東京都文京区千石三丁目に位置する「千石ホームズ」は、1993年8月に築造された全31戸の中規模マンションです。5階建ての建物は、静かな住宅街に溶け込みつつも、利便性に優れた立地が魅力です。
交通アクセスについては、都営三田線の千石駅から徒歩9分、新大塚駅(東京メトロ丸ノ内線)から徒歩12分、JR山手線の巣鴨駅から徒歩14分と複数路線を使い分けられ、通勤・通学に便利です。
間取りは1LDKから4LDKまで多彩に用意されており、単身者やカップル、小さいお子様がいるファミリーから3世代同居まで幅広いニーズに対応しています。各住戸は設計会社として名高い鴻池組が手がけており、しっかりとした構造と快適な居住空間が期待できます。
セキュリティ面も充実。オートロックシステム完備で安心感があります。また、日勤の管理人による委託管理体制を採用しており、日常の管理や清掃が行き届いています。
宅配ボックスの設置で、外出時も荷物の受け取りがスムーズに。ペット飼育も可能なので、大切なペットと一緒に暮らせるのも嬉しいポイントです。駐輪場も整備されているため、通勤や買い物に自転車を活用したい方にも最適です。
教育環境としては、徒歩圏内に文京区立林町小学校(約403m)、第十中学校があり、お子様の通学も安心。周辺には筑波大学附属小学校やお茶の水女子大学附属小学校などの教育機関もあり、文京区ならではの充実した学習環境が整っています。
日々の買い物は巣鴨駅付近の「サミットストア 巣鴨店」や「CanDo 巣鴨駅前店」などが徒歩圏内にあり、食品から日用品まで幅広く揃います。さらに「文京グリーンコート」も近く、ショッピングや飲食店の利用に便利です。
自然や憩いの場も充実しています。徒歩5分圏内に「文京宮下公園」や「文京区立大塚公園」があり、散歩やジョギング、子どもの遊び場として活用できます。緑豊かな「教育の森公園」も徒歩圏で、休日のリフレッシュにぴったりです。
食事環境も充実しており、「創作麺工房 鳴龍」や「らーめん 鴨&葱 巣鴨店」など評価の高い飲食店が近隣に多数あります。カフェやパティスリーも多く、グルメ好きにも満足いただけるエリアです。
千石ホームズは、利便性と静けさが調和した住環境に加え、充実した設備と管理体制が整ったマンションであり、幅広い世代に適した住まいと言えるでしょう。安心・安全な暮らしを求める方にとって、優れた選択肢となる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2025-11 | 2026-01 | 3階 | 11000万円 | 11000万円 | 71.59㎡ | 37.43㎡ | 2LDK | 西向き | 507万円 | 153万円 | 15034円 | 26130円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2025-09 | 2025-09 | 1階 | 11000万円 | 11000万円 | 78.83㎡ | 8㎡ | 3LDK | 南東向き | 461万円 | 139万円 | 16554円 | 28773円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-11 | 2024-02 | 1階 | 7280万円 | 6980万円 | 55.42㎡ | 6.77㎡ | 2LDK | 南向き | 416万円 | 125万円 | 11638円 | 20228円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-03 | 2023-04 | 3階 | 7980万円 | 7980万円 | 74.24㎡ | 7.42㎡ | 3LDK | 西向き | 355万円 | 107万円 | 15590円 | 27098円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2022-01 | 2022-04 | 3階 | 5480万円 | 5480万円 | 55.42㎡ | 6.77㎡ | 1LDK | 南向き | 326万円 | 98万円 | 11638円 | 8091円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
ダイソー 茗荷谷駅前店
968㍍
Seria 茗荷谷店
944㍍
肉のハナマサ 小石川店
880㍍
文京グリーンコート
952㍍
BOOKOFF 大塚駅前店
882㍍
Can★Do 巣鴨駅前店
840㍍
サミットストア 巣鴨店
851㍍
小学校
文京区立窪町小学校
784㍍
お茶の水女子大学附属小学校
864㍍
筑波大学附属小学校
499㍍
文京区立大塚小学校
308㍍
文京区立林町小学校
403㍍
文京区立明化小学校
597㍍
公園
教育の森公園
695㍍
文京区立大塚公園
623㍍
文京宮下公園
465㍍
飲食店
OTOWA FUJIYA
825㍍
TENERA bread & meals
894㍍
Patisserie Hiyama
267㍍
喜三郎農場
659㍍
TRÈS CALME トレカルム
475㍍
創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU
786㍍
こいけのいえけい
499㍍
はま寿司 大塚駅前店
950㍍
北大塚ラーメン
930㍍
らーめん 鴨&葱 巣鴨店
738㍍
麺や いま村
799㍍
フレンチ パウンドハウス 大和郷本店
851㍍
PÂTISSERIE Yoshinori Asami
846㍍
マクドナルド 巣鴨店
934㍍
コンビニ
ローソン 文京白山五丁目店
956㍍
セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店
923㍍
京華学園・第2キャンパス
860㍍

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