クレール武蔵小山は、品川区小山三丁目の落ち着いた住宅地に立つマンション(東京都品川区小山三丁目21-19)。1982年8月築、地上8階・総戸数51戸の中規模マンションです。
駅近の利便性が特長で、武蔵小山駅から徒歩約2分と通勤・買い物に便利。西小山駅や戸越銀座駅も利用可能で、複数路線や商店街へのアクセスが良好です。武蔵小山商店街パルムやダイソーなどのショップ、飲食店が駅周辺に充実しており、日常の買い物や外食に困りません。
建物設備はエレベーター、オートロックを備え、ペット飼育可のため犬猫と暮らせます(規約あり)。管理はアンクレーに全部委託、日勤管理で管理体制が整っています。分譲はアサヒ都市開発、設計は東急建設による設計実績。
間取りは1LDK〜3SLDKまで多彩に揃い、単身者からファミリーまで検討しやすいプラン構成。学区は品川区立小山小学校・荏原第一中学校で、子育て世帯にも視野に入る立地です。周辺には林試の森公園(約714m)など緑地もあり、散策やリフレッシュに適しています。
築年数は経ていますが、駅近・商業施設充実・ペット可・オートロックといった強みがあり、ライフスタイルやリノベーションの選択肢として魅力的な物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2022-01 | 2022-04 | 6階 | 7980万円 | 7980万円 | 75.34㎡ | 16.31㎡ | 2SDK | 南西向き | 350万円 | 105万円 | 20910円 | 11130円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-05 | 2021-08 | 5階 | 7800万円 | 7800万円 | 84.92㎡ | 10.24㎡ | 3SLDK | 南東向き | 303万円 | 91万円 | 23450円 | 12470円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-02 | 2018-02 | 4階 | 4980万円 | 4950万円 | 61.82㎡ | 10㎡ | 1LDK | 南西向き | 264万円 | 80万円 | 16620円 | 8840円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-10 | 2017-11 | 4階 | 3280万円 | 3280万円 | 46.21㎡ | 5.64㎡ | 2DK | 北西向き | 234万円 | 70万円 | 12440円 | 6620円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
品川区立荏原南公園
927㍍
ひらさん広場
899㍍
小山台公園
848㍍
林試の森公園
714㍍
コンビニ
セブン-イレブン 品川西中延1丁目店
869㍍
ファミリーマート 品川桐ヶ谷通り店
683㍍
ファミリーマート 目黒本町三丁目店
959㍍
小学校
品川区立中延小学校
878㍍
品川区立京陽小学校
882㍍
品川区立荏原平塚学園
659㍍
品川区立小山小学校
431㍍
目黒区立向原小学校
803㍍
品川区立後地小学校
414㍍
品川区立小山台小学校
376㍍
目黒区立月光原小学校
935㍍
品川区立第四日野小学校
940㍍
目黒区立不動小学校
996㍍
ショッピング
サミットストア 荏原4丁目店
648㍍
業務スーパー 西小山店
812㍍
業務スーパー 武蔵小山店
505㍍
ハードオフ武蔵小山パルム店
314㍍
BOOKOFF 武蔵小山パルム店
245㍍
武蔵小山商店街パルム
123㍍
モードオフ 武蔵小山パルム店
43㍍
ダイソー 武蔵小山駅前店
22㍍
飲食店
DEMEKIN
733㍍
バーミヤン 荏原店
651㍍
一汁おにぎり 一粒万福
820㍍
SUSHI BULLPEN (スシ ブルペン)
637㍍
ペドラブランカ 戸越銀座店
835㍍
しゃぶ葉 武蔵小山店
316㍍
コメダ珈琲店 武蔵小山店
270㍍
まきの 武蔵小山店
229㍍
マクドナルド 武蔵小山店
77㍍
王様といちご
54㍍
快活CLUB 武蔵小山駅前店
18㍍
ミスタードーナツ 武蔵小山駅前ショップ
115㍍
喫茶ベレー
763㍍
La TRIPLETTA ラ・トリプレッタ
89㍍
中国ラーメン揚州商人 武蔵小山店
372㍍
CHUM APARTMENT
1001㍍
エキリーブル
971㍍
八つ目や にしむら 目黒店
893㍍
東京都立小山台高等学校
212㍍

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