

928㍍

菅刈公園

212㍍

西郷山公園

235㍍

オーパス夢広場

682㍍

コンビニ

セブン-イレブン上目黒２丁目店

685㍍

中目黒アトラスタワー

726㍍

セブン-イレブン上目黒３丁目店

572㍍

セブン-イレブン中目黒アトラスタワー店

707㍍

セブン-イレブン上目黒５丁目店

654㍍

ミニストップ東山２丁目店

746㍍

ローソン目黒東山店

229㍍

セルリアンタワー東急ホテル

965㍍

ショッピング

中目黒ゲートタウン

662㍍

クリオロ中目黒店

634㍍

東急ストア中目黒本店

558㍍

kindal カインドオル中目黒店

186㍍

ヒルサイドテラス

505㍍

ドン・キホーテ中目黒本店

161㍍

代官山 T-SITE

435㍍

Seria 代官山アドレス・ディセ店

772㍍

ログロード代官山

971㍍

スーパーみらべる目黒大橋店

568㍍

成城石井池尻大橋店

885㍍

小学校

目黒区立烏森小学校

522㍍

目黒区立東山小学校

764㍍

渋谷区立猿楽小学校

694㍍

目黒区立菅刈小学校

394㍍

東急ドエルアルス目黒青葉台の近くのマンション

よくある質問

東急ドエルアルス目黒青葉台についてよくいただく質問

東急ドエルアルス目黒青葉台の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

東急ドエルアルス目黒青葉台のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

東急ドエルアルス目黒青葉台からの通勤・アクセスはどうですか？

東急ドエルアルス目黒青葉台からは、最寄駅の池尻大橋まで徒歩14分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

東急ドエルアルス目黒青葉台の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネでは東急ドエルアルス目黒青葉台の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

東急ドエルアルス目黒青葉台でペットは飼えますか？

東急ドエルアルス目黒青葉台のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

東急ドエルアルス目黒青葉台の学区はどこですか？

東急ドエルアルス目黒青葉台の小学校区は菅刈小学校、中学校区は第一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

東急ドエルアルス目黒青葉台の管理体制はどうなっていますか？

東急ドエルアルス目黒青葉台の管理会社は東急コミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

東急ドエルアルス目黒青葉台の構造・耐震性は大丈夫ですか？

東急ドエルアルス目黒青葉台の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

東急ドエルアルス目黒青葉台で住宅ローンは使えますか？

東急ドエルアルス目黒青葉台は築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

東急ドエルアルス目黒青葉台はリノベーション可能ですか？

東急ドエルアルス目黒青葉台はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

東急ドエルアルス目黒青葉台の修繕積立金の状況は？

東急ドエルアルス目黒青葉台の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

東急ドエルアルス目黒青葉台の周辺環境・生活利便性は？

東急ドエルアルス目黒青葉台は目黒区に位置し、最寄りの池尻大橋駅まで徒歩14分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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